Bundeswohnungsgesellschaft: 900 Millionen Euro für den Start 2027 geplant
Veröffentlicht am: 12.11.2026 um 21:35 Uhr | Redaktion boerse-global.de
Die Bundesregierung forciert ihre Pläne für mehr bezahlbaren Wohnraum und treibt den Aufbau einer bundeseigenen Wohnungsbaugesellschaft voran. Die neue Gesellschaft soll im Jahr 2027 ihre operative Arbeit aufnehmen. Ziel der Initiative ist es, zusätzlichen Wohnraum vor allem in Regionen mit nachgewiesenem Mangel zu schaffen, in denen der freie Markt dauerhaft kein ausreichendes Angebot bereitstellt.
Finanzielle Ausstattung und Beteiligungsstruktur
Für die Errichtung sowie ein aufwachsendes Eigenkapital der Gesellschaft sind im Bundeshaushalt 2027 rund 900 Mio. Euro veranschlagt. Dies geht aus einem Papier für die Bereinigungssitzung des Haushaltsausschusses hervor.
Die endgültige Bewilligung der Gelder durch den Ausschuss steht allerdings noch aus. Über einen Zeitraum von drei Jahren verteilt ist für das Vorhaben eine Gesamtausstattung der Bundeswohnungsgesellschaft von 1 Mrd. Euro vorgesehen.
Strukturell soll das Unternehmen zunächst als Gesellschaft mit beschränkter Haftung an den Start gehen. Dabei hält der Bund einen Anteil von 51 Prozent, während die verbleibenden 49 Prozent auf private oder andere öffentliche Gesellschafter entfallen sollen.
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Für die spätere Unternehmensentwicklung ist zudem ein Formwechsel in eine Aktiengesellschaft möglich. Die Detailplanung für die künftige Gesellschaft ist derzeit jedoch noch nicht final abgeschlossen.
Bündelung von Bauprojekten und serielles Bauen
Die Bundeswohnungsgesellschaft wird nach den Plänen der Bundesregierung nicht selbst als Bauherr mit eigenen Handwerks- oder Baukapazitäten auftreten. Stattdessen übernimmt sie eine steuernde und koordinierende Funktion: Sie soll entsprechende Wohnbauprojekte bündeln, Aufträge am Markt ausschreiben und für eine verlässliche und günstige Finanzierung sorgen.
Ein wesentlicher Schwerpunkt der Gesellschaft liegt neben der direkten Unterstützung des sozialen Wohnungsbaus auf der industriellen Förderung des seriellen Bauens. Durch standardisierte Verfahren und größere Projektvolumina sollen die Baukosten gedämpft und Bauzeiten spürbar verkürzt werden, um schneller neuen Wohnraum zur Verfügung zu stellen.
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Einigung im Rahmen der Haushaltsverhandlungen
Der Grundsatzbeschluss zur Errichtung der Gesellschaft geht auf Absprachen der Koalitionsspitzen von Anfang Juli zurück. Zuletzt einigten sich die Spitzen der Koalition am Mittwochabend auf einen ausgeglichenen Bundeshaushalt für das Jahr 2027. Im Zuge dieser Verhandlungen gab es auch Anpassungen bei weiteren wohnungspolitischen Posten.
Wie SPD-Generalsekretär Klüssendorf mitteilte, entfällt eine ursprünglich vorgesehene Kürzung von 300 Mio. Euro beim Wohngeld. Lediglich die turnusmäßige Anpassung der Leistung zum 1. Januar werde ausgesetzt. Mit den bereitgestellten Mitteln für die neue Gesellschaft will der Bund nun ein zentrales Instrument etablieren, um die angespannte Lage auf den Wohnungsmärkten langfristig zu entspannen.
