Villa Freinurg: Das Traum-Haus bei Freiburg mit Panoramablick und familienfreundlichem Konzept

Ein Haus bei Freiburg, das alle Wünsche erfüllt: Die Villa Freinurg in Ettenheim verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort, beeindruckendem Ausblick und nachhaltigen Extras. Ein echtes Familienparadies.

Es gibt Immobilien, die wirken auf den ersten Blick wie aus einem Wohnmagazin entsprungen. Die Villa Freinurg, ein exklusives Haus bei Freiburg, reiht sich genau in diese Kategorie ein. Bereits das lichtdurchflutete Entrée und der weite Blick über die Dächer von Ettenheim lassen jedes Alltagsgrau rasch verblassen. Aber was macht dieses Anwesen so besonders, dass es unter den Angeboten im südlichen Baden klar heraussticht? Vielleicht ist es die geschickt eingefangene Balance aus modernem Komfort, viel Raum für Familienleben und der ruhigen Nachbarschaft mit Blick ins Grüne. Oder steckt noch mehr dahinter?

Mit rund 318 Quadratmetern reiner Wohnfläche, zusätzlichen 122 Quadratmetern beheizbarer Nutzfläche und einem ideal geschnittenen Grundstück von etwa 660 Quadratmetern eignet sich dieses Haus in Ettenheim als echter Familientraum. Die Architektur stammt zwar aus dem Jahr 1994, doch der gepflegte Zustand und die fortlaufende Modernisierung schlagen die Brücke zur Gegenwart. Im Gegenteil: Der offene, helle Grundriss und der direkte Zugang zur großzügigen Südterrasse lassen Erinnerungen an mediterrane Landhäuser aufkommen – kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Villa Freinurg setzt ein klares Statement: Hier können zwei Generationen unkompliziert unter einem Dach leben, ohne sich aus dem Weg gehen zu müssen. Die Aufteilung mit je separatem Eingang schafft Privatsphäre und Flexibilität. Die Hauptwohnung besticht durch einen großen Wohn- und Essbereich, dessen raumhohe Fenster das Gefühl vermitteln, Teil der Umgebung zu sein. Faszinierend, wie die offene Wohnküche zur Drehscheibe des Familienlebens wird – ob gemeinsames Kochen, Hausaufgaben am Esstisch oder entspanntes Plaudern am Wochenende. Das Obergeschoss beherbergt drei individuell nutzbare Zimmer, von denen jedes einen eigenen Balkonzugang ermöglicht. Ein großzügiges Familienbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ergänzt durch ein separates WC, erinnert an hochwertige Hotelstandards. Und für die nötige Erholung sorgt der private Sauna-Bereich – ein Relax-Highlight, das laut ersten Erfahrungsberichten aus der Region zunehmend nachgefragt wird.

Das Untergeschoss zeigt sich ebenfalls wandelbar: Ob Hobbyraum, Fitnessstudio, Werkstatt oder Spielfläche für Kinder – die beheizbaren Räume machen erstaunlich vieles möglich und bieten einen direkten Zugang zur Garage. Für Alltagsflexibilität sorgen zudem drei tiefe Waschbecken, ein eigenes Duschbad und reichlich Stauraum. Insbesondere Familien mit aktiven Kindern oder handwerklichem Faible dürften dieses Alleinstellungsmerkmal zu schätzen wissen.

Die Einliegerwohnung überrascht mit eigenem Charme: Drei Zimmer – zwei davon mit WC und ehemaliger Praxisnutzung – plus Bad und Gartenbalkon ergeben eine perfekte Bühne für Gäste, größere Kinder oder das Homeoffice. Dass der Außenbereich in Südlage die Sonne regelrecht einfängt und dabei durch eine überdachte Terrasse stets nutzbar bleibt, unterstreicht die Alltagsfreundlichkeit. Während die jüngeren Bewohner auf der Rasenfläche toben, genießen Eltern die Ruhe beim Blick in die Ferne.

Technisch setzt die Villa Freinurg auf bewährte Linien: Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für Komfort, Energieeffizienzklasse C (Verbrauchsausweis) verheißt zeitgemäße Nebenkosten und die Photovoltaikanlage bringt einen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen. Besonderes Plus: Doppelgarage mit direktem Innenzugang sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze – ein unschätzbarer Wert für Familien mit zwei oder mehr Autos.

Spannend bleibt die Vermarktungssituation. Wie in etlichen Medienberichten zu lesen, sind Häuser in der Region rund um Freiburg äußerst gefragt. Vor allem in Ettenheim mit seiner Nähe zum Schwarzwald, den schnellen Verbindungen in die City und der Vielzahl an Schulen, Kitas und Freizeitangeboten stoßen Immobilien wie diese auf offene Ohren – sowohl bei Familien als auch bei Investoren, die ein Haus kaufen oder als Ettenheim Villa vermieten möchten.

Interessanterweise rücken laut Branchen-Analysen zunehmend auch Mehrgenerationen-Konzepte in den Brennpunkt – nicht zuletzt als Antwort auf steigende Kosten und das Bedürfnis nach Gemeinschaft. Die Villa Freinurg wird diesem Trend durch ihre flexible Raumaufteilung und die Option auf Teilvermietung oder altersgerechtes Wohnen gerecht. Hier wohnen Großeltern, Eltern und (große) Kinder unter einem Dach, ohne dass jemand auf Komfort oder Rückzugsorte verzichten muss.

Bleibt die Frage: Für wen lohnt sich dieser Schritt wirklich? Familien, die Platz für alle Lebensphasen suchen und Wert auf Lage, Qualität sowie eine starke Gemeinschaft legen, dürften von der Villa Freinurg begeistert sein. Ebendies gilt für Unternehmer oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten verbinden oder eine Einliegerwohnung als Büro, Studio oder Praxis nutzen möchten. Und für alle, die schon immer von einem Haus bei Freiburg mit viel Licht, Ausblick und Alltagsnähe geträumt haben, bietet sich mit diesem Angebot eine seltene Gelegenheit.

Das Fazit fällt klar aus: Die Villa Freinurg überzeugt als Haus bei Freiburg durch Raum, Charme und Zukunftsfähigkeit. Wer große Wohnträume hegt und den Mehrwert einer gewachsenen Nachbarschaft zu schätzen weiß, trifft mit diesem Angebot vermutlich ins Schwarze. Ein echtes Statement für nachhaltiges Familienleben – auf dem Land und doch nah am urbanen Puls. Jetzt bleibt nur noch, den nächsten Schritt zu gehen und sich dieses einmalige Haus in Ettenheim genauer anzusehen.