Schönhofviertel: 165 neue Wohnungen in Frankfurt bezugsfertig

Im Frankfurter Schönhofviertel sind 165 Mietwohnungen fertiggestellt, die den angespannten Wohnungsmarkt entlasten. Das Projekt umfasst frei finanzierte und geförderte Einheiten.

Frankfurt erhält dringend benötigten Wohnraum. Im aufstrebenden Schönhofviertel in Bockenheim sind ab sofort 165 neue Mietwohnungen bezugsfertig. Sie markieren einen wichtigen Schritt in einem der größten Stadtentwicklungsprojekte der Mainmetropole.

Gemischt für alle: Von gefördert bis frei finanziert

Die Wohnungen in den Baufeldern E1 und D2 bieten ein differenziertes Angebot. 112 Einheiten sind frei finanziert, 53 Wohnungen stehen öffentlich gefördert für Haushalte mit geringerem und mittlerem Einkommen zur Verfügung. Ein Teil davon wird direkt über das städtische Wohnungsamt vergeben.

Das Spektrum reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 46 m²) bis zu großzügigen 5-Zimmer-Einheiten für Familien (bis 109 m²). Alle Wohnungen sind modern ausgestattet, haben einen Balkon, eine Terrasse oder Loggia und erfüllen den KfW-Effizienzhaus-55-Standard für niedrige Energiekosten.

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Eine „Stadt in der Stadt“ für 6.000 Menschen

Das Schönhofviertel auf dem ehemaligen Siemens-Areal ist mehr als reines Wohnen. Auf 125.000 Quadratmetern entsteht ein urbanes Quartier mit umfassender Infrastruktur für rund 6.000 Bewohner.

• Geplant sind: Insgesamt etwa 2.000 Wohnungen, davon zwei Drittel zur Miete.
• Herzstück: Ein 28.000 m² großer Zentralpark.
• Ausstattung: Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie, Büros, Arztpraxen, fünf Kitas und eine innovative Hybrid-Schule.

Ein wesentliches Merkmal: 30 Prozent des gesamten Wohnraums werden gefördert sein. Das Projekt von Nassauische Heimstätte | Wohnstadt (NHW) und Instone Real Estate steht beispielhaft für die Strategie der innerstädtischen Nachverdichtung.

Kontinuierliche Entlastung für den Markt

Die Fertigstellung ist ein weiterer Impuls für den angespannten Frankfurter Wohnungsmarkt. Bereits im Sommer 2024 wurden in einem ersten Bauabschnitt 217 überwiegend geförderte Wohnungen übergeben.

Die Entwicklung schreitet planmäßig voran. Für weitere 288 Wohneinheiten auf den Baufeldern F1 und F2 wurde bereits Richtfest gefeiert. Deren Fertigstellung wird für Ende 2025 und Mitte 2026 erwartet – 133 davon wiederum gefördert. In den kommenden Jahren verwandelt sich das ehemalige Industrieareal so endgültig in ein lebendiges, grünes Stadtquartier.