Gebäudesicherheit: 35,9% der Anlagen haben erhebliche Mängel

Neuer TÜV-Report zeigt: Über ein Drittel der Sicherheitsanlagen in deutschen Gebäuden ist mangelhaft. Lüftungen und Brandschutz besonders betroffen.

Über ein Drittel aller geprüften sicherheitstechnischen Anlagen weist erhebliche Mängel auf. Besonders betroffen sind Lüftungs- und Brandschutzsysteme.

Die am Mittwoch veröffentlichte Untersuchung kommt zu alarmierenden Ergebnissen: 35,9 Prozent der sicherheitsrelevanten Anlagen in Gebäuden hatten schwerwiegende Defekte. Das ist ein Anstieg um neun Prozentpunkte gegenüber 2024. Nur gut jedes vierte System (26,9 Prozent) war bei den wiederkehrenden Prüfungen vollständig ohne Beanstandungen.

Lüftung und Brandschutz: Die größten Schwachstellen

Die Technischen Experten sehen die Ursachen in zunehmender Komplexität der Anlagen, wachsendem Kostendruck und dem Fachkräftemangel. Besonders dramatisch ist die Lage bei Abluft- und Lüftungssystemen: Hier lag die Mängelquote bei 44,2 Prozent – der höchste Wert aller Kategorien. Auch Feuerlöschanlagen schnitten mit 40,6 Prozent auffallend schlecht ab.

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Sicherheitsstromversorgungen (35,2 Prozent) und Notbeleuchtungen (35,0 Prozent) komplettieren das Bild einer systematischen Vernachlässigung. Die Folgen zeigen sich im Alltag: Erst am Mittwoch musste die Feuerwehr in Pflach (Tirol) einen Küchenbrand löschen, ausgelöst durch eine Heißluftfritteuse auf einem eingeschalteten Herd. Zeitgleich verhinderte die Feuerwehr Wieselburg die Ausbreitung eines weiteren Küchenbrandes.

Neue Wege: Nachhaltige Materialien im Bau

Während die Bestandssicherung kämpft, denkt die Forschung voraus. Forscher der Chalmers University of Technology in Schweden präsentierten am Mittwoch einen 3D-druckbaren Hydrogel aus Bäckerhefe, Zellulosefasern und Alginat. Das biogene Material soll fossile Kunststoffe und Gips in der Architektur ersetzen. Vor einer Markteinführung sind jedoch noch Untersuchungen zu Tragfähigkeit und Brandschutz nötig.

Parallel dazu erhielt das Unternehmen ING3D im Januar 2026 ein Patent für ein mineralbasiertes 3D-Druckverfahren. Die Technologie nutzt kontrollierte Expansion beim Lasersintern, um leichte Strukturen für Schallschutz, Wärmedämmung und Brandschutz zu schaffen.

Seit März 2026 gibt es zudem mit der DIN SPEC 35808 neue Standards für biologisch abbaubare Materialien aus nachwachsenden Rohstoffen – ein klares Signal für die Kreislaufwirtschaft im Bauwesen.

Smarte Detektoren und umweltfreundliche Löschmittel

Die Industrie reagiert auf die wachsenden Risiken. Auf der Fachmesse Feuertrutz 2026 in Nürnberg präsentierte der Anbieter Fireangel neue Rauchmelder der Kategorie C, die sich aus der Ferne prüfen lassen. Facility Manager können Batteriestand und Gerätestatus digital überwachen – unterstützt durch KI, die Brandrisiken frühzeitig erkennen soll.

Auch bei den Chemikalien tut sich etwas: Der chinesische Hersteller Ningbo Inno Pharmchem brachte Anfang Juni eine Serie halogenfreier Flammschutzmittel auf den Markt. Die Ammoniumpolyphosphat-Formulierungen erreichen die höchste Brandschutzklasse UL94 V-0 in Polypropylen und anderen Kunststoffen für Auto- und Elektronikindustrie.

Ein weiterer Meilenstein: Auf der INTERSCHUTZ 2026 wurden neue Feuerwehrfahrzeuge und -geräte vorgestellt, die auf die kommenden Vorschriften für PFAS-freie Löschschäume ausgelegt sind. Die Umweltauflagen zwingen die Feuerwehren zum Umstieg auf fluorfreie Alternativen für die Großbrandbekämpfung.