Villa Freinurg: Das außergewöhnliche Haus bei Freiburg für Familien mit Panoramablick

Villa Freinurg ist das Haus bei Freiburg, das modernen Wohnkomfort und vielseitige Nutzung vereint. Wer von einer stilvollen Villa nahe Ettenheim träumt, findet hier außergewöhnlichen Freiraum.

Ein Haus bei Freiburg, das sich wie ein neuer Lebensabschnitt anfühlt – Villa Freinurg begeistert bereits beim ersten Anblick. Auf einem sanften Hügel über Ettenheim gelegen, hört man das leise Klingen von Kindheitsträumen und die Vorfreude auf ein Zuhause, das den Alltag vereinfacht und das Miteinander zelebriert. In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet hat diese Villa den Anspruch, mehr als nur ein Ort zum Schlafen zu sein: Sie ist eine Bühne für gemeinsame Stunden, für Rückzug, Kreativität und für die großen Feste des Lebens.

Was macht Villa Freinurg für Suchende im Raum Ettenheim und Freiburg so besonders? Wer heute ein Haus in Ettenheim sucht, hofft oft auf einen Spagat zwischen Naherholung und urbanem Flair, zwischen Rückzug und optimaler Verkehrsanbindung. Genau hier trifft Villa Freinurg mit ihrer markanten Architektur, großzügigen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung einen Nerv. Es ist fast, als habe sich diese Villa dem Rhythmus des modernen Familienlebens angepasst. Ein Statement-Haus mit Seele, in einer der beliebtesten Lebensregionen Südbadens.

Rund 318 Quadratmeter Wohnfläche, ein liebevoll angelegter Garten mit Südlage und eine zurückhaltende Eleganz, die das Haus bei Freiburg zu einer seltenen Kaufgelegenheit macht: Die Fakten sprechen eine klare Sprache. Mit ihren sieben Zimmern, aufgeteilt auf Hauptwohnung, Einliegerwohnung und Untergeschoss, schafft Villa Freinurg perfekte Bedingungen für Mehrgenerationenprojekte, große Familien oder kreatives Arbeiten von zu Hause aus. Die Raumaufteilung erinnert an eine unsichtbare Choreografie: Offener, heller Grundriss im Erdgeschoss, lichtdurchflutete Fensterfronten und die sonnige Südterrasse, die das Wohnzimmer nahtlos ins Freie verlängert.

Die offene Wohnküche ist Herzstück und Treffpunkt zugleich, in der sich das Familienleben ganz selbstverständlich abspielt. Im Obergeschoss führen alle drei Schlafzimmer direkt auf den Balkon, mit Fernblick über Wiesen, Felder und das Städtchen Ettenheim – fast schon wie Urlaub im Alltag. Ein großzügiges Familienbad lässt das morgendliche Gedränge gelassen erscheinen, die Sauna lockt mit privaten Wellnessmomenten.

Und wer sagt, dass Erwachsene immer an zweiter Stelle stehen müssen? Denn die Einliegerwohnung, separat zugänglich, eröffnet Spielraum: Ob für das erwachsene Kind, Gäste, das eigene Atelier oder ein separates Arbeitszimmer – sie ist so vielseitig wie Familienleben heute. Experten aus der Immobilienbranche betonen, wie selten solche flexiblen Konstellationen am Markt verfügbar sind, gerade dort, wo Raum und Ruhe auf urbane Infrastruktur treffen.

Im Untergeschoss offenbart sich eine zusätzliche Welt: Beheizte, große Hobbyräume, Werkstattmöglichkeiten und ein praktischer Zugang zur komfortablen Doppelgarage machen das Angebot rund. Ein stilvoll gestalteter Garten in Südlage ist Rückzugsort und grünes Wohnzimmer in einem – mit überdachter Terrasse und fantastischer Aufenthaltsqualität zu jeder Jahreszeit. Zwei Außenstellplätze, hochwertiges Mobiliar, maßgefertigte Einbauten sowie energiesparende Ausstattungsmerkmale wie eine Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung runden das Bild ab.

Die Bauweise der Villa Freinurg, erbaut 1994 und seither kontinuierlich gepflegt, trifft laut Analysten aktueller Markttrends genau das Bedürfnis nach Beständigkeit und Klasse. Viele Eigentümer sehen sich derzeit mit der Wahl zwischen altmodischer Bausubstanz und seelenlosen Neubauten konfrontiert. Villa Freinurg setzt hier einen Kontrastpunkt: Das Haus ist technisch und gestalterisch up to date, bleibt dabei aber verwurzelt und bietet einen persönlichen Charakter, der gerade im Raum Freiburg und Ettenheim selten geworden ist.

Die Umgebung tut ihr Übriges: Kurze Wege zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten unterstützen einen entspannten Alltag. Dabei sind die jeweiligen Bedürfnisse der Familienmitglieder sichtbar: Die Kinder finden schnell Freunde, Eltern genießen Ruhe und Naturnähe, das gesellschaftliche Leben pulsiert ganz in der Nähe. Viele Experten bescheinigen dem Immobilienmarkt Ettenheim und Umgebung seit Jahren Stabilität – für Kapitalanleger ist das Haus somit eine ebenso interessante Option.

Interessanterweise verweisen Immobilienberater auf die seltene Kombination aus zwei separat nutzbaren Einheiten und einem Grundstück, das nutzbare Fläche in den Mittelpunkt stellt. Die Photovoltaikanlage und die effiziente Heiztechnik (Energieklasse C, Endenergieverbrauch von 75,34 kWh/(m²·a)) sprechen klar für den Nachhaltigkeitsgedanken, der immer wichtiger wird. Gerade Familien und Paare, die eine langfristige Perspektive suchen, könnten mit dieser Villa eine seltene Gelegenheit für Wertstabilität und Lebensqualität gleichermaßen entdecken.

Doch die Faszination der Villa Freinurg ist nicht allein rational erklärbar. Fast möchte man glauben, das Haus habe über die Jahre eine ganz eigene Aura entwickelt – ein Ort, an dem Geschichten geschrieben und Erinnerungen bewahrt werden. Nach allem, was man weiß, sind es selten Quadratmeter oder Edelmöbel, die einen Familiensitz unvergesslich machen. Sondern Licht, Luft, Blick und die Möglichkeit, wirklich anzukommen.