Bauleitplanung: Bundesrat beschließt Zwei-Jahres-Frist für Genehmigungen
Veröffentlicht: 12.07.2026 um 21:04 Uhr, Redaktion boerse-global.de
Der digitale Bauantrag soll die oft monatelangen Abstimmungsprozesse zwischen Bauherren, Architekten und Behörden deutlich effizienter gestalten. Ein Rechtsexperte bezeichnete die Entwicklung im Deutschen Architektenblatt als Meilenstein für die Digitalisierung der Landesbauordnung.
Bundesrat stimmt für Erleichterungen
Parallel dazu setzt sich das Land politisch für weitere Vereinfachungen ein. Am 10. Juli stimmte der Bundesrat einem Änderungsantrag NRWs zu. Ziel: Die Genehmigung für den Umbau von Tierhaltungsanlagen und Ersatzneubauten soll schneller werden. Landwirtschaftsministerin Silke Gorißen betonte die Bedeutung praxistauglicher Lösungen für Umwelt- und Tierschutz.
BauGB-Upgrade: Zwei-Jahres-Frist für Planverfahren
Die NRW-Reform ist Teil einer größeren Bewegung. Das Bundesbauministerium legte Anfang April einen Gesetzesentwurf zur Modernisierung des Städtebau- und Raumordnungsrechts vor. Kern des sogenannten BauGB-Upgrades: Bauleitplanverfahren sollen künftig maximal zwei Jahre dauern.
Ein wichtiger Hebel dafür sind Geodaten. Wilfried Grunau, Präsident des Verbandes Deutscher Vermessungsingenieure, begrüßte die geplante Digitalisierung der Bauleitplanung. Geodaten seien eine unverzichtbare Grundlage für schnellere und rechtssichere Genehmigungen.
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Genehmigungszahlen steigen wieder
Trotz der Krise im Bausektor gibt es positive Signale. Die Zahl der Baugenehmigungen stieg 2025 bundesweit auf 238.500 Wohnungen. Das ist ein Plus von 10,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Experten sehen darin eine Stabilisierung des Wohnungsbaumarktes.
KI hilft in Thüringer Bauämtern
Auch technologisch tut sich etwas. In den thüringischen Landkreisen Greiz und Saalfeld-Rudolstadt testen Bauämter seit Herbst 2025 Künstliche Intelligenz. Die Software sortiert Anträge und prüft sie auf Vollständigkeit. Die Module für die formale Prüfung laufen bereits im Testbetrieb. Ein Modul zur bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit ist noch in Entwicklung. Das Pilotprojekt läuft zunächst bis Juli 2026 – eine Verlängerung ist angestrebt.
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Wetteraukreis setzt auf digitale Anträge
Auf kommunaler Ebene zeigt sich der Fortschritt bereits im Alltag. Der hessische Wetteraukreis führte den digitalen Bauantrag zum 1. März ein. Seit dem 1. Juli werden Papieranträge dort nur noch in begründeten Ausnahmefällen angenommen. Die Erste Kreisbeigeordnete Birgit Weckler und Bauamtsleiter Adrian Roskoni berichten von hoher Akzeptanz und Transparenz.
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