Grundsteuer in Essen: CDU und SPD planen Senkung auf 897 Prozent
Veröffentlicht am: 09.11.2026 um 19:33 Uhr | Redaktion boerse-global.de
In Essen zeichnet sich eine Entlastung bei der Grundsteuer B ab. Die Fraktionen von CDU und SPD planen für das Jahr 2027 eine Reduzierung des Hebesatzes auf unter 900 Prozent, wie lokale Medien am 9. November 2026 berichteten.
Derzeit liegt der Hebesatz bei 925 v.H. Der konkrete Vorschlag der beiden Parteien sieht vor, diesen Wert ab 2027 auf 897 v.H. abzusenken. Durch diese Maßnahme könnten auch die Nebenkosten für Mieterinnen und Mieter in der Ruhrgebietsmetropole sinken.
Ratsentscheidung steht Mitte November bevor
Die formelle Entscheidung über den Hebesatz soll Mitte November im Essener Rat getroffen werden. Da CDU und SPD in dem Gremium über eine Mehrheit verfügen, gilt eine Zustimmung zu dem Vorhaben als wahrscheinlich.
Für den städtischen Haushalt bedeutet die geplante Absenkung spürbare Einnahmeausfälle. Nach Berechnungen der Stadt Essen belaufen sich die erwarteten Grundsteuer-Einnahmen für 2027 zunächst auf 147,5 Millionen Euro. Durch den reduzierten Hebesatz von 897 v.H. würden die Erträge der Kommune um rund 4 Millionen Euro sinken.
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Klagen von Gewerbetreibenden und einheitlicher Satz
Hintergrund der Debatten um die Grundsteuer sind unter anderem anhängige Rechtsstreitigkeiten. Wegen Klagen von Gewerbetreibenden vor dem Verwaltungsgericht Gelsenkirchen, die noch nicht rechtskräftig entschieden sind, will die Stadt Essen bis zu einer endgültigen juristischen Klärung weiterhin an einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B festhalten.
Eine automatische Rückzahlung an Eigentümer von Nichtwohngrundstücken lasse sich nach Angaben der Stadt aus den bisher vorliegenden gerichtlichen Entscheidungen nicht ableiten.
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Gegengewicht zu steigenden Nebenkosten
Für viele Essener Haushalte könnte die angestrebte Senkung eine dämpfende Wirkung auf die allgemeinen Wohnnebenkosten entfalten, wenngleich an anderer Stelle Mehrbelastungen drohen.
Wie aus den Berichten hervorgeht, müssen sich die Bürgerinnen und Bürger für das Jahr 2027 auf höhere Gebühren bei der Straßenreinigung, beim Restmüll sowie beim Abwasser einstellen. Bezüglich der Ausgestaltung der Grundsteuer B bestehe in der Kommunalpolitik unterdessen weiterhin Beratungsbedarf.
