Savills übernimmt Berliner Top-Immobilien der Versicherungskammer
06.02.2026 - 09:30:12
Savills verstärkt sein Berliner Portfolio mit zwei neuen Property-Management-Mandaten der Versicherungskammer. Im Fokus steht ein Büro- und Geschäftshaus am Kurfürstendamm.
Neues Flagship am Kudamm
Das internationale Immobilienunternehmen hat die Verwaltung für zwei erstklassige Liegenschaften übernommen. Das Kernstück ist ein modernes Büro- und Geschäftshaus in der Gloria Galerie am Kurfürstendamm. Die Immobilie bietet rund 6.500 Quadratmeter Mietfläche und ist vollständig vermietet.
Die Mieterstruktur ist breit gefächert:
* Einzelhändler aus Textil und Bekleidung
* Anbieter kosmetischer Ästhetik
* Rechtsberatungs- und IT-Dienstleister
Das Gebäude trägt das DGNB-Platin-Zertifikat und steht damit für höchste Nachhaltigkeitsstandards. Savills hat das Management bereits zum 1. Januar 2026 übernommen.
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Zweites Objekt in Schöneberg
Ein weiteres Mandat umfasst ein Mehrfamilienhaus mit Einzelhandelsflächen in Berlin-Schöneberg. Dieses Objekt verfügt über etwa 5.000 Quadratmeter Gesamtfläche und wird unter anderem an Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe vermietet. Die Betreuung läuft hier bereits seit Dezember 2025.
Aus einer Hand: Investment und Management
Besonders an diesem Mandat ist die enge Verzahnung innerhalb der Savills-Gruppe. Die Schwestergesellschaft Savills Investment Management beriet bereits 2022 beim Kauf des Kudamm-Gebäudes und verantwortet seither das Asset Management.
„Beide Objekte erfordern eine Managementstrategie, die Mieterbedürfnisse und langfristigen Werterhalt in den Mittelpunkt stellt“, sagt Andreas Flechtner, Managing Director bei Savills Property Management Deutschland. Branchenbeobachter sehen darin ein Musterbeispiel für „One-Stop-Shop“-Lösungen.
Personalie unterstreicht Wachstumskurs
Passend zur Mandatserweiterung baut Savills seine technische Expertise aus. Erst Anfang dieser Woche ernannte das Unternehmen Daniel Gerdelmann zum neuen Leiter für Facility Management sowie Building & Project Consultancy. Er wird vom Berliner Standort aus gemeinsam mit Thorsten Neehuis die technische Sparte stärken.
Diese Personalentscheidung wird als klares Signal gewertet: Savills rüstet sich für steigende Anforderungen an ESG-Konformität und technische Gebäudeperformance.
Berliner Markt: Nachfrage nach Qualität ungebrochen
Der Berliner Büromarkt bleibt gespalten. Während periphere Lagen kämpfen, ist die Nachfrage nach hochwertigen, nachhaltigen Flächen in Top-Lagen wie der City West weiterhin stark. Spitzenmieten am Kurfürstendamm bleiben stabil oder steigen leicht – getrieben durch einen Mangel an modernen, zertifizierten Flächen.
Das nun von Savills verwaltete DGNB-Platin-Objekt trifft genau den Geschmack institutioneller Investoren und bonitätsstarker Mieter. Mit den neuen Mandaten festigt Savills seine Position im umkämpften Berliner Markt. Die Zusammenarbeit mit der Versicherungskammer könnte als Türöffner für weitere Aufträge im Segment gemischt genutzter High-Street-Immobilien dienen.
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