Stag Industrial Aktie: Analysten etwas optimistischer
06.12.2025 - 19:44:30Der Industrie-REIT Stag Industrial erhält ein besseres Analystenrating nach soliden Quartalszahlen mit Umsatz- und Gewinnwachstum. Neue Mietverträge wurden mit deutlichen Aufschlägen abgeschlossen.
Die Aktie des Industrie-REITs Stag Industrial erhält eine leichte Aufwertung von der Analystenseite. Hinter der Ratinganpassung stehen solide Quartalszahlen und eine robuste operative Performance in einem nach wie vor starken Marktumfeld.
Analysten schätzen Bewertung neu ein
Das Analystenportal Wall Street Zen hat sein Rating für Stag Industrial am 6. Dezember von “Sell” auf “Hold” angehoben. Diese Anpassung folgt einer Reihe von Kurszielerhöhungen durch große Banken im November.
* Wells Fargo erhöhte das Kursziel auf 38,00 US-Dollar bei einem “Equal Weight”-Rating.
* Die Royal Bank of Canada und Evercore ISI setzten ihre Ziele auf 42,00 US-Dollar, wobei Evercore ein “Outperform”-Rating vergab.
* Robert W. Baird sieht die Aktie bei 39,00 US-Dollar und stuft sie als “Neutral” ein.
Das durchschnittliche Kursziel deutet auf ein moderates Aufwärtspotenzial von knapp 1% hin, während die optimistischsten Schätzungen von einem Plus von bis zu 17% ausgehen.
Starke Zahlen stützen die Geschichte
Die jüngsten Quartalszahlen vom Oktober 2025 untermauern die positive Grundstimmung. Stag Industrial übertraf die Erwartungen und zeigte in allen Kernbereichen Wachstum.
* Der Umsatz stieg im Vergleich zum Vorjahresquartal um 10,7% auf 211,12 Millionen US-Dollar.
* Das bereinigte Betriebsergebnis (Core FFO) pro Aktie legte um 8,3% auf 0,65 US-Dollar zu.
* Die Belegungsquote des Portfolios blieb mit 95,8% hoch.
Besonders bemerkenswert ist die Entwicklung bei den Mieten: Neue und verlängerte Verträge wurden mit einer durchschnittlichen Mieterhöhung von 27,2% abgeschlossen.
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Dividende und Ausblick
Das Unternehmen hält an seiner Ausschüttungsstrategie fest und zahlt eine monatliche Dividende. Die nächste Dividende von 0,12417 US-Dollar pro Aktie wird an Aktionäre mit Stichtag 31. Dezember 2025 ausgezahlt. Die jährliche Dividende von 1,49 US-Dollar entspricht einer Rendite von 3,83%. Allerdings übersteigen die Ausschüttungen derzeit die Erträge, was sich in einer Ausschüttungsquote von über 114% widerspiegelt.
Die Aktie notierte zuletzt bei 38,75 US-Dollar. Die Teilnahme von Stag Industrial an der NAREIT REITworld-Konferenz in der kommenden Woche dürfte weiteren Einblick in die künftige Strategie geben.
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