Mehr Immobilienkredite ausgereicht als im VorquartalBerlin -- Neugeschäftsvolumen bei vdp-Mitgliedsinstituten im Jahresvergleich noch deutlich im Minus, im Quartalsvergleich erneut im PlusDas Immobilienfinanzierungsneugeschäft der im Verband deutscher Pfandbriefbanken(vdp) zusammengeschlossenen Institute verzeichnete im dritten Quartal 2023 eineleichte Belebung: Mit einem Volumen in Höhe von 30,7 Mrd.

Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e.V. / Mehr Immobilienkredite ...

Mehr Immobilienkredite ausgereicht als im VorquartalBerlin (ots) -

- Neugeschäftsvolumen bei vdp-Mitgliedsinstituten im Jahresvergleich noch deutlich im Minus, im Quartalsvergleich erneut im Plus

Das Immobilienfinanzierungsneugeschäft der im Verband deutscher Pfandbriefbanken(vdp) zusammengeschlossenen Institute verzeichnete im dritten Quartal 2023 eineleichte Belebung: Mit einem Volumen in Höhe von 30,7 Mrd. Euro stiegen dieKreditzusagen für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Vergleich zum Vorquartal um15,8 % an (Q2 2023: 26,5 Mrd. Euro). Im Jahresvergleich stand hingegen weiterhinein Rückgang in Höhe von 21,5 % zu Buche (Q3 2022: 39,1 Mrd. Euro).

"Die Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen zieht wieder leicht an." JensTolckmitt

"Das Immobilienfinanzierungsneugeschäft bewegt sich - verglichen mit denVorjahren - nach wie vor auf verhaltenem Niveau. Allerdings sehen wir jetzt dasdritte Quartal in Folge einen Anstieg. Dabei nehmen die Zusagen sowohl fürWohnimmobilien als auch für Gewerbeimmobilien zu, was auf eine leichteStabilisierung des Finanzierungsmarktes hindeutet", erklärte Jens Tolckmitt,Hauptgeschäftsführer des vdp. Zwar seien die Rahmenbedingungen fürImmobilieninvestitionen weiterhin herausfordernd, und viele Faktoren wie diegeopolitischen Spannungen, die Unsicherheit über die wirtschaftliche Entwicklungund die geringe Bautätigkeit im Wohnungssektor belasteten den Markt. Jedoch:"Das Auslaufen des dynamischen Zinsanstiegs scheint Investoren und privatenHaushalten zusehends wieder mehr Planungssicherheit zu geben."

Recht ähnliche Entwicklung bei Wohn- und Gewerbeimmobilienkrediten

Hinsichtlich der Assetklassen entwickelte sich dasImmobilienfinanzierungsneugeschäft der vdp-Mitgliedsinstitute im dritten Quartal2023 recht ähnlich. Gegenüber dem direkten Vorquartal stiegen die Kreditzusagensowohl für Wohnimmobilien (+13,4 %) als auch für Gewerbeimmobilien (+19,0 %). ImVergleich zum Vorjahresquartal stand hingegen für beide Assetklassen noch eindeutlicher Rückgang zu Buche: bei Wohnimmobilienkrediten um 22,5 %, beiGewerbeimmobilienkrediten um 20,2 %.

Von den 16,9 Mrd. Euro, die im dritten Quartal 2023 an Wohnimmobilienkreditenzugesagt wurden, entfiel etwas weniger als die Hälfte auf die Finanzierung vonEin- und Zweifamilienhäusern (8,0 Mrd. Euro nach 7,5 Mrd. Euro im zweitenQuartal 2023). Auch die Kredite für Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusererhöhten sich im Quartalsvergleich auf 3,1 bzw. 4,8 Mrd. Euro, lagen aberweiterhin deutlich hinter den Vergleichswerten aus dem dritten Quartal 2022zurück.

Das Gewerbeimmobilienfinanzierungsgeschäft der vdp-Mitgliedinstitute, das sichim dritten Quartal insgesamt auf 13,8 Mrd. Euro summierte, wurde erneut von denKreditzusagen für Büroimmobilien dominiert, die einen Anteil von 45 %ausmachten. Das ausgereichte Volumen an Büroimmobilienkrediten in Höhe von 6,2Mrd. Euro lag allerdings jeweils spürbar unterhalb des Vorquartals- sowie desVorjahreswerts. Die neu zugesagten Kredite für Einzelhandelsimmobilien beliefensich auf 2,9 Mrd. Euro - damit erhöhten sie sich gegenüber dem zweiten Quartaldieses Jahres, gingen gegenüber dem Vorjahreszeitraum jedoch deutlich zurück.Das Finanzierungsneugeschäft für Hotel- bzw. Industriegebäude erreichte imBerichtsquartal Volumina in Höhe von 1,2 bzw. 0,2 Mrd. Euro.

Mit 1.004,0 Mrd. Euro blieb der Bestand an ausgereichten Immobilienkrediten beiden vdp-Mitgliedsinstituten auf Quartalssicht stabil (30.06.2023: 1.004,2 Mrd.Euro). Auf Jahressicht erhöhte sich der Bestand leicht um 1,1 % (30.09.2022:993,0 Mrd. Euro).

Die komplette Statistik zum Immobilienfinanzierungsgeschäft sowie Tabellen undGrafiken zur freien Verwendung finden Sie unter folgendem Link auf dervdp-Website (https://www.pfandbrief.de/site/de/vdp/Presse/News/pressemitteilungen/20231123_Finanzierung.html) .

Pressekontakt:

Carsten DickhutT [phone]E mailto:[e-mail]

Horst BertramT [phone]E mailto:[e-mail]

Weiteres Material: http://presseportal.de/pm/29608/5655719OTS: Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e.V.