Villa Freinurg: Das Haus bei Freiburg mit Panoramablick und Raum für Generationen

Die Villa Freinurg setzt neue Maßstäbe für ein Haus bei Freiburg: Großzügigkeit, Flexibilität und Privatsphäre vereinen sich hier in Bestlage von Ettenheim – ein echtes Juwel für Familien.

Ein Haus bei Freiburg, das die Fantasie beflügelt? Die Villa Freinurg beweist eindrucksvoll, wie Wohnen im Südwesten gleichzeitig luxuriös, gemütlich und nachhaltig sein kann. Schon beim ersten Anblick zieht dieses elegante Haus in Ettenheim mit seiner klaren Formensprache, dem weiten Blick und der familienfreundlichen Lage in den Bann. In einer Region, in der Qualität beim Haus kaufen im Mittelpunkt steht, avanciert die Villa Freinurg längst zum Traum vieler Badenser. Wer auf der Suche nach einer Villa ist, die sowohl Generationen verbindet als auch Rückzugsräume schafft, stößt hier auf ein seltenes Angebot – und steht vor der Frage: Lässt sich Wohnträumen je so kompromisslos begegnen wie hier?

Die Villa Freinurg wurde 1994 erbaut und überzeugt bis heute durch ihren äußerst gepflegten Zustand. Mit über 318 Quadratmetern Wohnfläche und weiteren knapp 122 Quadratmetern beheizbarer Nutzfläche eröffnet das Anwesen Raumkonzepte, die ihresgleichen suchen. Besonders für Familien oder auch Mehrgenerationenhaushalte zeigt sich die Vielseitigkeit des Grundrisses: Zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang stehen zur Verfügung – ein üppiges Wohnerlebnis für alle, die Freiheit und Nähe gleichermaßen schätzen.

Kernstück der Haupteinheit ist ein lichterfüllter Wohnbereich im Erdgeschoss. Große Fensterfronten und der Zugang zu einer südlich ausgerichteten Terrasse holen den Schwarzwald förmlich in den Raum. Die offene Wohnküche avanciert dabei zum Mittelpunkt des alltäglichen Lebens – nach ersten Eindrücken fühlen sich Besucher an sonnendurchflutete Rückzugsorte am Mittelmeer erinnert. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, alle mit eigenem Balkon, unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Privatsphäre. Das weitläufige Familienbad und ein privater Saunabereich runden das Angebot ab und bieten Raum für Entspannung nach hektischen Tagen.

Ein Haus in Ettenheim, das nicht nur optisch, sondern auch funktional Maßstäbe setzt: Im Untergeschoss finden sich beheizte Räume, individuell nutzbar als Fitnessstudio, Hobbyraum oder Home-Office. Die separate Einliegerwohnung, die in zwei vordere Räume und einen Wohnbereich samt Bad und separatem WC aufgeteilt ist, eignet sich laut Meinung vieler Architekturbegeisterter ideal zur Vermietung, als Büro oder für Familienmitglieder, die unabhängig leben möchten. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Doppelgarage mit direktem Hauszugang – ein Komfort, auf den Kenner im Segment Ettenheim Villa keinesfalls verzichten wollen.

Der Garten – ein echtes Refugium für Kinder, Gartenliebhaber und alle, die gerne draußen leben. Dank Südlage und überdachter Terrasse verschmelzen Innen- und Außenbereich nahtlos. Gartenfeste oder entspannte Lesestunden im Grünen werden hier zum Standard, nicht zur Ausnahme. Viele Beobachter aus der Region heben hervor, dass gerade diese Verbindung zwischen Wohlfühlatmosphäre und Alltagstauglichkeit die Villa Freinurg auszeichnet.

Auch die technische Seite überzeugt: Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und niedriger Verbrauchskennwert (laut Energieausweis 75,34 kWh/m²a, Effizienzklasse C) sorgen dafür, dass das moderne Wohnen mit einem umweltbewussten Lebensstil vereinbar bleibt. Zwei Stellplätze, ein liebevoll angelegter Garten und die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätzen runden das Gesamtpaket ab.

Doch für wen ist diese Ettenheim Villa eigentlich gedacht? Die Antwort liefert ein Blick auf den Grundriss und das Raumangebot: Familien, die zusammen und doch eigenständig leben möchten. Menschen mit dem Wunsch nach vielseitigen Homeoffices oder dem Traum von einer eigenen Praxis. Und nicht zuletzt Ruhesuchende, die einen wertbeständigen Rückzugsort am Fuße des Schwarzwalds kaufen wollen – nur einen Schritt von Freiburg entfernt.

Fachmedien und regionale Analysten beschreiben diese Immobilie wiederholt als seltene Gelegenheit. Ein Haus kaufen, das Flexibilität und Individualität erlaubt, gilt speziell bei steigenden Anforderungen an Homeoffice und gemeinschaftliches Leben als zukunftsweisend. Die Kombination aus energieoptimiertem Wohnen, großzügigem Platzangebot für zwei Familien und ruhiger, urbaner Anbindung verschafft der Villa Freinurg einen Ausnahmecharakter im Breisgau.

Im Vergleich zu vielen älteren Villen der Region überzeugt das Anwesen durch intelligentes Raumkonzept, moderne Ausstattung und ein flexibles Nutzungsspektrum – bei gleichzeitig klassisch-elegantem Erscheinungsbild. Die große Photovoltaikanlage, die hochwertige Doppelgarage und das klare Bekenntnis zur Nachhaltigkeit machen die Investition besonders zukunftssicher.

Wer sich für diese Immobilie entscheidet, gewinnt mehr als ein Dach über dem Kopf: Es geht um ein neues Kapitel im Leben – eine Bühne für Familiengeschichten, glückliche Generationen und unternehmerische Träume.