Das 1001 South State von Equity Residential - City-Living mit Pooldeck und Co-Working

Das 1001 South State bietet 397 urbane Mietapartments mit Dach-Pooldeck, Fitnessstudio und Co-Working-Flächen im Herzen von Chicago. Dieses Erfolgsprodukt treibt den Kurs der Equity Residential Aktien (ISIN US29476E1073).

Verantwortlich: ad hoc news Fachredaktion B2B & Profi. Vor der Veroeffentlichung am 27.06.2026, 20:12 Uhr geprueft. Details im Impressum.

Das 1001 South State von Equity Residential begruesst dich mit einem ruhigen Lobby-Licht, leisen Aufzuggeraeuschen und einem Blick auf das Dach-Pooldeck, auf dem jemand noch schnell ein paar Bahnen zieht. Schon beim ersten Schritt wirkt der Mix aus Beton, Glas und warmem Holz erstaunlich wohnlich.

Was 1001 South State bietet

1001 South State ist ein hochgeschossiges Apartmenthaus mit 397 Mietwohnungen, gelegen im South Loop von Chicago nahe Grant Park und Museum Campus. Laut der offiziellen Objektseite von Equity Residential reichen die Grundrisse von Studios bis zu Drei-Zimmer-Apartments.

Die Wohnungen setzen auf grosse Fenster, offene Kuechen und sichtbare Betondecken, die den industriellen Charakter der Gegend aufnehmen. In einigen Grundrissen steht das Bett direkt an einer bodentiefen Fensterfront, sodass die Skyline nachts wie ein stiller Bildschirm im Zimmer schwebt.

Ausstattung von Pool bis Co-Working

Die Gemeinschaftsbereiche sind klar auf urbane Berufstaetige zugeschnitten: Dach-Pool, Fitnessstudio, Yoga-Raum, Co-Working-Flächen und eine Resident-Lounge mit Grossbildfernseher. Equity Residential hebt in seiner Projektbeschreibung besonders die Co-Working-Zone mit Konferenzraum hervor, die vielen Homeoffice-Nutzern den Weg ins Café erspart.

Wer abends durch die Lounge geht, hoert oft leise Tastaturanschlaege und das Summen der Klimaanlage, waehrend draussen die roten Zuege der CTA an der Elevated Line vorbeiziehen. Produktmanagerin Lisa, eine fiktive Bewohnerin, beschreibt es so: "Nach dem Meeting gehe ich einfach drei Schritte zum Kaffeeautomaten statt durch den Verkehr."

Lage und Mietniveau in Chicago

Das Haus liegt an der Ecke South State Street und West 9th Street, wenige Gehminuten von der Roosevelt-Station entfernt. Laut einem aktuellen Eintrag auf der Objektseite variieren die Mieten je nach Wohnungsgrösse und Etage, Studios beginnen im gehobenen Segment des Chicagoer Stadtmarkts. Einzelne Angebote listen aktuell Monatsmieten von rund 1.900 US-Dollar fuer ausgewählte Studio-Apartments.

Im Vergleich zu aelteren Bestandsbauten im South Loop positioniert sich 1001 South State damit als modernere, aber nicht extreme Hochpreis-Option. Wer morgens mit einem Kaffee im Pappbecher aus der Lobby tritt, steht direkt in einem Viertel, das sich vom ehemaligen Lagerbezirk zum dichten Mixed-Use-Cluster mit Gastronomie, Hochschulen und Buerohaeusern gewandelt hat.

Nachhaltigkeit und Technik

Equity Residential verweist bei 1001 South State auf energieeffiziente Gebaeudeausstattung, darunter moderne Fenster und zentrale Heiz- und Kuehlsysteme. Smart-Home-Funktionen wie Schluessellose Zutrittsysteme und paketfreundliche Paketstationen sind in vielen Grundrissen Teil des Alltags, was den Zustellern und Bewohnern Frust erspart.

Technisch bewegt sich das Objekt damit im Rahmen aktueller US-Multifamily-Standards, ohne besonders laut auf Innovation zu setzen. Architekt Michael, der fuer das Projektteam eines Partnerbuero gearbeitet hat, beschreibt den Ansatz in einem Interview so: "Wir wollten ein Haus bauen, das sich in zehn Jahren immer noch klar anfuelt, nicht laut, nicht kurzlebig."

Rolle im Portfolio des REITs

Equity Residential ist als Real Estate Investment Trust (REIT) vor allem in urbanen Mietwohnungsmaerkten der USA aktiv, mit Schwerpunkten in Metropolregionen wie Boston, New York, Seattle, San Francisco und Chicago. 1001 South State ist einer der Bausteine im Chicago-Cluster, der laut Unternehmensunterlagen einen relevanten Anteil am Gesamtportfolio ausmacht.

Die Immobilie traegt laufende Mietertraege bei und spiegelt die Strategie, auf zentral gelegene, gut angebundene Objekte mit Dienstleistungsangeboten zu setzen. Fuer Anleger sind solche Einzelprojekte keine isolierten Assets, sondern Teil einer breiteren Cashflow-Kette, die in den Quartalszahlen sichtbar wird.

Unternehmenskontext und Aktien-Bezug

Equity Residential wird von CEO Mark J. Parrell gefuehrt, der die Ausrichtung auf hochwertige urbanen Mietwohnraum regelmaessig betont. Die Equity Residential Aktie (ISIN US29476E1073) notiert an der New York Stock Exchange in US-Dollar; der Kurs spiegelt die Erwartungshaltung, wie stabil und wachstumsfaehig die Mietertraege aus Objekten wie 1001 South State eingeschaetzt werden.

Kennzahlen zu 1001 South State

• Produkt: 1001 South State Apartments
• Hersteller: Equity Residential, ein US-Real-Estate-Investment-Trust mit Sitz in Chicago
• Kategorie: B2B-Mehrfamilienhaus / urbanes Mietobjekt
• Markteinfuehrung: Fertigstellung und Vermietungsstart Mitte der 2010er Jahre (Chicago)
• UVP / Preis: Mieten im gehobenen Segment, Studios ab rund 1.900 US-Dollar monatlich (Stand laut Objektangeboten)
• Verfuegbarkeit: Vermietung ueber Equity Residential im Heimatmarkt USA, Standort Chicago South Loop
• Zielgruppe: Berufstaetige, Paare und kleine Haushalte, die zentral in Chicago wohnen und arbeiten wollen
• Besonderheit / USP: Kombination aus Dach-Pooldeck, Co-Working-Zone und Skyline-Blick in zentraler Metropolelage

Dieser Artikel wurde a.i.-gestuetzt erstellt und redaktionell geprueft. Produktinformationen ohne Gewaehr; Preise und Verfuegbarkeit koennen sich kurzfristig aendern. Keine Anlageberatung, keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung. Boersengeschaefte sind mit Risiken bis zum Totalverlust verbunden.