Handwerk fordert radikalen Bürokratieabbau für bezahlbares Bauen
07.02.2026 - 06:00:12
Deutsche Handwerksverbände fordern tiefgreifende Reformen, um das Bauen wieder bezahlbar zu machen. Im Zentrum stehen ein radikaler Bürokratieabbau und schnellere Genehmigungen. Die Branche warnt: Ohne Kurswechsel bleiben Wohnungsbauziele unerreichbar.
Hohe Materialkosten, gestiegene Finanzierungskosten und ein anhaltender Fachkräftemangel belasten die Betriebe. Sie bremsen dringend benötigte Wohnungsbauprojekte aus. Der Zentralverband des Deutschen Handwerks (ZDH) und weitere Branchenvertreter fordern die Bundesregierung deshalb zu einem fundamentalen Umdenken auf. Kosmetische Anpassungen reichten nicht mehr aus.
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Bürokratie als größter Kostentreiber
Die zentrale Forderung ist eine drastische Reduzierung bürokratischer Lasten. Komplexe und langwierige Genehmigungsverfahren verteuern und verzögern Projekte unnötig. Die Vielzahl an Vorschriften und Normen gilt als erheblicher Kostentreiber.
Die Branche plädiert für eine Verschlankung der Prozesse und die Digitalisierung der Bauverwaltung. Ziel sind schnellere, transparentere Entscheidungen. So ließen sich Planungs- und Bauzeiten signifikant verkürzen – und damit die Gesamtkosten senken.
Stadtentwicklung neu denken: Die „produktive Stadt“
Über die reinen Baukosten hinaus drängt der ZDH auf eine Reform des Baurechts. In einer gemeinsamen Positionierung fordern Wirtschaftsverbände, Wohnen und Arbeiten bei neuen Bauflächen integriert zu betrachten. Eine einseitige Fokussierung auf Wohnungsbau verdränge Gewerbe aus Innenstädten.
Das hätte Folgen für Nahversorgung, Arbeitsplätze und urbane Vielfalt. Gefordert werden Konzepte der „produktiven Stadt“:
* Intelligente Nachverdichtung
* Aufstockung bestehender Gebäude
* Mobilisierung von Brachflächen
So sollen Nutzungskonflikte vermieden und Infrastruktur effizienter genutzt werden.
Können Normen Kosten senken?
Ein weiterer Hebel liegt in der Überprüfung geltender Baunormen. Sicherheitsstandards bleiben unantastbar. Doch Branchenkenner fragen: Ist jede Norm für jedes Bauvorhaben zwingend nötig?
Initiativen wie „kostenreduziertes Bauen“ in Hamburg zeigen Potenzial. Ein bewusstes Abweichen von bestimmten Standards kann Kosten im einstelligen Prozentbereich senken – ohne Qualität maßgeblich zu beeinträchtigen.
Parallel wird eine stärkere Innovationsförderung laut. Neue Materialien, Vorfertigung und digitale Technologien wie 3D-Druck bergen erhebliches Effizienzpotenzial.
Ein Sektor am Scheideweg
Die Forderungen kommen zu einer kritischen Zeit. Nach Jahren mit Lieferkettenproblemen und Preisexplosionen gibt es zwar erste Anzeichen einer Stabilisierung. Von einer echten Erholung ist die Branche aber weit entfernt.
Der Neubau stockt, obwohl die Auftragsbücher vieler Betriebe im Sanierungsbereich voll sind. Analysten sind sich einig: Die Zukunft hängt davon ab, ob Produktivität steigt und Kosten kontrolliert werden können. Die geforderten Strukturreformen gelten als alternativlos. Die Politik steht unter Druck, verlässliche Rahmenbedingungen für Investitionen zu schaffen.
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