Realty Income Aktie: 3,0 Millionen Aktien zurückgekauft
Veröffentlicht am: 14.08.2026 um 02:48 Uhr | Redaktion boerse-global.de
Realty Income hat seine jüngste Kapitalmarktoperation abgeschlossen. Der Immobilienkonzern platzierte am Dienstag Wandelschuldverschreibungen im Volumen von 875,0 Millionen Dollar mit einem Zinskupon von 3,750 Prozent und Fälligkeit 2031 – aufgestockt von ursprünglich geplanten 750,0 Millionen Dollar.
Der anfängliche Wandlungspreis liegt bei rund 72,72 Dollar je Aktie, ein Aufschlag von 17,5 Prozent auf den Schlusskurs vom 11. August. Parallel dazu kaufte das Unternehmen etwa 3,0 Millionen eigene Aktien für rund 188,7 Millionen Dollar zurück.
Um eine spätere Verwässerung der Altaktionäre zu begrenzen, vereinbarte Realty Income sogenannte Capped-Call-Transaktionen mit einem Höchstpreis von etwa 83,55 Dollar je Aktie. Diese Konstruktion ist bei US-Wandelanleihen üblich: Sie deckelt den Effekt, den eine Wandlung der Anleihen auf die Aktienzahl hätte, sollte der Kurs deutlich über den Wandlungspreis steigen.
Solide Quartalszahlen als Fundament
Die Finanzierungsrunde folgt auf ein starkes zweites Quartal 2026. Realty Income meldete am 5. August ein Adjusted Funds From Operations von 1,09 Dollar je Aktie, ein Plus von 3,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr, bei einem Umsatz von 1,55 Milliarden Dollar – deutlich über der Konsensschätzung von 1,41 Milliarden Dollar.
Auf dieser Basis hob das Unternehmen seine Jahresprognose für das Adjusted FFO je Aktie auf eine Spanne von 4,44 bis 4,45 Dollar an, zuvor lag sie bei 4,41 bis 4,44 Dollar. Das Investitionsvolumen für 2026 stockte Realty Income auf 10,0 Milliarden Dollar auf, vorher waren 9,5 Milliarden Dollar veranschlagt.
Zu den Wachstumsprojekten zählt ein Joint Venture mit Cloud Capital im Volumen von 6,0 Milliarden Dollar zum Bau von Hyperscale-Rechenzentren in Nord-Virginia, an dem sich Realty Income mit bis zu 1,4 Milliarden Dollar für einen Anteil von 45 Prozent beteiligen will.
Zudem erreichte der hauseigene U.S. Core Plus Fund nach vollständiger Platzierung des Grundkapitals ein Bruttovermögen von rund 3,0 Milliarden Dollar. Am 5. August kündigte das Unternehmen zudem die 115. Dividendenerhöhung in Folge an, womit die annualisierte Dividende auf 3,252 Dollar je Aktie steigt.
Bonität bestätigt, Finanzierungsspielraum erweitert
Fitch Ratings vergab Realty Income am 3. August erstmals ein langfristiges Emittentenrating von "A" mit stabilem Ausblick. Bereits zum 1. August hatte das Unternehmen seine mehrwährungsfähigen unbesicherten revolvierenden Kreditlinien von 4,0 auf 5,5 Milliarden Dollar erweitert und die globalen Commercial-Paper-Programme im gleichen Umfang aufgestockt.
Am deutschen Markt notierte die Aktie zuletzt bei 54,75 Euro, nach einem Tagesplus von 0,7 Prozent. Seit Jahresbeginn steht ein Zuwachs von 13 Prozent zu Buche, zum 52-Wochen-Hoch von 58,65 Euro fehlen noch 6,6 Prozent.
Der Kurs liegt damit knapp unter dem 50-Tage-Durchschnitt von 54,99 Euro, aber 3,5 Prozent über dem 200-Tage-Durchschnitt von 52,90 Euro – ein Bild moderater, aber intakter mittelfristiger Aufwärtstendenz.
Analysten reagierten verhalten positiv auf die Zahlen und die Finanzierungsschritte: RBC Capital senkte am 7. August das Kursziel leicht auf 70,00 Dollar bei weiterhin "Outperform"-Einstufung, während Bank of America Securities ihr Kursziel am selben Tag auf 72,00 Dollar anhob, bei einer "Hold"-Bewertung.
Insgesamt spiegelt die jüngste Serie aus Kapitalmaßnahmen, Ratingbestätigung und angehobener Prognose ein Unternehmen, das seine Finanzierungsbasis verbreitert, ohne von seinem Wachstumskurs abzuweichen.
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