Duisburg: 58-Millionen-Sanierung von Großwohnanlage abgeschlossen
Veröffentlicht am: 18.09.2026 um 20:42 Uhr | Redaktion boerse-global.de
Nach einer mehrjährigen Sanierungsphase ist die Modernisierung der Großwohnanlage City-Wohnpark im Duisburger Stadtteil Hochfeld erfolgreich abgeschlossen worden. Das Ereignis wurde im Rahmen eines Festakts begangen, an dem unter anderem Nordrhein-Westfalens Bauministerin Ina Scharrenbach sowie der Duisburger Oberbürgermeister Sören Link teilnahmen. Das Bauvorhaben gilt als eines der bedeutendsten Projekte des sozialen Wohnungsbaus in der Region.
Umfangreiche staatliche Förderung und Investitionen
Die Revitalisierung des Wohnkomplexes wurde durch erhebliche finanzielle Mittel des Landes Nordrhein-Westfalen unterstützt. Laut offiziellen Angaben förderte das Land die Modernisierungsmaßnahmen mit einer öffentlichen Wohnraumförderung in Höhe von 51,1 Mio. Euro. Zusätzlich wurde ein Tilgungsnachlass von rund 11,1 Mio. Euro gewährt. Das zuständige Ministerium bezifferte die Gesamtkosten der Investition auf rund 58 Mio. Euro.
Der City-Wohnpark umfasst insgesamt 421 Wohneinheiten. Ein Großteil dieser Wohnungen, konkret rund 395 Einheiten, unterliegt der öffentlichen Wohnraumförderung. Damit bleibt ein erheblicher Teil des Bestands langfristig für Mieter mit geringerem Einkommen preisgebunden und zugänglich.
Technische Details und energetische Ertüchtigung
Die Gebäude des City-Wohnparks wurden ursprünglich in den Jahren von 1969 bis 1972 errichtet. Aufgrund des Alters der Bausubstanz war eine grundlegende Erneuerung notwendig geworden, die in insgesamt vier Bauabschnitten vollzogen wurde. Der gesamte Modernisierungsprozess erstreckte sich über einen Zeitraum von rund fünfeinhalb Jahren.
Die abgeschlossene Modernisierung des City-Wohnparks in Duisburg zeigt, wie öffentliche Wohnraumförderung, Tilgungsnachlass und energetische Ertüchtigung im Bestand zusammenwirken: 51,1 Mio. Euro Förderung, rund 11,1 Mio. Euro Tilgungsnachlass, knapp 15.000 Tonnen vermiedenes CO2. Für Bestandshalter, die ähnliche Projekte prüfen, lohnt der Blick auf die Förderlogik. Kostenlosen Förder-Report anfordern
Ein zentraler Aspekt der Arbeiten lag in der energetischen Sanierung der Anlage. Dabei wurde eine Fassadenfläche von rund 29.000 m² energetisch ertüchtigt. Neben der Gebäudehülle konzentrierten sich die Maßnahmen auch auf den Innenbereich: So wurden 96 Wohnungen im Inneren umfassend modernisiert. Diese spezifischen Arbeiten wurden durch die kommunale Wohnungsbaugesellschaft GEBAG finanziert.
Fokus auf Klimaschutz und soziale Beständigkeit
Die Modernisierung verfolgte neben der optischen und baulichen Aufwertung auch ehrgeizige ökologische Ziele. Einer projektbegleitenden Untersuchung zufolge konnten durch die Maßnahmen knapp 15.000 Tonnen CO? vermieden werden. Dies unterstreicht die Bedeutung energetischer Sanierungen im Bestand für die Erreichung lokaler und regionaler Klimaziele.
Bei Bestandsimmobilien aus den späten 1960er- und frühen 1970er-Jahren entscheidet die Reihenfolge der Maßnahmen über die Wirtschaftlichkeit: Erst die Gebäudehülle, dann der Innenausbau — im Duisburger Beispiel wurden rund 29.000 m² Fassadenfläche ertüchtigt, bevor 96 Wohnungen innen modernisiert wurden. Die Checkliste zeigt, wie Sie diese Abfolge für Ihren Bestand planen. Checkliste energetische Sanierung sichern
Trotz der umfassenden Veränderungen zeigt sich die Anlage durch eine hohe Beständigkeit in der Mieterschaft aus. Als Symbol für diese Kontinuität galt die Anwesenheit der ältesten Mieterin, Lidia Schneider. Die 104-Jährige bewohnt bereits seit über 30 Jahren eine Wohnung im City-Wohnpark und begleitete die feierliche Begehung des Abschlusses der Bauarbeiten.
Mit der Fertigstellung der Sanierung ist die langfristige Nutzung der Wohnanlage gesichert, wobei der Fokus auf modernem Wohnstandard bei gleichzeitiger Bezahlbarkeit im Duisburger Stadtteil Hochfeld lag. Durch die Kombination aus energetischer Optimierung und öffentlicher Förderung wurde die Anlage auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.
