Hilton und Marriott kämpfen um Wiens Luxushotels
19.01.2026 - 19:01:12
Wiens Luxushotellerie boomt und lockt internationale Giganten an. Hilton und Marriott bauen ihre Präsenz mit neuen Konzepten aus und treiben den Wettbewerb in der österreichischen Hauptstadt an. Hintergrund sind Rekord-Tourismus-Zahlen und ein wachsender Appetit auf individuelle Erlebnisse.
Rekord-Tourismus befeuert den Markt
Die Basis für das Wachstum ist robust: Österreich verzeichnete bereits 2024 mit über 154 Millionen Übernachtungen ein neues Rekordjahr. Wien trug fast 19 Millionen Übernachtungen dazu bei – ein Plus von über 9 Prozent. Diese starke Nachfrage schafft ein ideales Umfeld für Millionen-Investitionen in neue Hotelkonzepte.
„Soft Brands“: Das Beste aus zwei Welten
Im Fokus stehen sogenannte „Soft Brands“. Diese Marken, wie Hiltons „Curio Collection“, ermöglichen es historischen oder individuell geführten Häusern, ihre einzigartige Identität zu bewahren. Gleichzeitig profitieren sie vom globalen Vertriebsnetz und Marketing einer großen Kette.
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- Beispiel: Das historische Hotel Astoria an der Kärntner Straße eröffnete im Mai 2025 nach einer Renovierung als „Hotel Astoria Vienna, Curio Collection by Hilton“. Es verbindet seinen Art-déco-Charme aus dem Jahr 1912 mit modernem Luxus.
Milliardenschwere Deals und Expansion
Hiltons Schritt ist Teil eines branchenweiten Trends. Der Wiener Markt zieht massive Investitionen an:
* Allein 2025 wurden mit dem Verkauf des Vienna Marriott Hotel und des The Ritz-Carlton Deals im Wert von über 200 Millionen Euro abgeschlossen.
* Kurz nach Hilton kündigte Marriott eine Vereinbarung an: Fünf bestehende Hotels des Partners VERKEHRSBUERO werden zu Häusern der Marken Tribute Portfolio, AC Hotels und Four Points Flex by Sheraton umgewandelt.
Wien entwickelt sich so zum zentralen strategischen Standort für alle globalen Hotelmarken.
Warum alle nach Wien drängen
Die Anziehungskraft der Stadt ist vielfältig. Wien gilt als eine der lebenswertesten Städte der Welt und ist ein globales Zentrum für Kultur und Kongresse. Für 2026 sind bereits große internationale Veranstaltungen wie der FIABCI Weltkongress geplant. Analysten schätzten den Wert des österreichischen Hotelmarktes 2025 auf über 23 Milliarden US-Dollar – bei stetigem Wachstum.
Die Zukunft: Erlebnis gegen Fachkräftemangel
Für 2026 wird eine weitere Diversifizierung erwartet. Die Nachfrage nach personalisierten Aufenthalten steigt. Doch der Boom bringt Herausforderungen mit sich:
* Kostendruck bei Energie und Personal
* Branchenweiter Fachkräftemangel
Trotzdem bleibt der Ausblick positiv. Die erfolgreiche Verbindung von historischem Erbe und internationaler Markenpower – wie beim Hotel Astoria – scheint die richtige Formel für Wiens touristische Zukunft zu sein.
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