Simon Property Aktie: Ex-Dividende am Dienstag

Der US-Immobilienkonzern erhöht die Quartalsausschüttung auf 2,25 US-Dollar und übertrifft mit dem Gewinn die Analystenerwartungen.

Anleger der Simon Property Group streichen heute ein höheres Passiv-Einkommen ein. Der US-Immobilienriese handelt am heutigen Dienstag ex-Dividende. Damit sichern sich Aktionäre die jüngst angehobene Quartalsausschüttung von 2,25 US-Dollar.

Zuvor zahlte der Konzern 2,20 US-Dollar je Aktie. Die Auszahlung erfolgt am 30. Juni 2026. Auf das Jahr hochgerechnet summiert sich die Dividende damit auf 9,00 US-Dollar.

Die Erhöhung spiegelt die robuste Verfassung des Shopping-Center-Spezialisten wider. Im ersten Quartal übertraf das Unternehmen mit einem Gewinn je Aktie von 1,48 US-Dollar die Erwartungen. Der Umsatz kletterte parallel dazu um 19,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Fokus auf Erlebnis-Shopping

Abseits der Finanzkennzahlen setzt Simon Property auf Erlebnisse vor Ort. Vom 11. bis zum 14. Juni findet der fünfte „National Outlet Shopping Day“ statt. In 90 Premium-Outlets und Einkaufszentren beteiligen sich über 500 Marken an der Aktion.

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Das Ziel ist klar: mehr Kunden in die Läden bringen. Rabatte von bis zu 40 Prozent sollen die Kauflust steigern. Seit dem Start der Initiative im Jahr 2022 wuchs die Teilnehmerzahl um mehr als 65 Prozent.

Rund 6.000 Angebote stehen für die Besucher bereit. Das Management nutzt solche Events, um den stationären Handel gegenüber dem Online-Geschäft zu stärken.

Analysten heben Kursziel an

Experten bewerten die Entwicklung verhalten optimistisch. Evercore ISI hob das Kursziel leicht von 207 auf 208 US-Dollar an. Die Einstufung bleibt jedoch bei „In Line“.

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An der Börse zeigt die Aktie Stärke. Mit einem aktuellen Kurs von 179,80 Euro liegt das Papier 14,52 Prozent im Plus seit Jahresbeginn. Der Wert notiert damit nur knapp unter seinem 52-Wochen-Hoch von 182,55 Euro vom 5. Juni.

Die hohe institutionelle Beteiligung durch Pensionsfonds unterstreicht das Vertrauen in die Portfoliostabilität. Am 30. Juni fließt die erhöhte Dividende auf die Konten der berechtigten Aktionäre.

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