Hamburg-Bramfeld: SAGA feiert Richtfest für 540 Wohnungen im Moosrosenquartier
Veröffentlicht am: 11.11.2026 um 17:52 Uhr | Redaktion boerse-global.de
Beim Ausbau des Wohnraums verzeichnen mehrere Wohnungsbaugesellschaften in Deutschland Baufortschritte. Wie aus Branchenberichten hervorgeht, haben Projektträger in Hamburg, Berlin-Bohnsdorf und Donaueschingen Richtfeste sowie die Rohbaufertigstellung für neue Quartiere und Teilabschnitte gemeldet.
Hamburg: Großprojekt der SAGA in Bramfeld
In Hamburg-Bramfeld feierte das städtische Wohnungsunternehmen SAGA das Richtfest für die Baufelder A bis C im Moosrosenquartier-Nord. Nach Angaben der Gesellschaft handelt es sich dabei aktuell um ihr größtes Neubauprojekt. Auf insgesamt sechs Baufeldern entstehen in Sichtweite zur Otto-Zentrale 540 Wohnungen, von denen 200 öffentlich gefördert und viele barrierefrei gestaltet sind.
Der Bau erfolgt in Kooperation mit Otto Wulff. Der Einzug von rund 1.000 Bewohnern ist für das kommende Jahr geplant. Neben dem Wohnraum umfasst die Anlage eine Kindertagesstätte, große Tiefgaragen und rund 1.000 Fahrradstellplätze. Der Generalbevollmächtigte der SAGA, Hauke Jannsen, teilte mit, dass die SAGA 2026 erstmals seit vielen Jahren wieder 2.000 Wohnungen in den Baubeginn bringe.
Berlin-Bohnsdorf: STADT UND LAND setzt auf geförderten Wohnraum
In Berlin-Bohnsdorf beging die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft STADT UND LAND das Richtfest für ein Neubauvorhaben mit 53 Wohnungen. Von diesen Einheiten entfallen 16 auf das erste Fördermodell mit Einstiegsmieten bis zu 7,00 EUR/m² nettokalt und 37 auf das dritte Fördermodell mit bis zu 11,50 EUR/m² nettokalt. Die Vermietung richtet sich an Inhaber eines Wohnberechtigungsscheins bis zu einer Einkommensgrenze von 220 Prozent.
Der Wohnungsmix gliedert sich in 2 Ein-, 21 Zwei-, 6 Drei-, 20 Vier- und 4 Fünfzimmerwohnungen; 38 der Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt, 15 nicht.
Das Projekt beinhaltet zudem sechs Gewerbeeinheiten – darunter eine Kita, eine Mutter-Kind-Einrichtung, eine Arztpraxis, eine Physiotherapie sowie Räume für Büro oder Laden –, zwei Spielplätze, 29 Pkw-Stellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestationen, 198 Fahrradstellplätze sowie ein Retentionsdach. Am selben Standort hatte die Gesellschaft bereits 2021 rund 400 Wohnungen fertiggestellt.
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Der Innenausbau soll bis zum Abschluss von Q3 2027 andauern, während die Fertigstellung nach einer ursprünglichen Planung für Q3 2027 nun für Q1 2028 vorgesehen ist. Senator Gaebler verwies im Zusammenhang mit den baupolitischen Rahmenbedingungen darauf, dass die Wohnraumförderung 2025 im zweiten Jahr in Folge mit jährlich mehr als 5.000 bewilligten Sozialwohnungen auf Rekordniveau gelegen habe.
Donaueschingen: Quartiersentwicklung im André Noël Park
Im baden-württembergischen Donaueschingen erreichte die DBA Deutsche Bauwert die Rohbaufertigstellung für das Gebäude Hindenburgstraße 17 im dortigen André Noël Park. Auf einem rund 13.500 qm großen ehemaligen Militärgelände entstehen insgesamt 148 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie 231 Stellplätze.
Die Konzeption verbindet die Sanierung von drei denkmalgeschützten Gebäuden im Standard KfW-Effizienzhaus Denkmal mit der Errichtung von zwei Neubauten nach dem Standard KfW-40.
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Nach Unternehmensangaben sind 90% der Wohnungen verkauft, 16 der 148 Wohnungen stehen noch zur Verfügung. Die etappenweise Vermietung läuft seit Oktober mit dem Start am Hindenburgring 15/15a. Vier von fünf Häusern sollen im kommenden Jahr bezugsfertig sein, wobei die ersten Mieter ab dem 1. März 2027 einziehen können. Die Gesamtfertigstellung des Projekts ist für Mitte 2028 geplant.
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