Warum Kojamo Oyj auf digitale Vermietung setzt - das Lumo One Hochhaus im Porträt

Das Wohnhochhaus Lumo One von Kojamo Oyj steht für einen radikal digitalen Vermietungsansatz im finnischen Markt: voll online buchbare Apartments, Servicefokus statt Beton-Romantik. Was Mieter konkret erwartet – und warum das Projekt für den Konzern wichtig ist.

Verantwortlich: ad hoc news Fachredaktion Klassiker & Longseller. Vor der Veroeffentlichung am 21.06.2026, 14:34 Uhr geprueft. Details im Impressum.

Das Wohnhochhaus Lumo One von Kojamo Oyj empfängt seine Mieter mit einem hellen, fast hotelartigen Foyer, in dem die Geräusche gedämpft, die Linien klar und die Abläufe konsequent digital gedacht sind. Der Schlüssel steckt im Smartphone, der Mietvertrag kommt per Klick, der erste Eindruck ist eher Servicestadt als klassischer Wohnblock.

Was Lumo One besonders macht

Lumo One steht als modernes Hochhaus im Entwicklungsgebiet Kalasatama in Helsinki und ist Teil der Marke Lumo, unter der Kojamo seine Mietwohnungen bündelt. Die Wohnungen richten sich an urbane Berufstätige, die Flexibilität und Services klar über Eigentumsromantik stellen.

Statt klassischer Besichtigung mit Makler setzt das Objekt auf vollständig digitale Vermietung: Interessenten können die Apartments online ansehen, direkt reservieren und den Vertrag elektronisch unterzeichnen. Das spart Zeit, wirkt nüchtern effizient und macht den Einstieg in die Stadt bemerkenswert niedrigschwellig.

Digitale Services im Alltag

Kern des Konzepts sind die digitalen Lumo-Services, die auch in Lumo One genutzt werden: Über das Lumo-Webportal lassen sich unter anderem Mietverträge verwalten, Wohnungswechsel anstoßen und Zusatzservices buchen. Viele Anliegen laufen so ohne Anruf, ohne Warten, einfach nebenbei.

Ergänzend bietet Kojamo bei Lumo-Wohnungen Services wie Internetzugang, Umzugshilfen oder möblierte Optionen, die im Monatsmietpreis enthalten sein können. In der Praxis heißt das: einziehen, WLAN starten, wohnen – ohne Technikfrust oder Vertragsdschungel mit Drittanbietern.

Lage und Zielgruppe in Helsinki

Lumo One liegt in einem sich schnell entwickelnden Stadtteil mit guter ÖPNV-Anbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Büros und Freizeitflächen. Wer hier wohnt, hört vor dem Haus eher das Rauschen der Stadt als Vögel, dafür ist der Weg zur Arbeit oft nur eine kurze Metrofahrt.

Die Zielgruppe sind in erster Linie Singles und Paare mit mittlerem bis höherem Einkommen, die urbanes Wohnen mit planbaren Kosten verbinden wollen. Für Familien mit großem Platzbedarf wirken die Wohnungen dagegen eher kompakt, dafür punkten sie mit Infrastruktur direkt vor der Tür.

Preise und Verfügbarkeit

Die Mieten in Lumo-Objekten in zentralen Helsinkier Lagen bewegen sich laut Anbieter im oberen Segment des lokalen Mietmarkts, was sich in Lage, Ausstattung und Services widerspiegelt. Konkrete Mietpreise für Lumo One hängen von Wohnungsgröße und -lage innerhalb des Hochhauses ab.

Interessenten können freie Apartments direkt über das Online-Portal von Lumo suchen und buchen, ohne klassische Wartelisten. Das fühlt sich eher wie eine Hotelbuchung an: Datum wählen, Einheit auswählen, Vertrag abschließen – und der nächste Umzugstermin rückt greifbar nah.

Einordnung im Konzern und Aktienbezug

Kojamo positioniert sich mit Projekten wie Lumo One als Anbieter von städtischem Wohnraum mit Servicefokus und skaliertem, digitalem Vermietungsmodell, was in der Strategiepräsentation klar hervorgehoben wird. Damit zielt das Unternehmen auf nachhaltige Mieterbindung und effiziente Bewirtschaftung des Bestands.

Die Aktie von Kojamo Oyj (FI4000292438) notiert laut Börsenangaben an der Nasdaq Helsinki; ein aktueller Kurs in Euro oder eine Xetra-Notiz waren zum Redaktionszeitpunkt nicht verlässlich zu verifizieren.

Kernfakten zu Lumo One

• Produkt: Lumo One Wohnhochhaus
• Hersteller: Kojamo Oyj
• Kategorie: Klassiker/Longseller-Wohnimmobilie
• Markteinfuehrung: Vermietungsstart in den 2020er Jahren in Helsinki
• UVP / Preis: Miete je nach Wohnungsgröße, im oberen Segment des Helsinkier Mietmarkts
• Verfuegbarkeit: Vermietung über das Lumo-Online-Portal in Finnland
• Zielgruppe: Urbane Singles und Paare mit Service- und Digitalfokus
• Besonderheit / USP: Voll digitaler Vermietungsprozess kombiniert mit Serviceleistungen rund ums städtische Wohnen

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