PANDION Aktie: 240 Millionen gesichert

Der Immobilienentwickler PANDION hat eine Projektfinanzierung über 240 Millionen Euro für das vollvermietete Büroprojekt OFFICEHOME Beat in München abgeschlossen.

Der Immobilienentwickler aus Köln meldet heute den Abschluss einer Projektfinanzierung über 240 Millionen Euro mit Apollo. Das Geld fließt in die Entwicklung des Büroprojekts OFFICEHOME Beat im Münchner Werksviertel – vollvermietet an Siemens als Alleinmieter. Ein Zeichen der Stärke in schwierigem Marktumfeld?

Finanzkräftiger Partner steigt ein

Die von Apollo verwalteten Fonds stellen die gesamten 240 Millionen Euro für das Projekt bereit. Das OFFICEHOME Beat umfasst rund 33.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche und ist komplett an die Siemens AG vermietet – ein Single-Tenant-Deal, der für stabile Cashflows sorgen dürfte. Der Standort im Werksviertel gilt als eines der gefragtesten innerstädtischen Entwicklungsquartiere Münchens.

Für das Gebäude strebt PANDION eine DGNB-Gold-Zertifizierung sowie einen WiredScore-Goldstatus an. Vorstand Reinhold Knodel betont die wirtschaftliche Substanz des Projekts und sieht die Finanzierung als Bestätigung für das OFFICEHOME-Konzept in deutschen Top-Standorten.

Vertrauen in Premium-Lage

Ben Eppley, Partner bei Apollo, hebt die erstklassige innerstädtische Lage, den langfristig gesicherten Top-Mieter und das nachhaltige Konzept hervor. Die Transaktion zeige das Vertrauen internationaler Investoren in hochwertige Büroentwicklungen in zentralen Lagen deutscher Metropolen.

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PANDION wurde bei der Strukturierung der Finanzierungslösung von VICTORIAPARTNERS beraten. Das inhabergeführte Unternehmen entwickelt derzeit deutschlandweit über 4.000 Wohnungen und rund 200.000 Quadratmeter Büroflächen. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 5,17 Milliarden Euro, davon rund 3,3 Milliarden Euro im Segment Wohnen.

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