Digital Realty Aktie: Rekord-Backlog überzeugt

Digital Realty verzeichnet einen Rekord-Auftragsbestand von über 800 Millionen US-Dollar und plant hohe Investitionen in KI-Infrastruktur, während einige institutionelle Anleger ihre Positionen reduzieren.

Bei Digital Realty zeichnet sich eine Umschichtung im Aktionärskreis ab. Während einige große institutionelle Anleger ihre Positionen deutlich reduzieren, untermauert das Management mit einem Rekord-Auftragsbestand die Wachstumsambitionen für das laufende Jahr. Reicht diese Dynamik aus, um die massiven Investitionen in die KI-Infrastruktur zu rechtfertigen?

Institutionelle Investoren schichten um

Aktuelle Meldungen vom heutigen Mittwoch zeigen deutliche Bewegungen in der Aktionärsstruktur. Die Korea Investment Corp halbierte ihre Beteiligung nahezu und verkaufte über 131.000 Anteilscheine. Auch die Legal & General Group reduzierte ihre Position leicht um 2,8 Prozent auf nun rund 3,78 Millionen Aktien. Trotz dieser Verkäufe bleibt der Titel fest in der Hand von Profis: Rund 99,7 Prozent des Kapitals werden weiterhin von Institutionellen und Hedgefonds gehalten, wobei kleinere Neueinstiege eine laufende Rotation innerhalb des Sektors signalisieren.

Dividende und Finanzkraft

Anleger richten ihren Fokus zudem auf die kommende Quartalsausschüttung von 1,22 US-Dollar je Aktie. Stichtag für den Dividendenanspruch ist bereits diesen Freitag, der 13. März. Die Auszahlung ist für den 31. März geplant. Mit einem Core FFO (Core Funds from Operations) von 7,39 US-Dollar im vergangenen Geschäftsjahr ist die Dividende solide durch den Cashflow gedeckt. Dies entspricht einem Puffer von etwa 34 Prozent gegenüber der jährlichen Ausschüttung.

Wachstum durch KI-Nachfrage

Operativ stehen die Zeichen auf Expansion. Das Management meldete einen Rekord-Auftragsbestand von über 800 Millionen US-Dollar. Davon sollen Projekte im Wert von rund 600 Millionen US-Dollar noch im Laufe des Jahres 2026 den Betrieb aufnehmen. Um die steigende Nachfrage nach KI-Infrastruktur zu bedienen, plant das Unternehmen für das laufende Jahr Netto-Entwicklungsinvestitionen zwischen 3,25 und 3,75 Milliarden US-Dollar. Parallel dazu treibt der Konzern seinen Markteintritt in Portugal sowie den Ausbau in Bulgarien voran.

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Für das Gesamtjahr 2026 peilt Digital Realty einen Core FFO zwischen 7,90 und 8,00 US-Dollar je Aktie an. Die Kombination aus dem hohen Auftragsbestand und der globalen Expansion bildet das Fundament für diese Prognose. Entscheidend für die Erreichung der Ziele wird die planmäßige Fertigstellung der Rechenzentrumskapazitäten im zweiten Halbjahr sein.

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