LEVEL GRAZ: Größtes Werbebanner der Stadt hüllt Turm ein
09.01.2026 - 21:02:12
Am Rohbau des Grazer Hochhausprojekts “LEVEL GRAZ” hängt jetzt das größte Werbebanner der Stadt. Das rund 3.000 Quadratmeter große Transparent umhüllt weite Teile des 65 Meter hohen Turms an der Kärntner Straße. Es markiert den Start der finalen Bauphase und der intensiven Vermarktung.
Ein Riesen-Poster als Stadttor
Passanten und Autofahrer am zentralen Verkehrsknoten können das Banner nicht übersehen. Branchenbeobachter deuten die Aktion als demonstratives Zeichen: Nach der Dachgleiche im Vorjahr geht es nun auf die Zielgerade. Das Riesen-Poster dient als temporäre Verhüllung, bevor die finale Fassade sichtbar wird, und soll die Marke “LEVEL GRAZ” im öffentlichen Bewusstsein verankern.
Hinter der spektakulären Hülle schreiten die Innenarbeiten zügig voran. Das Projekt der deutschen ZBI Gruppe und der Grazer KS Group liegt im Zeitplan. Die Fertigstellung des 17-stöckigen Turms ist für Mitte 2026 avisiert.
Für Vermieter, die jetzt Wohnungen im neuen LEVEL GRAZ anbieten, ist die richtige Mietpreisstrategie entscheidend. Der kostenlose Mietspiegel-Report 2025 zeigt Ihnen in nur 5 Minuten die zulässigen Vergleichsmieten für deutsche Städte und liefert fertig formulierte Begründungen für Mieterhöhungen – ideal, um Neueinzüge rechtssicher zu gestalten. Laden Sie das PDF kostenlos per E‑Mail herunter und vermeiden Sie teure Fehler bei der Erstvermietung. Jetzt Mietspiegel-Report 2025 herunterladen
Gemischt genutzt und nachhaltig
Auf insgesamt 22.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche entsteht ein gemischtes Quartier:
* 177 Mietwohnungen in den oberen Etagen
* Rund 4.500 m² Büro- und Gewerbeflächen in den unteren Stockwerken
Das Gebäude strebt eine ÖGNI-Gold-Zertifizierung an und setzt auf ein innovatives Energiekonzept mit Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik. Die Lage nahe Hauptbahnhof und Citypark unterstreicht das Konzept der “Stadt der kurzen Wege”.
Signal in unsicherem Markt
Die Installation des Mega-Banners fällt in eine Phase der Konsolidierung am Grazer Immobilienmarkt. Während viele Projekte pausieren, zeigt die fortlaufende Realisierung des “LEVEL GRAZ”: Strategisch gut geplante Vorhaben in Top-Lagen sind weiterhin umsetzbar.
Die offensive Außenwerbung ist auch ein Indiz für den Wettbewerb um qualitätsbewusste Mieter. In einem Markt mit hohen Ansprüchen an Energieeffizienz positioniert sich das Projekt früh als Premium-Adresse. Die visuelle Präsenz an einer Hauptverkehrsader bleibt ein Schlüsselfaktor – auch im digitalen Zeitalter.
In den kommenden Monaten wird das Transparent das Stadtbild prägen, während die Fassadenarbeiten fortschreiten. Die Vermarktung der Wohnungen läuft nun an. Wenn der Plan hält, beziehen im Sommer 2026 die ersten Mieter und Unternehmen das neue Stadttor im Bezirk Gries.
