Wien stockt Wohnbau-Budget trotz Sparzwang massiv auf

Wien pumpt 2026 rund 42 Millionen Euro zusätzlich in den sozialen Wohnbau. Das entspricht einem Plus von 16,2 Prozent – ein klares Signal in wirtschaftlich schwierigen Zeiten. Die Mittel fließen in die „Wohnbau-Offensive 2024+“, das Flaggschiffprogramm der Stadt.

Während in anderen Bereichen gespart wird, setzt die Stadtregierung einen klaren Schwerpunkt. „Leistbarer Wohnraum ist in Wien ein Grundrecht, kein Spekulationsobjekt“, lautet die offizielle Linie. Die massive Aufstockung soll garantieren, dass die ambitionierten Bauziele trotz hoher Baukosten und Zinsen erreicht werden können. Ein Teil der Mehrausgaben wird durch moderat steigende Gebühren in anderen Bereichen gegenfinanziert.

Wohnbau-Offensive läuft auf Hochtouren

Die neuen Gelder speisen das laufende Großprogramm, das 22.200 neue geförderte Wohnungen schaffen soll. Die aktuelle Zwischenbilanz fällt positiv aus:
* 16.100 Wohneinheiten sind bereits in Planung oder im Bau.
* Weitere 6.100 Wohnungen werden über Bauträgerwettbewerbe realisiert.
* Das ausgelöste Gesamtbauvolumen liegt bei etwa 2,8 Milliarden Euro.

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Bundespaket und Landesmittel stützen Bauwende

Die Wiener Strategie wirkt im Verbund mit Bundesmitteln. Das „Konjunkturpaket für den Wohnbau“ des Bundes in Höhe von über zwei Milliarden Euro entfaltet nun seine Wirkung. Experten betonen: Erst die Kombination aus Landesdarlehen und Bundes-Zuschüssen hält die Bautätigkeit stabil und ermöglicht Mieten deutlich unter dem Marktniveau. Für die gemeinnützigen Bauvereinigungen ist diese Planungssicherheit essenziell.

Antizyklische Investition als Stabilitätsanker

Während andere Metropolen mit explodierenden Mieten kämpfen, stärkt Wien sein „Wiener Modell“. Die Budgeterhöhung gilt als antizyklisches Manöver: Die Stadt investiert, wo private Investoren zögern. Das stützt nicht nur den Wohnungsmarkt, sondern sichert auch tausende Jobs in der Bauwirtschaft. Die Entscheidung wird politisch diskutiert, gilt ökonomisch aber als pragmatischer Weg, den sozialen Wohnbau langfristig zu erhalten.

Was kommt 2026?

Mit dem gesicherten Budget geht die Wohnbau-Offensive in die nächste Phase. Für 2026 werden Fertigstellungen mehrerer Großprojekte erwartet. Geplant sind auch neue Wettbewerbe für besonders kompakte und günstige „SMART-Wohnungen“. Die Diskussion über weitere Anpassungen der Vergaberichtlinien für mehr soziale Treffsicherheit wird jedoch fortgesetzt.