Freddie Mac Aktie: Milliarden-Polster wächst

Fannie Mae und Freddie Mac haben ein Nettovermögen von über 170 Milliarden US-Dollar aufgebaut. Die Aufsichtsbehörden stellen nun die Weichen für eine mögliche Beendigung der staatlichen Kontrolle.

Fannie Mae und Freddie Mac haben seit 2019 massiv Kapital angesammelt. Mit einem kombinierten Nettovermögen von über 170 Milliarden US-Dollar rückt das Ende der staatlichen Zwangsverwaltung wieder in den Fokus. Aktuelle Signale der Aufsichtsbehörden deuten darauf hin, dass administrative Weichenstellungen den Weg in die Unabhängigkeit ebnen könnten.

Strategieplan ohne Zeitdruck

Die Federal Housing Finance Agency (FHFA) veröffentlichte im März 2026 ihren Strategieplan für die Jahre 2026 bis 2030. Zwar enthält das Dokument keinen konkreten Termin für eine Privatisierung, es dokumentiert jedoch die Fortschritte beim Erreichen der regulatorischen Kapitalvorgaben. Dieses Polster gilt als notwendige Basis, um die Unternehmen aus der staatlichen Kontrolle zu entlassen, die seit der Finanzkrise 2008 besteht.

Hürden für Vorzugsaktionäre

Für Halter von Freddie-Mac-Vorzugsaktien bleibt die Situation kompliziert. Seit September 2008 sind sämtliche Dividendenzahlungen für öffentliche Aktien ausgesetzt. Lediglich die Senior-Vorzugsaktien des US-Finanzministeriums werden bedient. Solange das Ministerium keine schriftliche Zustimmung gibt, darf Freddie Mac weder eigene Aktien zurückkaufen noch die Kapitalstruktur verändern.

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Reicht das Kapital von 170 Milliarden Dollar aus, um die tiefgreifende Restrukturierung der staatlichen Senior-Vorzugsaktien zu finanzieren? Diese Frage markiert das größte Hindernis für einen möglichen Börsengang. Das Finanzministerium hält Senior-Vorzugsaktien im Wert von hunderten Milliarden Dollar sowie Optionsscheine auf einen Großteil des Stammkapitals. Eine Einigung über diese Positionen ist die Voraussetzung, um junior-gelistete Wertpapiere für neue Investoren attraktiv zu machen.

Nächste Schritte der Behörden

Marktteilnehmer konzentrieren sich nun auf kommende Details der FHFA und des Finanzministeriums zur Auflösung der staatlichen Beteiligungen. Ein Ende der Zwangsverwaltung würde eine umfassende Restrukturierung des Eigenkapitals bedeuten. Die Behörden streben dabei einen Prozess an, der Turbulenzen am Hypothekenmarkt ausschließt.

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