Helvetica Swiss Living Fund: Jahresend-Update bestätigt starke operative Entwicklung und attraktive Ausschüttungsaussichten für 2025 Helvetica Property / Schlagwort(e): Fonds / Immobilien Helvetica Swiss Living Fund: Jahresend-Update bestätigt starke operative Entwicklung und attraktive Ausschüttungsaussichten für 2025 02.12.2025 / 06:30 CET / CEST Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art.
02.12.2025 - 06:30:30EQS-Adhoc: Helvetica Swiss Living Fund: Jahresend-Update bestätigt starke operative Entwicklung und attraktive Ausschüttungsaussichten für 2025 (deutsch)
Helvetica Swiss Living Fund: Jahresend-Update bestätigt starke operative Entwicklung und attraktive Ausschüttungsaussichten für 2025
Helvetica Property / Schlagwort(e): Fonds/Immobilien
Helvetica Swiss Living Fund: Jahresend-Update bestätigt starke
operative Entwicklung und attraktive Ausschüttungsaussichten für
2025
02.12.2025 / 06:30 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
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Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Zürich, 2. Dezember 2025 - Der kotierte Helvetica Swiss Living
Fund (HSL Fund) optimiert sein Portfolio, senkt erneut Leerstände
und ist auf Kurs, sein Ausschüttungs- und Anlagerenditeziel für
das Geschäftsjahr 2025 zu erreichen.
* Anlagerendite auf über 4 % erwartet, davon rund 3 % aus
Nettoerträgen
* Angestrebte Ausschüttung für 2025 von CHF 2.80 pro Anteil auf
Kurs
* Leerstand weiter gesenkt und zum Jahresende auf rund 3 %
erwartet
* Fremdfinanzierung stabil im Zielkorridor und Restlaufzeit auf
2 Jahre verlängert
* Portfolio mittels eines Verkaufs und zwei Zukäufen im zweiten
Halbjahr 2025 optimiert
Im zweiten Halbjahr 2025 optimierte der Fonds sein Portfolio
weiter und stärkte seinen Fokus an gefragten suburbanen Lagen. Ein
Wohnobjekt in der Ostschweiz mit einem Wert von rund CHF 17 Mio.
wurde zum Marktwert verkauft. Gleichzeitig erwarb der HSL Fund
zwei attraktive Wohnliegenschaften im Raum Bern in Hindelbank und
Pieterlen im Gesamtwert von rund CHF 23.5 Mio. Die Nettorendite
der beiden Ankäufe liegt über dem Portfoliodurchschnitt von 3.1 %
und bietet planbare Cashflows. Zudem verringert sich der künftige
Capex-Bedarf. Ein zentrales Ziel war die Reduktion des Leerstands.
Bereits zur Jahresmitte konnte dieser auf 3.6 % (Stichtag) gesenkt
werden. Zum Jahresende wird ein Wert von rund 3 % erwartet
(31.12.2024: 4.4 %). Für die Jahresendbewertung zeichnet sich eine
positive Wertentwicklung ab. Diese stützt sich auf stabile
Diskontsätze und operativen Verbesserungen auf den Liegenschaften.
Die Fremdfinanzierungsquote bleibt im Zielband von 25 bis 28 %.
Durch neue Hypotheken mit Laufzeiten von sieben und zehn Jahren
hält sich der Anteil langfristiger Verbindlichkeiten bei rund
50 %. Gleichzeitig wurde die durchschnittliche Restlaufzeit auf
rund zwei Jahre verlängert und attraktive Konditionen langfristig
gesichert.
Der HSL Fund zeigt damit ein starkes Jahresendbild. Aufgrund der
operativen Entwicklung und der erfolgreichen Portfolio- und
Finanzierungsoptimierung wird eine Anlagerendite deutlich über dem
Zielniveau von 4 % erwartet. Der Fonds stellt zudem eine
Ausschüttung von CHF 2.80 pro Anteil auf Vorjahresniveau in
Aussicht.
Medienkontakt
Urs Kunz Patricia Neupert
Chief Commercial Officer, Head Marketing & Communications
Mitglied der Geschäftsleitung
T +41 43 544 70 95 T +41 43 544 70 98
urs.kunz@helvetica.com patricia.neupert@helvetica.com
Über Helvetica
Helvetica Property Investors AG, 2006 gegründet, ist ein
unabhängiger Real Estate Investment Manager und FINMA-regulierte
Fondsleitung. Wir bieten institutionellen und privaten Investoren
stabile Immobilienanlagen mit soliden Renditen oder entwickeln
individuelle Lösungen, die wir über unsere voll integrierte
Wertschöpfungskette managen. Unsere börsenkotierten Anlagegefässe
- der HSC Fund mit Fokus Kommerz und der HSL Fund mit Fokus Wohnen
- investieren schweizweit in wachstumsstarke, suburbane Lagen.
Nachhaltigkeit ist integraler Bestandteil und auf Fondsebene
entlang des gesamten Immobilienzyklus formell verankert.
Helvetica.com
Helvetica Swiss Living Fund
Der HSL Fund ist ein an der SIX Swiss Exchange kotierter Schweizer
Immobilienfonds für Publikumsanleger. Er investiert schweizweit in
Wohnliegenschaften an vorwiegend suburbanen, wachstumsstarken
Lagen mit guter Erschliessung an die Wirtschaftszentren. Alle
Liegenschaften sind GEAK zertifiziert. Der Anlagehorizont ist auf
die langfristige Substanzerhaltung und Ausschüttung konstanter
Erträge ausgerichtet. Der HSL Fund ist von der Eidgenössischen
Finanzmarktaufsicht FINMA bewilligt. Kotierung SIX Swiss Exchange;
Ticker Symbol HSL; Valor 49 527 566; ISIN CH0495275668
Disclaimer
Die vorliegende Information gilt als Werbung gemäss den
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ff. FIDLEG, ein Basisinformationsblatt im Sinne von Art. 58 ff.
FIDLEG noch ein Emissionsprospekt gemäss dem Kotierungsreglement
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oder von der Schweiz heraus allgemein angeboten oder anderweitig
der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden. Diese Mitteilung
richtet sich ausschliesslich an Empfänger mit Wohnsitz in der
Schweiz zur persönlichen Nutzung und darf ohne schriftliche
Zustimmung der Helvetica Property Investors AG weder ganz noch
teilweise vervielfältigt, verändert, oder an andere Empfänger
verteilt oder übermittelt werden. Sie stellt weder ein Angebot
noch eine Empfehlung zur Zeichnung oder Rückgabe von Fondsanteilen
dar, sondern dient ausschliesslich zu Informationszwecken. Die für
einen Investitionsentscheid allein massgeblichen Unterlagen wie
der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag können kostenlos bei
der Helvetica Property Investors AG, Brandschenkestrasse 47, 8002
Zürich, www.helvetica.com) bezogen werden. Investitionen in
Finanzprodukte sind mit unterschiedlichen Risiken verbunden, wozu
auch der potenzielle Verlust des eingesetzten Kapitals gehört
(Totalverlust). Die Helvetica Property Investors AG haftet nicht
für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und
Folgeschäden), die durch die Verteilung dieses Dokuments oder
deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieses
Dokuments im Zusammenhang stehen. Diese Mitteilung sowie die darin
enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten
von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an
U.S.-amerikanische Personen (einschliesslich juristischer
Personen) sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung
in den USA verteilt oder übertragen werden. Gleiches gilt für
sämtliche Staaten und Länder, in denen das Anbieten des
Immobilienfonds untersagt ist.
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Ende der Adhoc-Mitteilung
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Helvetica Property
Brandschenkestrasse 47
8002 Zürich
Schweiz
Telefon: +41 43 544 7080
E-Mail: office@helvetica.com
Internet: www.helvetica.com
ISIN: CH0335507932
Valorennummer: 33550793
Börsen: SIX Swiss Exchange
EQS News ID: 2238524
Ende der Mitteilung EQS News-Service
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2238524 02.12.2025 CET/CEST
