Wohnungsbaukrise: Olaf Demuth fordert 60 Milliarden Euro für günstige Kredite
Veröffentlicht am: 10.10.2026 um 04:14 Uhr | Redaktion boerse-global.de
Angesichts der anhaltenden Schwächephase im Wohnungsbau verlangt die deutsche Bauwirtschaft ein umfassendes Eingreifen der öffentlichen Hand. Bauindustriepräsident Olaf Demuth fordert staatliche zinsgünstige Darlehen und Bürgschaften, um die Finanzierung von Neubauprojekten wieder in Gang zu bringen.
Konkret sollten für den Wohnungsbau 50–60 Mrd. Euro über günstige Kredite abgesichert werden, um den Markt zu stabilisieren und Investitionen anzuregen.
Mit dieser Initiative reagiert der Verbandschef auf den drohenden weiteren Abwärtstrend im Bausektor. Vor dem Hintergrund steigender Baukosten und schwieriger Finanzierungsbedingungen fordert Demuth gezielte staatliche Unterstützung, um einen noch schärferen Einbruch abzuwenden.
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Fertigstellungszahlen bleiben deutlich hinter den Zielen zurück
Die Lage im Wohnungsbau spitzt sich nach Einschätzung der Branche weiter zu. Wie die Deutsche Presse-Agentur am 10. Oktober 2026 berichtete, verfehlt Deutschland sein selbst gestecktes Wohnungsbauziel erneut, während sich die Situation insgesamt verschärft. Die Zahl der neu errichteten Wohnungen geht seit geraumer Zeit zurück.
Für das laufende Jahr 2026 erwartet Demuth weniger als 200.000 fertiggestellte Wohnungen. Bereits im Jahr 2025 lag dieser Wert bei lediglich 206.000 Einheiten. Die Branche entfernt sich damit immer weiter von den politisch angestrebten Zielmarken, was den Druck auf die Wohnungsmärkte vor allem in den Ballungsräumen kontinuierlich erhöht.
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Gesamtwirtschaftliche Relevanz der Branche
Nach Ansicht des Bauindustriepräsidenten reicht die Tragweite der Krise weit über den eigentlichen Immobiliensektor hinaus. Bei einem laufenden Baumotor könne dieser 9–12 % zur gesamten Wirtschaftsleistung beitragen. Ein dauerhafter Stillstand auf den Baustellen belaste folglich die gesamtwirtschaftliche Entwicklung des Landes erheblich.
Trotz der aktuellen Talsohle zeichnet Demuth kein rein pessimistisches Bild für die Zukunft. Er hält eine Entschärfung der Krise binnen weniger Jahre für möglich, sofern jetzt die richtigen Entscheidungen getroffen werden. Staatlich flankierte Finanzierungsinstrumente wie zinsvergünstigte Kredite und Garantien seien dabei der entscheidende Hebel, um Bauherren wieder Planungssicherheit zu geben und die Bautätigkeit nachhaltig zu beleben.
