Sinkende Kapitalmarktzinsen kurz vor der mit Spannung erwarteten Sitzung der US-Notenbank Fed haben am Mittwoch für festere Kurse im Immobiliensektor gesorgt.
31.01.2024 - 09:35:29AKTIEN IM FOKUS: Immobiliensektor aufwärts wegen niedrigerer Zinsen
Im Dax DE0008469008 lagen Vonovia DE000A1ML7J1 mit plus 2,3 Prozent auf Rang zwei hinter den Aktien von Sartorius DE0007165631. Der MDax DE0008467416 wurde von TAG Immobilien DE0008303504 angeführt, die nach einer Kaufempfehlung der Bank HSBC um 3,7 Prozent stiegen. LEG DE000LEG1110 Immobilien gewannen 1,7 Prozent.
An den Anleihemärkten hat sich zuletzt wieder eine freundliche Tendenz durchgesetzt, die Renditen gaben entsprechend nach. Die Rendite zehnjähriger US-Staatsanleihen fiel auf den niedrigsten Stand seit Mitte des Monats. Die Rendite zehnjähriger Bundesanleihen fiel ebenfalls nach überraschend stark rückläufigen Einfuhrpreisen im Dezember.
Der Immobiliensektor profitiert tendenziell von niedrigen Kapitalmarktzinsen. Sie verbilligen Akquisitionen und auch die Refinanzierung der Unternehmen. Zudem stellen in Marktphasen mit niedrigen Zinsen die Aktien von Immobiliengesellschaften eine Anlagealternative zu Anleihen dar.
