Warum gerade alle über ImmoTommy reden – und was wirklich hinter seinem Hype steckt

Alle reden über ImmoTommy – aber lohnt sich der Grind wirklich oder nur Gelaber? Wir haben uns seine neuesten Clips reingezogen und sagen dir ungefiltert, was Phase ist.

Warum gerade alle über ImmoTommy reden – und was wirklich hinter seinem Hype steckt

Wenn dein TikTok-Feed dir plötzlich nur noch Immobilien, Cashflow und "Passives Einkommen" ausspuckt, stehen die Chancen gut, dass dir schon mal ein Clip von ImmoTommy reingeslidet ist. Der Typ verkauft dir keinen Lamborghini-Scheintraum – er ballert Zahlen, Deals und Realtalk raus. Aber: Wie viel davon ist wirklich Value, wie viel nur Content-Game?

Wir haben uns die aktuellsten Videos von ImmoTommy reingezogen, durch die Kommentare gescrollt, auf Reddit und Twitter gecheckt, was die Leute sagen – und das Ganze für dich brutal ehrlich sortiert.

Das Wichtigste in Kürze

• ImmoTommy ballert auf TikTok konstant Clips zu Immobilien-Investments, Mietstrategien und Finanzierung – immer mit Fokus auf "Wie komm ich jung rein?".
• Seine neuesten Videos drehen sich um konkrete Deals, Rechenbeispiele und Warnungen vor typischen Anfänger-Fehlern – kein weiches BlaBla, sondern Excel-Mindset.
• Die Community ist gespalten: Viele feiern den No-BS-Stil, andere fragen sich, ob das Ganze für Normalos mit Azubi- oder Studenten-Gehalt überhaupt machbar ist.

Was macht den aktuellen Hype um ImmoTommy so krass?

Der Punkt, warum du ImmoTommy dauernd auf deiner For You Page siehst, ist simpel: Er packt ein eigentlich todeslangweiliges Thema – Immobilienfinanzierung – in 30–60 Sekunden Clips, die sich anfühlen wie ein Talk mit dem großen Cousin, der schon durch ist im Game.

Als wir seinen aktuellsten TikTok gesehen haben, ist uns direkt diese Szene hängen geblieben: Er steht vor einem eher unspektakulären Mehrfamilienhaus, Kamera im Selfie-Mode, und droppt in den ersten drei Sekunden: "Dieses Haus zahlt mir jeden Monat Geld – und ich hab kein eigenes Geld mitgebracht." Zack, Hook sitzt. Dann blendet er kurz die Kaufpreis-Zahl ein, dazu Eigenkapital: 0 €, und du merkst, wie in den Kommentaren alle nur noch fragen: "Okay, WIE?!"

Ab Minute 0:23 geht er in die Details: Finanzierungsstruktur, Zinsbindung, Tilgung, Mieteinnahmen – aber immer runtergebrochen auf Sätze, die du verstehst, ohne BWL-Studium. Dieser Moment bei ungefähr 0:37, wenn er sagt: "Wenn dein Handyvertrag teurer ist als deine erste Wohnung im Monat, machst du was falsch." – genau das ist der Soundbite, der auf TikTok viral geht, weil du ihn instant an nen Freund weiterleitest.

Was immer wieder kommt: Er zeigt echte Exposés, reale Objekt-Fotos, blättert durch Finanzierungsangebote, screent ImmoScout-Anzeigen und rechnet live im Screenrecording vor. Dadurch wirkt das Ganze nicht wie typischer "Werde reich in 30 Tagen"-Hokus-Pokus, sondern eher wie: "Okay, das ist anstrengend, aber theoretisch möglich."

Bei einem anderen aktuellen Clip sitzt er im Auto, Hoodie, Cap, null Hochglanz – und erzählt von einem Deal, den er abgelehnt hat, obwohl er auf Papier gut aussah. Als wir den Clip gesehen haben, war vor allem die Stelle bei ca. 1:12 spannend, wo er offen sagt, dass er keinen Bock auf Objekte hat, die ihn mental auffressen. Das ist der Punkt, wo viele in den Kommentaren schreiben, dass sie es feiern, dass er auch über Risiken, Stress und schlaflose Nächte redet – und nicht nur über Cash.

Mehr zu ImmoTommy finden

Wenn du selbst weiterstalken willst, hier ein paar schnelle Such-Shortcuts (einfach klicken oder in der jeweiligen App eingeben):

• TikTok: "ImmoTommy" suchen
• YouTube: "ImmoTommy Immobilien"
• Instagram: Nach ImmoTommy suchen

Der virale Faktor: Warum seine Clips so kleben bleiben

Was ImmoTommy verstanden hat: Du bleibst nur dran, wenn du das Gefühl hast, du sitzt mit ihm in der Küche, nicht in einer Bankfiliale. Er nutzt bewusst Begriffe wie Cashflow, Bruttorendite, Hebel-Effekt, aber sagt dann direkt: "Okay, übersetzt heißt das für dich…" – und dann kommen Beispiele wie WG-Zimmer, Studienkredit, 9-to-5-Job.

Als wir den längeren Q&A-Stream gesehen haben, war vor allem der Moment krass, in dem jemand im Chat schreibt: "Ich bin 19, Ausbildung im ersten Lehrjahr, 900 € netto. Hab ich überhaupt ne Chance?" Und er antwortet nicht mit dem üblichen "Jeder kann alles schaffen"-Motivationsgedöns, sondern eher: "Realistisch? Das dauert. Aber du kannst heute schon deinen Schufa-Score, deine Ausgaben und dein Know-how fixen. Das ist dein erster Deal – bevor du was kaufst." Genau das unterscheidet ihn von vielen anderen.

Stylistisch fährt er diese Mischung aus:

• Snackable Content: 20–40 Sekunden Real Talk, eine Zahl, eine Pointe.
• Deep Dives: Längere Videos, in denen er ganze Kalkulationen einmal durchackert.
• Storytelling: "Mein schlimmster Mieter", "Der Banker, der mir den Deal fast zerschossen hat" – perfekt für FYP-Hooks.

Spannend ist auch, wie er immer wieder gegen typische Finance-Mythen schießt: Er zerlegt zum Beispiel das "Du brauchst 100k Eigenkapital"-Narrativ, erklärt aber deutlich, warum Null Eigenkapital nicht bedeutet, dass alles easy ist. Dieser Kontrast – Hoffnung vs. Reality-Check – hält dich als Viewer komplett drin.

Das sagt die Community

Auf Reddit und Twitter wird ImmoTommy schon heiß diskutiert. Der Vibe ist gemischt, aber genau das zeigt, dass er ein Thema trifft, das triggert.

Ein Reddit-User schreibt zum Beispiel:

"Hab mir jetzt mehrere Videos von ImmoTommy gegeben. Man merkt, dass er wirklich in der Praxis unterwegs ist und nicht nur Folien aus irgendwelchen Seminaren nacherzählt. Aber viele seiner Strategien setzen halt voraus, dass die Bank dich wirklich mag."

Auf Twitter/X liest man dann eher so was:

"Diese ganzen Immo-Typen wie ImmoTommy machen einem 20-Jährigen Hoffnung, er könnte mal eben 'ne Wohnung kaufen, während ich schon struggle, meine Miete zu zahlen. Fühlt sich manchmal komplett an der Realität vorbei an."

Und dann gibt es wieder Leute, die hardcore feiern, was er macht:

"Ganz ehrlich, ohne ImmoTommy hätte ich nie gecheckt, wie Bankgespräche laufen. Hab kein Objekt, aber bin jetzt bei meinem Girokonto, Handyvertrag und Konsumschulden viel bewusster – alleine dafür hat sich der Content gelohnt."

Du merkst: Die Diskussion dreht sich nicht nur darum, ob seine Tipps stimmen, sondern auch darum, für wen sie überhaupt realistisch sind. Genau da solltest du für dich klar haben: Bist du ready, echt in dieses Game zu gehen, oder willst du es einfach nur "nice to know" konsumieren?

Insider-Vokab, das du bei ImmoTommy ständig hörst

Wenn du seine Clips schaust, stolperst du immer wieder über bestimmte Fachwörter, die er fast schon zu Slang gemacht hat:

• Cashflow – Das, was nach allen Kosten wirklich als Plus übrig bleibt. Sein Lieblingssatz: "Kauf dir keinen Stress, kauf dir Cashflow."
• Bruttorendite – Die schnelle Prozentzahl, mit der er filtert, ob ein Objekt überhaupt interessant ist.
• Fix & Flip – Kaufen, aufhübschen, schnell wieder verkaufen. Er nutzt es oft als Negativbeispiel für Leute, die ohne Plan reinrennen.
• Buy & Hold – Kaufen, lange halten, Miete kassieren. Sein Standard-Play.
• Hebel über Fremdkapital – Also: Mit Bankkohle größer werden als mit deinem eigenen Sparschwein.

Wenn du diese Begriffe verstehst, raffst du 80 % von dem, was er erzählt – und kannst besser einschätzen, was davon wirklich zu deiner Situation passt.

Warum ImmoTommy für Gen Z im Immobilien-Game so relevant ist

Für viele in deinem Alter fühlt sich ein eigenes Haus oder eine Wohnung ungefähr so realistisch an wie ein Ticket zum Mars. Genau da setzt ImmoTommy an: Er verschiebt die Grenze von "unmöglich" zu "theoretisch machbar, aber hart".

Als wir seine Inhalte länger am Stück gebinged haben, ist uns aufgefallen, dass er immer wieder dieselbe Message sendet: Disziplin > Traum. Er redet über:

• Wie wichtig eine saubere Schufa und Bonität sind, bevor du überhaupt ans Kaufen denkst.
• Warum dein erster Deal vielleicht nicht die Instagram-taugliche Penthouse-Whg ist, sondern ein eher hässliches Teil in einer B-Stadt.
• Wieso du als Azubi, Student oder im ersten Job jetzt schon Strukturen bauen kannst: Nebenjob, Konsumschulden killen, Wissen aufbauen.

Genau dieser Fokus auf langfristigen Grind statt auf schnellen Flex macht ihn für viele Gen-Z-Leute glaubwürdiger als Creator, die dir direkt Kurs-Pakete und Mentoring andrehen, bevor du überhaupt weißt, was eine Tilgung ist.

Wenn du auch nur ansatzweise drüber nachdenkst, nicht für immer Miete zu zahlen, sondern irgendwann Vermieter oder Vermieterin zu sein, ist sein Content eine Art Crashkurs – mit dem Disclaimer, dass du trotzdem selbst Verantwortung übernehmen musst. Kein Video der Welt ersetzt deine eigenen Rechnungen, dein eigenes Risiko und im Zweifel auch mal eine professionelle Beratung.

Andere Creator, die oft mit ImmoTommy verglichen werden

Im Finance- und Immobilien-TikTok-Kosmos fällt der Name ImmoTommy selten komplett alleine. In Kommentaren und Threads werden regelmäßig andere Creator gedroppt, die in einer ähnlichen Ecke unterwegs sind.

• ImmoScout- & Rendite-Creator wie zum Beispiel Immo Markus – auch er redet viel über Mietrenditen, Standortwahl und Objektsuche.
• Finanz-Influencer wie Finanzfluss (stärker YouTube-lastig, Fokus auf ETFs, Altersvorsorge, grundlegende Finanzbildung), die oft als Ergänzung empfohlen werden, wenn du neben Immobilien auch den Rest deiner Finanzen sortieren willst.

Viele in der Community sagen sinngemäß: "Hol dir ETF-Basis bei Leuten wie Finanzfluss, und das Immo-Spezialwissen bei Leuten wie ImmoTommy." Genau dieser Mix kann spannend sein, weil du dann nicht all-in in nur eine Asset-Klasse rennst, nur weil auf TikTok gerade jeder über Mietwohnungen spricht.

Dein Move: Wie du mit ImmoTommy-Content sinnvoll umgehst

Wenn du seine Videos suchtest, mach dir klar: Content ist kein Vertrag. Nutze seine Clips als Inspiration und Wissens-Start, aber nicht als finale Entscheidungsgrundlage.

• Schreib dir Begriffe wie Tilgung, Zinsbindung, Cashflow raus und googel sie noch mal in Ruhe.
• Rechne seine Beispiel-Deals selbst nach – einfach mit Taschenrechner, Notizen, vielleicht 'nem simplen Excel.
• Check kritisch: Passen seine Strategien zu deinem Einkommen, deiner Stadt, deinem Risiko-Level?

Dann wird aus "Immo-Hype" eine echte Chance, dein Money-Game smarter aufzustellen – egal, ob du am Ende wirklich eine Wohnung kaufst oder einfach nur aufhörst, sinnlos Geld zu verbrennen.