Duisport baut 25-Millionen-Produktionshalle für Siemens Mobility

In Duisburg entsteht eine spezialisierte Produktionshalle für Schienenfahrzeuge mit Gleisanschluss. Das nachhaltige Projekt soll Ende 2026 fertig sein und die regionale Wirtschaft stärken.

Duisport startet den Bau einer hochmodernen Produktionshalle für Siemens Mobility. Der Spatenstich für das 25-Millionen-Euro-Projekt auf dem Logport I in Duisburg-Rheinhausen fand diese Woche statt. Die neue Halle ersetzt historische Längshallen und markiert einen strategischen Wandel für das Gelände.

Spezialhalle mit Gleisanschluss für Schienenfahrzeuge

Auf rund 40.000 Quadratmetern entsteht eine Montagehalle mit fast 20.000 Quadratmetern Grundfläche. Speziell für die Schienenfahrzeugproduktion von Siemens Mobility enthält sie fünf Krananlagen und zwei 223 Meter lange Gleise mit Wartungsgruben. Das Bauunternehmen Goldbeck realisiert das Projekt.

Warum ist der Standort so ideal? Die Halle erhält einen direkten Anschluss an das bestehende Gleisnetz der duisport-Gruppe. Das soll den Lkw-Verkehr auf dem Gelände deutlich reduzieren und Lieferketten umweltfreundlicher machen.

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Nachhaltigkeit als zentrales Baukriterium

Das Gebäude erfüllt hohe energetische Standards. Es erhält LED-Beleuchtung, Fernwärmeanschluss und eine große Photovoltaikanlage auf dem Dach. Mit diesen Maßnahmen streben die Verantwortlichen eine Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.

Solche Zertifikate werden für moderne Industrieanlagen immer wichtiger. Sie erfüllen die ESG-Kriterien von Investoren und Mietern.

Wirtschaftlicher Impuls für die Region

Der Duisburger Oberbürgermeister sieht in dem langfristigen Mietvertrag mit Siemens Mobility ein starkes Signal. Es belege die Attractivität Duisburgs als Wirtschaftsstandort. Der Hafen treibe die Entwicklung mit exzellenten Rahmenbedingungen voran.

Der duisport-Vorstand betonte die bewusste Entscheidung gegen einen reinen Logistikstandort. Statt hunderten Lkw-Fahrten täglich setzt man auf wertschöpfende Industrie, die die Gleisanbindung optimal nutzt. Siemens lobte die idealen Bedingungen für eine nachhaltige Produktion.

Trend zu maßgeschneiderten Industrieimmobilien

Das Projekt spiegelt einen größeren Markttrend wider. Während andere Immobiliensegmente schwanken, bleibt die Nachfrage nach spezialisierten Industrie- und Logistikflächen robust. Besonders gefragt sind „Built-to-Suit“-Lösungen – Gebäude, die exakt für den Nutzer geplant werden.

Warum mietet Siemens und kauft nicht? Viele Konzerne binden ihr Kapital lieber nicht in Immobilien. Langfristige Mietverträge mit erfahrenen Partnern wie duisport bieten mehr Flexibilität. Zudem zeigt das Projekt, wie wichtig die Revitalisierung bestehender Flächen geworden ist.

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Fertigstellung bis Ende 2026 geplant

Die Bauphase hat nun begonnen. Die Fertigstellung der Halle ist für Ende dieses Jahres vorgesehen. Siemens Mobility will Anfang 2027 einziehen und die Produktion starten.

Für Duisburg und das Ruhrgebiet sendet das Projekt ein starkes Signal. Die Ansiedlung des Hochtechnologieunternehmens könnte weitere Zulieferer in die Region locken. Experten rechnen mit einer weiter steigenden Nachfrage nach Gewerbeflächen am Standort.