Strawberry Fields Reit Aktie: Starkes Q1, Dividende bestätigt

Strawberry Fields REIT überzeugt mit FFO-Wachstum, bestätigt Dividende und plant neue Akquisitionen. Der REIT meldet zudem einen Krankenhauskauf in Missouri.

Strawberry Fields REIT hat am Donnerstag solide Quartalszahlen für das erste Quartal 2026 vorgelegt — und gleichzeitig die nächste Dividende angekündigt. Zwei gute Nachrichten auf einmal.

Wachstum auf breiter Front

Der FFO kletterte im Jahresvergleich von 18,3 Millionen auf 20,9 Millionen Dollar — ein Plus von knapp 14 Prozent. Je Aktie entspricht das einem Anstieg von 0,33 auf 0,38 Dollar. Der bereinigte AFFO verbesserte sich von 16,8 Millionen auf 18,8 Millionen Dollar, pro Aktie von 0,30 auf 0,34 Dollar. Der Nettoprofit stieg von 7,0 Millionen auf 9,5 Millionen Dollar.

Treiber dieser Entwicklung waren in erster Linie die Zukäufe aus 2025: Die Mieteinnahmen legten um 2,7 Millionen Dollar oder 7,1 Prozent auf 40,0 Millionen Dollar zu. Säuberlich 100 Prozent der vereinbarten Mieten wurden kassiert — kein einziger Ausfall.

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Kreditlinie und neues Krankenhaus-Campus

Neben den Zahlen gibt es zwei strategische Weichenstellungen. Erstens hat das Unternehmen ein Term Sheet für eine neue Kreditfazilität unterzeichnet: ein Volumen von bis zu 300 Millionen Dollar, aufgeteilt in ein 100-Millionen-Dollar-Darlehen und eine revolvierende Kreditlinie über 200 Millionen Dollar. Der Zinssatz liegt bei SOFR plus 2,75 Prozent. Abgeschlossen werden soll die Transaktion noch im zweiten Quartal 2026. Das Geld fließt zunächst in die Refinanzierung bestehender Bankverbindlichkeiten — der Rest steht für weitere Akquisitionen bereit.

Zweitens: Am 21. April unterzeichnete das Unternehmen einen Kaufvertrag für einen Krankenhausstandort nahe Kansas City in Missouri. Kaufpreis: 8,6 Millionen Dollar. Das Ensemble umfasst ein lizenziertes 60-Betten-Krankenhaus, ein 99-Betten-Pflegeheim sowie medizinische Bürogebäude. Die Anfangsjahresmiete beträgt 860.000 Dollar, mit jährlichen Steigerungen von 3 Prozent. Finanziert wird der Deal aus der eigenen Bilanz.

CEO Moishe Gubin kommentierte, man habe im ersten Quartal viele potenzielle Übernahmen geprüft, die meisten aber verworfen, weil sie nicht zum eigenen Qualitätsanspruch passten. Die Geduld zahle sich nun aus.

Dividende für Q2 bestätigt

Für das zweite Quartal 2026 hat der Verwaltungsrat eine Bardividende von 0,17 Dollar je Aktie beschlossen. Auszahlung am 30. Juni 2026, Stichtag für den Anspruch ist der 16. Juni 2026. Die Dividende wurde damit gegenüber dem ersten Quartal (0,16 Dollar) leicht angehoben — der vierte Anstieg in Folge. Bei einem Kurs von 12,95 Dollar ergibt sich eine annualisierte Rendite von knapp 5 Prozent.

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