Freiburg startet zweiten Bauabschnitt für 208 Wohnungen
07.02.2026 - 04:31:11
Freiburg treibt sein Großprojekt Metzgergrün im Stadtteil Stühlinger voran. Anfang 2026 beginnt der zweite Bauabschnitt, der 208 neue Wohneinheiten umfasst. Insgesamt entstehen auf dem 5,9 Hektar großen Areal bis Anfang der 2030er Jahre über 550 Wohnungen.
Der erste Abschnitt mit 175 Wohnungen ist bereits bezogen. Das Projekt ersetzt eine veraltete Siedlung aus den 1950er Jahren und verdreifacht die Wohnfläche. Der grüne Charakter des Viertels soll erhalten bleiben.
Sozialer Mix und höchste Nachhaltigkeits-Standards
Das Projekt setzt stark auf soziale Durchmischung und Ökologie:
* Mindestens 50 Prozent der Wohnungen sind öffentlich gefördert.
* Der Rest teilt sich in freifinanzierte Miet- und etwa 25 Prozent Eigentumswohnungen auf.
* Das Quartier trägt bereits die Platin-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Die Planung integriert Holzbauweise, Photovoltaik und Fassadenbegrünung. Architektur und Landschaftsplanung stammen von den Büros Dietrich Untertrifaller und Ramboll Studio Dreiseitl.
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Neues Zentrum mit Pflege und Nachbarschaftstreff
Der zweite Bauabschnitt bringt mehr als nur Wohnraum. Herzstück wird ein Quartiers-Service-Zentrum. Es bündelt Angebote für Menschen mit Betreuungsbedarf, darunter:
* Einen ambulanten Pflegedienst
* Tages- und Verhinderungspflege
* Einen offenen Quartierstreff für das Miteinander
Die Entwicklung erfolgt etappenweise, um bestehende Anwohner zu schonen. Ihre Ideen zu Grundrissen, Baumerhalt und Gemeinschaftsflächen flossen in zahlreichen Beteiligungsformaten ein. Das gesamte Viertel wird verkehrsberuhigt sein und über Quartiersgaragen mit E-Ladestationen und Carsharing verfügen.
Grüne Mitte mit Marktplatz und Kita folgt
Was macht das Viertel lebendig? Im dritten Bauabschnitt entsteht die „grüne Mitte“ mit einem zentralen Marktplatz, Parkanlagen, einem Café und einer mehrgruppigen Kindertagesstätte der Stadt Freiburg.
Die Architektur mischt Zeilengebäude mit Punkt- und Winkelhäusern, die sich zu Blockrändern formieren. So entstehen ruhige, begrünte Innenhöfe als private und gemeinschaftliche Rückzugsorte.
Schlüsselprojekt für Freiburgs Wohnungsmarkt
Das Metzgergrün ist ein Kernstück der Freiburger Wohnraumoffensive. Die Lage ist zentral: Nur etwa 1,1 Kilometer trennen das neue Quartier vom Hauptbahnhof. Kann die Nachverdichtung den angespannten Wohnungsmarkt spürbar entlasten?
Das Projekt zeigt ein Modell für die Zukunft: Wie lässt sich urbanes Wachstum sozial gerecht und ökologisch vorbildlich gestalten? Die Fertigstellung der nächsten Phasen wird die Entwicklung des Stadtteils Stühlinger weiter vorantreiben.
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