Villa Freinurg – Ihr exklusives Haus bei Freiburg: Panoramablick und Raum für Generationen

Villa Freinurg entführt in eine neue Liga: Wer ein Haus bei Freiburg sucht, erlebt hier Architektur, Komfort und Lage auf Luxusniveau – und das mitten im malerischen Ettenheim.

Ein Haus bei Freiburg ist für viele nicht nur ein Wohntraum, sondern Lebensgefühl, das verbindet: moderner Anspruch, familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Natur. Die Villa Freinurg verkörpert all das – und noch weit mehr. Kaum je war das Wohnen südlich des Schwarzwaldes so vielseitig zu gestalten, wie es diese Villa im ruhigen Ettenheimer Wohnquartier erlaubt. Schon beim ersten Blick auf die rund 318 Quadratmeter Wohnfläche mit zusätzlicher, großzügig beheizter Nutzfläche stellt sich das Gefühl ein: Hier trifft Luxus auf Alltagstauglichkeit.

Ettenheim genießt als wachsender Standort im Freiburger Umland längst einen ausgezeichneten Ruf. Die Nähe zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten beeinflusst das Familienleben spürbar positiv. Doch nur selten führt die Suche nach einem Haus in Ettenheim zu einer Villa, die wie die Freinurg als echtes Zweifamilienhaus konzipiert ist. Zwei Einheiten, jeweils mit separaten Eingängen, ermöglichen generationsübergreifendes Wohnen oder sogar die Verbindung von Arbeiten und Leben unter einem Dach – ein seltener Luxus, nicht nur für diese Region.

Die Hauptwohnung besticht mit einem offenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Das Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Südterrasse und geht nahtlos in eine elegante, offene Wohnküche über. Spätestens hier zeigt sich, für wen diese Villa gebaut ist: Familien, die Gemeinschaft leben, aber auch Rückzugsorte schätzen. Das Obergeschoss schließt mit drei individuell nutzbaren Zimmern an, wobei jedes einen bequemen Zugang zum Balkon genießt – der Blick schweift frei über Felder und Grünflächen. Ein großes, gut ausgestattetes Familienbad, ein separates Gäste-WC und sogar ein privater Saunabereich unterstreichen den Komfortanspruch. Wer je ein Haus kaufen wollte, das gleichermaßen Entspannung wie Funktionalität vereint, kommt hier voll auf seine Kosten.

Im Untergeschoss bietet sich eine Vielzahl weiterer Nutzungsmöglichkeiten: Hobbyräume, Fitnessstudio oder das perfekte Jugendzimmer. Freunde des Handwerks oder ambitionierte Gärtner schätzen die tiefen Ausgussbecken ebenso wie den direkten Zugang zur Doppelgarage. Insidern ist längst klar: Solche flexiblen Raumkonzepte zählen heute zu den gefragtesten Features auf dem Immobilienmarkt im Süden.

Wie viele moderne Villen setzt auch die Villa Freinurg in puncto Energie auf Fortschritt. Eine installierte Photovoltaikanlage und effiziente Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung!) erreichen die Energieeffizienzklasse C, was für ein 1994 erbautes Haus durchaus beachtlich ist. Der langfristige Wohnwert für Eigentümer steigt damit spürbar, zumal das Anwesen hervorragend gepflegt ist – erste Eindrücke bestätigen, dass hier laufend modernisiert und auf höchste Wohnqualität geachtet wurde.

Ein besonderes Highlight bleibt die separate Einliegerwohnung: Drei helle Zimmer, eigenes Bad, separates WC sowie ein Zugang zum privaten Balkon eröffnen flexible Möglichkeiten. Ob als Bereich für die erwachsenen Kinder, Gäste oder als professioneller Arbeitsbereich – das flexible Wohnkonzept dieser Ettenheim Villa ist ein ernstzunehmender Pluspunkt im Vergleich zum oft starren Neubau. Bemerkenswert ist auch, dass einer der vorderen Räume ehemals als Praxis genutzt wurde. In einer Welt hybrider Lebensmodelle – Homeoffice, Nebenberuf oder unternehmerischer Neustart – macht das die Villa Freinurg noch attraktiver.

Das Grundstück mit rund 660 Quadratmetern ist charmant angelegt: Kinder finden genügend Spielfläche im sonnenverwöhnten Garten, während Eltern auf der überdachten Terrasse entspannen – ungestört von Straßenlärm und mit Blick ins Grüne. Zwei ausgewiesene Außenstellplätze und die massige Doppelgarage bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge oder Fahrradsammlungen. Interessanterweise kommen laut ersten Einschätzungen aus der Szene in Ettenheim immer mehr Familien und Berufspendler auf die Idee, sich bewusst gegen die städtische Enge und für den Qualitätssprung einer Villa im Umland zu entscheiden.

Mit einem Kaufpreis von 1.097.000 Euro positioniert sich die Villa Freinurg im anspruchsvollen Segment, bietet allerdings eine für die Südbadener Region seltene Kombination aus Raum, Ausstattung und Zukunftssicherheit. Fachkreise heben regelmäßig hervor, dass der Erwerb einer solchen Immobilie in punkto Werterhalt und Flexibilität – etwa durch das Mehrgenerationenkonzept – als strategische Investition gilt. Für Käufer, die eine Ettenheim Villa suchen, ist das Angebot damit von zeitloser Relevanz.

Wer genau profitiert? Familien, die zusammen leben, wachsen und sich nicht auf einen starren Lebensentwurf festlegen wollen; Menschen, die Arbeit und Privatleben flexibel verbinden möchten; Individualisten, die ein Haus bei Freiburg mit Persönlichkeit, Aussicht und Substanz suchen.

Im Vergleich zu vielen konventionellen Objekten punktet die Villa Freinurg mit gepflegter Bausubstanz, modernen Ausstattungsdetails und einem außergewöhnlich variablen Grundriss. Immobilienexperten betonen immer wieder, wie wertvoll diese Merkmale für die mittel- und langfristige Wohnzufriedenheit sind.

Fazit: Die Villa Freinurg ist weit mehr als nur ein Haus bei Freiburg – es ist ein kompromisslos großzügiges Zuhause für individuelle Anspruchsdenker. Panoramablick, Gartenidyll, Wohlfühlzone für jede Lebensphase – all das vereint ein Objekt, dessen Wert man erst beim zweiten Blick voll erfasst. Wer nach einer zukunftssicheren Ettenheim Villa sucht, für die Raum, Licht und Möglichkeiten im Mittelpunkt stehen, wird hier fündig. Die nächste Lebensetappe kann beginnen – und wer weiß, vielleicht schon bald im neuen Lebensmittelpunkt am Südschwarzwald.