Vastned Retail Belgium Aktie: Solide Zahlen

Der Immobilienbetreiber meldet ein gestiegenes EPRA-Ergebnis und eine sehr hohe Vermietungsquote von 98,6%. Der Vorstand schlägt eine Bruttodividende von 1,85 Euro pro Aktie vor.

Vastned Retail Belgium überzeugt für das Geschäftsjahr 2025 mit einer hohen Vermietungsquote und steigenden Gewinnen. Dank einer gestärkten Bilanz und erfolgreicher Refinanzierung blickt der Immobilienbetreiber auf ein stabiles Fundament. Doch was bedeutet diese operative Stärke konkret für die Aktionäre?

Das Unternehmen steigerte sein EPRA-Ergebnis pro Aktie von 2,18 Euro im Vorjahr auf 2,22 Euro. Die operative Stabilität spiegelt sich besonders in der Vermietungsquote wider, die mit 98,6 Prozent auf einem sehr hohen Niveau verharrt. Auf Basis dieser Ergebnisse schlägt der Vorstand eine Bruttodividende von 1,85 Euro pro Aktie vor. Die Auszahlung ist für den 8. Mai geplant, der Ex-Tag ist der 4. Mai.

Bilanz und Portfolio-Wachstum

Der faire Marktwert des Immobilienportfolios stieg organisch um 2,6 Prozent bzw. 32,4 Millionen Euro. Parallel dazu gelang es dem Management, die Verschuldung spürbar zu reduzieren. Die Beleihungsquote (LTV) sank von 42,3 Prozent Ende 2024 auf nun 39,1 Prozent zum Jahresabschluss.

Diese Entschuldung wurde durch eine grenzüberschreitende Fusion unterstützt, die zudem operative Synergien in Höhe von 2,0 Millionen Euro freisetzte. Das Unternehmen nutzt diese Verschlankung, um die Profitabilität trotz der allgemeinen Marktlage stabil zu halten.

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Finanzierung und Führung

Zur langfristigen Absicherung schloss Vastned im vergangenen Jahr ein Refinanzierungspaket über 395 Millionen Euro ab. Erst in diesem Monat sicherte sich die Gesellschaft zusätzliche Kreditlinien über 55 Millionen Euro, was die finanzielle Flexibilität weiter erhöht.

Während die operative Seite gefestigt scheint, sucht das Unternehmen nach dem Abgang des Finanzvorstands im Dezember noch nach einer dauerhaften Neubesetzung für den CFO-Posten. Die Aktie reagierte heute positiv auf die Meldungen und notierte am Vormittag bei 30,70 Euro. Anleger richten ihr Augenmerk nun auf die kommende Hauptversammlung, die über den Dividendenvorschlag entscheiden wird.

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