Swedish Logistic Property Aktie: Kurs fällt auf 52-Wochen-Tief
Veröffentlicht am: 24.09.2026 um 16:19 Uhr | Redaktion boerse-global.de
Die Aktie von Swedish Logistic Property verliert am heutigen Donnerstag 3,5 Prozent an Wert und notiert bei 32,70 SEK. Damit fällt der Titel exakt auf sein 52-Wochen-Tief zurück, ohne dass am Markt ein konkreter Auslöser für den Kursrückgang bekannt wurde. Die jüngste operative Unternehmensmeldung liegt bereits eine Woche zurück und betrifft ein umfangreiches Entwicklungsprojekt.
Neubauprojekt in Helsingborg
Am 17. September gab das Unternehmen eine Investition in Höhe von 224 Millionen SEK bekannt. Auf dem Areal Torbornahögen 3 in Helsingborg soll eine Logistikanlage mit einer Fläche von rund 24.700 Quadratmetern entstehen. Das Neubauvorhaben basiert auf einem langjährigen Mietvertrag, dessen Konditionen vollständig an die Inflation gekoppelt sind.
Die Laufzeit der Vereinbarung ist auf zwölf Jahre festgeschrieben. Der jährliche Mietwert für die geplante Immobilie beläuft sich auf rund 17 Millionen SEK. Den Nettovermietungseffekt des Projekts beziffert das Unternehmen auf 5 Millionen SEK.
Als Bezugszeitpunkt für den Neubau ist das vierte Quartal 2027 vorgesehen. Mit der indexierten Vereinbarung sichert sich die Gesellschaft langfristig kalkulierbare Einnahmen an einem etablierten Logistikknotenpunkt.
Zukauf von DSV in Göteborg
Zwei Tage vor dieser Ankündigung meldete die Gesellschaft bereits Vollzug bei einer anderen Transaktion. Am 15. September übernahm Swedish Logistic Property die Logistikimmobilie Backa 107:3 in Göteborg. Der Erwerb erfolgte über eine Sale-and-Leaseback-Struktur mit dem Transport- und Logistikkonzern DSV.
Der vereinbarte Immobilienwert für den Göteborger Standort lag bei 514 Millionen SEK. Das voll vermietete Areal umfasst eine Fläche von rund 34.900 Quadratmetern und ist für eine feste Dauer von neun Jahren an DSV verpachtet.
Aus dem Kontrakt resultiert ein jährlicher Mietwert von 39 Millionen SEK. Swedish Logistic Property finanzierte den Übergang des Objekts im Rahmen der Unternehmenstransaktion zu Beginn vollständig aus eigenen Barmitteln.
Kursdruck trotz langfristiger Mietverträge
Die im September vorgestellten Vorhaben stärken das Portfolio des Unternehmens durch langfristig gebundene Mieter. Sowohl das Entwicklungsprojekt in Helsingborg als auch das Terminal in Göteborg zeichnen sich durch mehrjährige Vertragslaufzeiten aus. Dennoch dominieren im heutigen Handel die Abgaben, wodurch die Aktie ihren Abwärtstrend fortsetzt.
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