P&P London erweitert Portfolio um weitere Immobilien in Prime-Lagen der britischen Hauptstadt und plant für 2024 Investments in Höhe von rund 120 Millionen Euro - Käufe in Chelsea, Mayfair und Lambeth Emittent / Herausgeber: P&P Group / Schlagwort(e): Immobilien / Verkauf P&P London erweitert Portfolio um weitere Immobilien in Prime-Lagen der britischen Hauptstadt und plant für 2024 Investments in Höhe von rund 120 Millionen Euro - Käufe in Chelsea, Mayfair und Lambeth 11.01.2024 / 13:45 CET / CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

EQS-News: P&P London erweitert Portfolio um weitere Immobilien in Prime-Lagen der britischen Hauptstadt und plant für 2024 Investments in Höhe von rund 120 Millionen Euro - Käufe in Chelsea, Mayfair und Lambeth (deutsch)

P&P London erweitert Portfolio um weitere Immobilien in Prime-Lagen der britischen Hauptstadt und plant für 2024 Investments in Höhe von rund 120 Millionen Euro - Käufe in Chelsea, Mayfair und Lambeth

Emittent / Herausgeber: P&P Group / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf
P&P London erweitert Portfolio um weitere Immobilien in Prime-Lagen der
britischen Hauptstadt und plant für 2024 Investments in Höhe von rund 120
Millionen Euro - Käufe in Chelsea, Mayfair und Lambeth

11.01.2024 / 13:45 CET/CEST
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London, 11. Januar 2024 - P&P London erwirbt als Immobilieninvestor und
-entwickler weitere Immobilien in Prime-Lagen der britischen Hauptstadt.
Dazu gehören Wohnungen sowie ein historisches Pub. "Diese Käufe in den
Stadtteilen Chelsea und Lambeth erweitern unser Portfolio um weitere sehr
attraktive Standorte", erläutert Michael Peter, Geschäftsführer von P&P
London, das als Spin off des deutschen Projektentwicklers P&P Group
entstanden ist. Das Team um Michael Peter tätigte bereits im Spätsommer 2023
in Knightsbridge und Mayfair die ersten London-Investments. "Insgesamt wurde
somit in den ersten fünf Monaten nach Gründung der Firma ein zweistelliger
Millionenbetrag investiert", erläutert Peter: "Das ist eine sehr
erfolgreiche Startphase für das neue Unternehmen in UK und bestätigt unsere
Entscheidung, in diesem extrem interessanten Immobilienmarkt tätig zu
werden. 2024 planen wir sogar Immobilien-Ankäufe im Wert von rund 120
Millionen Euro."

Aktuell bieten sich besonders gute Chancen für Investments in den Londoner
Immobilienmarkt. "Zum ersten Mal seit langer Zeit gibt es in vielen
Bereichen Preisrückgänge, die wir aktuell nutzen", erläutert Peter: "Dank
des vorsichtigen Wirtschaftens der P&P Group in der Vergangenheit verfügen
wir über eine ausreichende Kapitalausstattung, um bei Kaufgelegenheiten
flexibel und schnell zu reagieren." Nach der aktuellen Beruhigungsphase bei
der Immobiliennachfrage erwartet Michael Peter einen erneuten Boom in
London.

Um sich in dieser Situation optimal zu positionieren, liegt der Fokus von
P&P London auf Apartments und Wohnhäusern in guten Lagen, bei denen
architektonisch, baulich oder konzeptionell eine Neupositionierung sinnvoll
ist. Um dies zu ermöglichen, saniert P&P die Immobilien bei Bedarf. So
ergeben sich weitere Wachstumsmöglichkeiten. Etwa im Stadtteil Lambeth, in
dem P&P London direkt am Ufer der Themse eine vierstöckige, ursprünglich um
1870 erbaute Mixed Use-Immobilie mit Wohnungen und dem "Rose Pub" erwarb.
Das bei Einheimischen und Touristen beliebte historische Pub im
viktorianischen Stil existiert dort seit dem Bau vor rund 150 Jahren. Der
Pachtvertrag läuft noch 15 Jahre. Der Standort 35 Albert Embankment - in der
Nähe der US-Botschaft und fußläufig zur Krönungskirche Westminster Abbey -
bietet angesichts sich ändernder Nachfrage großes Potential. P&P denkt über
ein Angebot von Mikroapartments innerhalb des Gebäudes nach. "Auch in London
wollen immer mehr Menschen an guten Standorten nah zu Einkaufsmöglichkeiten,
Kultur- und Freizeitangeboten leben und sind bereit, dafür auf Wohnfläche zu
verzichten", so Michael Peter.

Das im Stadtteil Chelsea von P&P neu erworbene, ebenfalls ursprünglich um
1870 gebaute fünfstöckige Haus wird ebenfalls historiengetreu saniert,
inklusive viktorianischer Eisengeländer und Enkaustik-Fliesen. So wird die
Immobilie in der Straße Redcliffe Gardens für das Hochpreissegment
attraktiv. Dafür bietet die gefragte Lage im historischen viktorianischen
Viertel im Südwesten der Hauptstadt beste Voraussetzungen, inklusive
hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung über die U-Bahn-Stationen
Earl's Court und Gloucester Road. Mit der bekannten Piccadilly Line erreicht
man innerhalb weniger Minuten etwa die Stationen Hyde Park, Covent Garden,
KingŽs Cross und Piccadilly Circus.

"All diese Investments etablieren die Marke P&P London nachdrücklich am
britischen Residential Markt", betont Michael Peter: "Wir stellen unter
Beweis, dass wir in London in allen relevanten Immobilienbereichen mit
Investments aktiv sind." Zum Ziel-Portfolio gehören komplette Häuser und
Einzelwohnungen sowohl in herausragenden Super-Prime-Lagen der City, als
auch in aufstrebenden Arealen in der gesamten Metropolregion Greater London.
Im Fokus stehen auch Mixed-Use-Angebote mit einem erheblichen
Residential-Anteil. "An allen von uns bisher gewählten Standorten übersteigt
die Mietnachfrage das Angebot deutlich. Das bedeutet bereits jetzt einen
deutlichen Mietanstieg in den lokalen Märkten", betont Michael Peter: "Auch
auf dem Kaufmarkt wird bald wieder eine deutliche Aufwärts-bewegung
stattfinden. Davon werden dann auch unsere Investments profitieren."

Über P&P London:
P&P London ist ein 2023 gegründeter Spin-Off der P&P Group und entwickelt,
revitalisiert und vermarktet Wohnbauprojekte und Mixed-Use-Immobilien in der
Hauptstadt Großbritanniens. P&P London deckt dabei als Initiator, Investor
und Asset-Manager alle Bereiche der Wertschöpfungskette ab. Zu den
Kernkompetenzen zählen die Revitalisierung und Modernisierung von Bauten.
Über das weiterhin verbundene in Deutschland ansässige Unternehmen P&P Group
mit dem Bereich Real Estate Deutschland kann auch P&P London auf fast 30
Jahre Development-Erfahrung zurückgreifen.


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