Energieautarkie: Häuser ohne Heizung sparen 78 Prozent Kosten

Steigende Kosten und Klimavorgaben fördern Häuser ohne Heizung sowie autarke Energiekonzepte. Ein neues Gesetz treibt die Modernisierung voran.

Steigende Energiekosten und strengere Klimaauflagen treiben einen Trend zur energetischen Unabhängigkeit. Immer mehr Bauherren setzen auf Häuser ohne klassische Heizung oder mit Komplett-Versorgung durch die Miete.

Der Wandel betrifft sowohl Neubauten als auch bestehende Großsiedlungen. Die Ansätze reichen von Hightech-Lösungen bis zu minimalistischen Lebensentwürfen.

Wohnhaus ohne Heizung: Pilotprojekt in Ingolstadt

In Ingolstadt entsteht ein dreigeschossiges Wohnhaus mit 15 Einheiten – ohne zentrale Heizungs- und Lüftungsanlage. Stattdessen speichern massive Ziegel- und Betonwände die Wärme. Sensoren steuern automatisch die Fenster. Nur eine elektrische Fußbodenheizung steht für Notfälle bereit. Die Baukosten: rund 6,5 Millionen Euro.

Ein anderes Modell läuft in Roggendorf bei Gadebusch. Dort deckt die Pauschalmiete von 14 Euro pro Quadratmeter sämtliche Energiekosten ab. Photovoltaikanlagen an Dächern und Fassaden, Infrarotheizungen und Autarkieboiler machen's möglich. Nach dem Baustart 2025 feierten die Bewohner im Juli 2026 Richtfest.

Stroh, Lehm und vollständige Unabhängigkeit

Ökologische Baustoffe erleben ein Comeback. In Schwerin entstand ein Einfamilienhaus in Holz-Stroh-Lehm-Bauweise. Es gilt als klimapositiv: Es bindet mehr CO2, als der Bau verursacht hat.

Noch weiter gehen französische Privatleute. Sie leben seit 2019 in einem Haus mit 300 Strohballen-Dämmung, eigenem Brunnen und Photovoltaik – komplett unabhängig von externen Versorgern.

Großsiedlung Alt-Erlaa: 78 Prozent weniger Energieverbrauch

Auch bestehende Wohnanlagen werden transformiert. Im Wiener Wohnpark Alt-Erlaa mit 9.000 Bewohnern und über 3.000 Wohnungen läuft eine umfassende Sanierung. 780 Erdwärmesonden, 60 Wärmepumpen und Luftwärmetauscher senken den Energiebedarf für Heizung und Warmwasser um 78 Prozent. Ziel der GESIBA und der Alt-Erlaa AG: 100 Prozent weniger CO2-Emissionen – ohne Mehrkosten für Mieter.

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Lohnt sich die Investition in Autarkie?

Für Eigenheimbesitzer ist die Kombination aus Photovoltaik und Wärmepumpe der Schlüssel zur Teilautarkie. Modellrechnungen für 2026 zeigen: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine 10-kWp-Anlage und ein 8-kWh-Speicher kosten rund 44.000 Euro. Nach Förderung bleiben etwa 37.000 Euro. Die Amortisation dauert 12 bis 18 Jahre. Jährlich sparen Besitzer 1.500 bis 2.000 Euro Heizkosten plus den PV-Strom.

Frugalismus: Leben auf 30 Quadratmetern

Parallel zu technischen Lösungen gewinnt der Frugalismus an Bedeutung. Das Ziel: Durch bewussten Verzicht hohe Sparquoten erreichen und früher in Rente gehen. Ein Paar in Bamberg lebt auf 30 Quadratmetern und spart monatlich 1.200 bis 2.000 Euro. In sieben Jahren kamen so rund 40.000 Euro für ETF-Investitionen zusammen.

Extremere Formen zeigen Auswanderer in Finnland. In einfachen Blockhütten leben sie mit monatlichen Ausgaben von 800 bis 1.000 Euro – finanziert allein aus Ersparnissen.

Neues Gesetz: Gebäudemodernisierungsgesetz beschlossen

Der Bundestag hat am 10. Juli 2026 das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) verabschiedet. Es ersetzt das bisherige Gebäudeenergiegesetz und bringt neue Vorgaben für Eigentümer und Mieter.

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Solarstrom für Bedürftige: Projekt in Österreich

Soziale Initiativen bekämpfen Energiearmut. In Österreich arbeiten Salzburg Research und Our Power an Modellen, die überschüssigen Solarstrom an armutsgefährdete Haushalte spenden. Das bis Februar 2028 laufende Projekt hat bereits rund 750 Megawattstunden Strom im Wert von etwa 100.000 Euro bereitgestellt. Ziel ist eine technische Bündelung, um lokal erzeugten Ökostrom für Bedürftige zu optimieren.