DC Tower 2 erreicht seine volle Höhe

Der neue Wiener Wolkenkratzer DC Tower 2 hat seine Endhöhe erreicht und tritt in die Innenausbauphase ein. Das Gebäude kombiniert Büros und Wohnungen und nutzt seine Fassade als vertikales Solarkraftwerk.

Der neue Wiener Wolkenkratzer DC Tower 2 hat seine endgültige Höhe von 175 Metern erreicht. Damit tritt das spektakuläre Bauprojekt in der Donau City in die entscheidende Phase des Innenausbaus ein. Die Fertigstellung ist für Ende dieses Jahres geplant.

Ein neuer Gigant für die Skyline

Der Rohbau des Turms steht. Zeitweise wuchs im vergangenen Jahr ein Stockwerk pro Woche in die Höhe. Branchenbeobachter sprechen angesichts der Lage zwischen Autobahn und U-Bahn von einer logistischen Meisterleistung.

Ursprünglich als Zwilling des ersten DC Towers geplant, zeigt der DC 2 nun einen eigenständigen Charakter. Auf Anraten von Stadtplanern entstand ein schlanker Monolith mit glatterer Fassade. Das sogenannte Windschild, das die Arbeiter während der Bauphase schützte, wurde entfernt. Nun kommt die innovative Außenhaut voll zur Geltung.

Die Fassade als Kraftwerk

Was macht diesen Turm so besonders? Seine Fassade dient als vertikales Solarkraftwerk. Es ist die erste Integration von Photovoltaik-Elementen in diesem Umfang bei einem österreichischen Hochhaus.

Diese bauwerkintegrierte Photovoltaik (BIPV) gilt als wegweisend. Statt Solarmodule nur auf das begrenzte Dach zu setzen, nutzt der Turm seine gesamte riesige Außenhaut zur Stromerzeugung. Der gewonnene Ökostrom soll direkt im Gebäude verbraucht werden – etwa für Aufzüge oder die Kühlung. Das unterstreicht den Nachhaltigkeitsanspruch des Eigentümers Commerz Real.

Wohnen in schwindelerregender Höhe

Anders als sein „großer Bruder“ setzt der DC Tower 2 auf ein gemischtes Nutzungskonzept. Im unteren Drittel entstehen moderne „Smart Offices“ mit flexiblen Grundrissen.

Die eigentliche Neuheit folgt darüber: Ab etwa 100 Metern Höhe wird der Turm zum Wohnhaus. Geplant sind 314 Mietwohnungen. Ein besonderes Highlight sind die umlaufenden Loggien, die privaten Außenraum in schwindelerregender Höhe bieten. Für diesen Komfort mussten die Entwickler der S+B Gruppe spezielle technische Lösungen gegen Windlasten finden.

Marktbeobachter sehen in diesem Mix aus Büros, Wohnungen und Gastronomie eine Antwort auf aktuelle Trends. Der Turm soll zu einer lebendigen, „vertikalen Stadt“ werden.

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Stabil durch turbulente Zeiten

Während andere Großprojekte in Europa stockten, liefen die Arbeiten am DC 2 kontinuierlich. Ein Grund: Der Immobilienfonds hausInvest hatte das Projekt bereits 2016 erworben. Diese frühe Finanzierung durch einen starken Investor gab Stabilität.

Die Nachfrage nach nachhaltigen Premium-Immobilien bleibt hoch. Stadtplaner hoffen, dass die neuen Bewohner zusammen mit den Nutzern benachbarter Projekte der Donau City mehr urbanes Leben einhauchen.

Countdown zur Eröffnung läuft

Der Fokus liegt jetzt auf dem Innenausbau der 53 Etagen. Estricharbeiten, Trockenbau und die Installation der Haustechnik laufen auf Hochtouren.

Bleibt der Zeitplan, wird der Turm Ende 2026 übergeben. Dann könnten die ersten Mieter den spektakulären Ausblick über Donau und Wienerwald genießen. Mit dem DC Tower 2 beweist Wien, dass Hochhausbau und Nachhaltigkeit keine Gegensätze sein müssen.

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