Innovative Industrial Properties Aktie: Skepsis
21.02.2026 - 12:12:22 | boerse-global.de
Innovative Industrial Properties blickt einem richtungsweisenden Wochenauftakt entgegen. Vor der Verfentlichung der Quartalszahlen am Montag sichern sich Marktteilnehmer massiv gegen Kursverluste ab. Ist die rekordhohe Dividende angesichts sinkender Umsätze und Mietausfälle noch sicher?
Am vergangenen Freitag schloss die Aktie mit einem Minus von 1,42 Prozent bei 45,71 US-Dollar. Besonders auffällig war das Geschehen am Optionsmarkt: Mit 2.933 gehandelten Put-Optionen lag das Volumen rund 371 Prozent über dem täglichen Durchschnitt. Diese defensive Positionierung deutet auf eine wachsende Nervosität der Anleger unmittelbar vor der Bilanzvorlage hin.
Umsatzrückgang belastet die Bilanz
Für das vierte Quartal 2025 erwarten Analysten im Konsens einen Umsatz von etwa 66,1 Millionen US-Dollar. Dies entspräche einem deutlichen Rückgang im Vergleich zum Vorjahresquartal, in dem noch 76,5 Millionen US-Dollar erzielt wurden. Der Gewinn pro Aktie (EPS) soll sich zwischen 1,31 und 1,36 US-Dollar bewegen. Bereits im dritten Quartal verzeichnete der REIT einen Umsatzschwund von über 15 Prozent, primär verursacht durch Mietsenkungen und Zahlungsausfälle bei Mietern wie PharmaCann und Gold Flora.
Zweifel an der Dividendensicherheit
Trotz des anhaltenden Kursdrucks bleibt der Titel wegen seiner hohen Dividendenrendite von rechnerisch 16,4 Prozent im Gespräch. Marktbeobachter warnen jedoch vor der extrem hohen Ausschüttungsquote, die je nach Kennzahl zwischen 111 und 180 Prozent liegt. Damit zahlt das Unternehmen mehr an seine Aktionäre aus, als es operativ erwirtschaftet ? eine Situation, die bei der kommenden Analystenkonferenz kritisch hinterfragt werden dürfte.
Am Montag veröffentlicht das Unternehmen die detaillierten Ergebnisse für das vierte Quartal. Investoren werden dabei vor allem darauf achten, ob sich die Mietausfälle stabilisiert haben und wie das Management die künftige Dividendenstrategie angesichts der angespannten Cashflow-Lage bewertet.
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