London und Berlin bleiben Top-Märkte für Serviced Apartments, einige deutsche Hidden Champions im B- bis D-Bereich - Whitepaper von Apartmentservice und Union Investment beleuchtet enormes Potential Emittent / Herausgeber: Apartmentservice / Schlagwort(e): Studie / Immobilien London und Berlin bleiben Top-Märkte für Serviced Apartments, einige deutsche Hidden Champions im B- bis D-Bereich - Whitepaper von Apartmentservice und Union Investment beleuchtet enormes Potential 23.11.2023 / 12:37 CET / CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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London und Berlin bleiben Top-Märkte für Serviced Apartments, einige deutsche Hidden Champions im B- bis D-Bereich - Whitepaper von Apartmentservice und Union Investment beleuchtet enormes Potential

Emittent / Herausgeber: Apartmentservice / Schlagwort(e): Studie/Immobilien
London und Berlin bleiben Top-Märkte für Serviced Apartments, einige
deutsche Hidden Champions im B- bis D-Bereich - Whitepaper von
Apartmentservice und Union Investment beleuchtet enormes Potential

23.11.2023 / 12:37 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Hamburg/Berlin, 23.11.2023. Serviced Apartments zahlen in Deutschland und
Europa seit mehr als 20 Jahren zu den starksten Wachstumssegmenten im
Hospitality-Markt. Sie profitieren von Megatrends wie Urbanisierung,
Individualisierung und Digitalisierung, von wachsenden Zielgruppen für
Aufenthalte von einer Nacht bis sechs Monate sowie von ihren schlanken
Betriebsstrukturen. Zu den größten europäischen Märkten zählen
Großbritannien an der Spitze, gefolgt von Deutschland und Frankreich. Allein
in Deutschland gibt es aktuell 50.200 Serviced Apartments bei einer Pipeline
von 24,5 Prozent bis Ende 2026 (Stand 31.10.2023, Apartmentservice).

Das gerade erschienene Whitepaper "Potentialanalyse
Serviced-Apartment-Markt" bietet Investoren, Projektentwicklern und
Betreibern einen detaillierten Einblick in die Standortqualitäten des
Serviced-Apartment-Segmentes in Deutschland und Europa. Dafür hat
Apartmentservice im Auftrag von Union Investment insgesamt 40 Städte
untersucht, mehrheitlich deutsche A- bis D-Städte sowie ausgewahlte
europäische Metropolen, dies auf Basis des Übernachtungsbedarfs und des
aktuellen standortspezifischen Angebots dieser Ubernachtungsform.
"Unser Whitepaper zeigt, dass die Moglichkeiten des Segmentes immens
bleiben. Die Kombination aus starken Geschaftszahlen der
Serviced-Apartment-Betreiber und dem aufgezeigten, noch sehr hohen Potential
an vielen Standorten ist ein klarer Garant fur kunftiges dynamisches
Wachstum", so Henrik von Bothmer, Head of Operated Living bei der Union
Investment.

Berlin bis Würzburg

In Deutschland besteht demnach selbst und vor allem in den zahlenmaßig
großten Serviced-Apartment-Markten Berlin und Munchen weiter deutliches
bis starkes Entwicklungspotential fur weitere Serviced-Apartment-Einheiten.
Berlin rangiert im nationalen Vergleich mit nur 40 Prozent Marktabdeckung
klar an der Spitze. Insgesamt wurde in Deutschland ein Potential von rund
41.500 Serviced-Apartment-Einheiten in allen untersuchten deutschen Stadten
ermittelt. Die zwolf attraktivsten Top-A-, B-, C- und D-Stadte wurden
näher betrachtet, dazu zählen Hidden Champions wie Hannover, Würzburg und
Münster.

"Die Analyse zeigt: Serviced Apartments funktionieren mittlerweile an jedem
Ort, an dem große Unternehmen angesiedelt sind und wenige Wohnungsangebote
oder wenige moderne Hotelangebote bestehen", erklärt Anett Gregorius,
Gründerin und Inhaberin von Apartmentservice. "Ausnahmen bilden Standorte
mit einem Mono-Fokus und natürlich A- bis D-Standorte, die in den letzten
Jahren zu stark gewachsen sind und nun Sättigungstendenzen aufweisen. Auch
diese haben wir im Whitepaper ermittelt."

London bis Berlin

Im europäischen Potentialvergleich verfügt London über das großte
Serviced-Apartment-Angebot und zugleich das großte Entwicklungspotential
uber alle 40 untersuchten Städte. Danach folgt im Potential-Ranking Paris,
Madrid und auf Platz 4 Berlin. Wien stellt mit knapp 6.300 die zweitgroßte
Anzahl von Serviced Apartments in einer Stadt nach London und weist damit
aber auch ein deutlich geringeres Potenzial als vergleichbare A-Städte.



Über Apartmentservice:
Experte, Pionier, Vordenker, Consultant, Buchungsplattform, Medium - der
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-Blick auf das Spezialsegment Serviced Apartments: Apartmentservice istseit 2001 eine feste Branchengroße, berat Investoren, Projektentwicklerund Betreiber bei Neuentwicklungen, erstellt Machbarkeitsstudien und erhebtund veroffentlicht jahrlich die Kennzahlen des Segments in Deutschland.Auf apartmentservice.de prasentiert Apartmentservice zudem als ersteBuchungsplattform fur Serviced Apartments mehr als 120 Destinationen inDeutschland und der Welt. Einmal im Jahr veranstaltet Apartmentservice dieFachtagung SO!APART, die sich seit 2013 zum wichtigsten Branchentreffen imdeutschsprachigen Raum entwickelt hat. Seit 2021 gibt das Unternehmen dasFachmagazin SO!APART insight als hintergrundiges Digitalmedium fur alleTop-Akteure im Feld der Serviced Apartments und im Bereich Microlivingheraus.

Über Union Investment:Union Investment steht seit mehr als 55 Jahren für Verlässlichkeit,Nachhaltigkeit und konsequente Qualitätsorientierung im Asset- undInvestmentmanagement. Mit einem verwalteten Vermögen in OffenenImmobilienfonds, Spezialfonds sowie Service- und Pooling-Mandaten vonderzeit rund 57 Milliarden Euro ist Union Investment einer der größtenAnbieter von Immobilienlösungen für private und institutionelle Anleger inEuropa. Das Unternehmen investiert in die Bereiche Büro, Einzelhandel,Gastronomie, Logistik und Wohnen und hält weltweit rund 500 Immobilien in 26Ländern in seinem Portfolio. Seit 2017 investiert Union Investment inMicro-Living-Immobilien und Serviced Apartments an relevanten Standorten inEuropa.

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