Realty Income Aktie: Expansion beschleunigt
01.03.2026 - 04:15:34 | boerse-global.de
Realty Income drückt aufs Gas. Der US-Immobilienkonzern will 2026 rund 8 Milliarden Dollar in neue Objekte investieren – deutlich mehr als die 6,3 Milliarden im Vorjahr. Das Unternehmen setzt dabei auf internationale Expansion und neue Finanzierungspartner.
Milliarden-Offensive auf drei Kontinenten
Im Schlussquartal 2025 investierte Realty Income bereits 2,4 Milliarden Dollar und beschleunigte damit sein Tempo spürbar. Die Strategie für 2026 ruht auf mehreren Säulen: Ein neu aufgelegter Core-Plus-Fonds für den US-Markt verfügt über Kapitalzusagen von 1,5 Milliarden Dollar. Hinzu kommt ein Joint Venture mit dem Staatsfonds GIC aus Singapur, das weitere 1,5 Milliarden in maßgeschneiderte Industrieimmobilien fließen lässt.
Geografisch wagt der REIT den Sprung nach Lateinamerika. Mit 200 Millionen Dollar steigt Realty Income erstmals in nennenswertem Umfang in den mexikanischen Markt ein – fokussiert auf Industrieimmobilien. Das Portfolio umfasst mittlerweile über 15.500 Gewerbeimmobilien.
Solide Basis für ambitionierte Ziele
Die Expansionspläne fußen auf stabilen Fundamentaldaten. Im vierten Quartal 2025 erwirtschaftete das Unternehmen Erlöse von rund 1,49 Milliarden Dollar. Die bereinigte FFO-Kennzahl lag bei 1,08 Dollar je Aktie. Die Vermietungsquote hielt sich zum Jahresende bei 98,9 Prozent.
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Für 2026 peilt Realty Income einen bereinigten FFO zwischen 4,38 und 4,42 Dollar je Aktie an. Diese Prognose signalisiert operatives Wachstum – vorausgesetzt, die aggressive Investitionsstrategie greift und neue Objekte zeitnah Erträge abwerfen.
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