Roscom baut exklusive Wohnungen in Eimsbüttel
08.02.2026 - 16:40:11
Der Projektentwickler Roscom treibt sein Neubauprojekt „BELLA“ in Hamburg-Eimsbüttel zügig voran. Nach den Kellerarbeiten im Herbst 2025 wächst der Rohbau nun sichtbar in die Höhe. Die Fertigstellung der 24 Eigentumswohnungen ist für Ende 2026 geplant.
Rohbau steht kurz vor dem Abschluss
Aktuell entstehen in der Bellealliancestraße die Stockwerke. Der Rohbau soll bereits im kommenden Monat fertig sein. Das gesamte Projekt mit zwei Gebäuden und fünf bis sechs Etagen soll bis Winter 2026 bezugsbereit sein.
Nachhaltigkeit und urbane Mobilität im Fokus
Das Wohnkonzept legt Wert auf Energieeffizienz. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt Strom, die Wärme kommt aus emissionsarmer Fernwärme. Für Bewohner stehen vorbereitete Infrastrukturen bereit:
* 11 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestationen
* Ein Fahrradraum mit 53 Stellplätzen
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Hohe Nachfrage trotz Premium-Preisen
Der Vertrieb durch Grossmann & Berger Immobilien startete erfolgreich. Bereits in der Vorverkaufsphase wurde ein großer Teil der Einheiten reserviert. Das unterstreicht die Anziehungskraft des Stadtteils Eimsbüttel mit seiner lebendigen Szene und guter Infrastruktur.
Der lokale Immobilienmarkt bleibt angespannt. Aktuelle Kaufpreise liegen bei 7.400 bis 7.950 Euro pro Quadratmeter. Projekte wie „BELLA“ bedienen die hohe Nachfrage nach zentralem Wohnraum, richten sich aber klar an eine zahlungskräftige Klientel.
Nächste Schritte bis zur Übergabe
Nach dem Rohbau folgt im Sommer 2026 der erweiterte Rohbau. Anschließend beginnt der Innenausbau. Die finalen Arbeiten an den Außenanlagen und die Übergabe an die Eigentümer sind für Dezember 2026 vorgesehen.
