Saarland: Wirtschaft warnt vor dramatischer Gewerbeflächen-Knappheit

Die IHK Saarland warnt vor einem neuen Landesentwicklungsplan, der zu wenig Gewerbeflächen vorsieht und damit Investitionen sowie den notwendigen Strukturwandel blockieren könnte.

Der Mangel an Industrie- und Gewerbeflächen wird im Saarland zum Wachstums-Killer. Die Industrie- und Handelskammer (IHK) schlägt Alarm: Der neue Landesentwicklungsplan droht, die wirtschaftliche Zukunft der Region zu blockieren.

Landesplanung als Investitionsbremse

Im Zentrum des Streits steht der Entwurf des neuen Landesentwicklungsplans (LEP), der die Flächennutzung im Saarland für die kommenden Jahre festlegt. Die IHK Saarland kritisiert diesen Entwurf scharf. Sie warnt in einer Stellungnahme vom Februar 2026, dass der Plan den tatsächlichen Flächenbedarf der Wirtschaft massiv unterschätze.

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„Ohne ausreichend Ausbauflächen können unsere Unternehmen nicht wachsen, und externe Investoren werden uns links liegen lassen“, so die klare Botschaft von IHK-Hauptgeschäftsführer Dr. Frank Thomé. Die Kammer fordert grundlegende Nachbesserungen. Der Plan müsse als aktives Wirtschaftsinstrument verstanden werden, das genügend Flächenreserven für die Industrie von morgen rechtzeitig sichert.

Strukturwandel kostet tausende Jobs

Die Dringlichkeit wird durch den tiefgreifenden Strukturwandel in den traditionellen Schlüsselindustrien verstärkt. Stahl, Automobil und Metallverarbeitung – das Rückgrat der saarländischen Wirtschaft – stehen unter enormem Anpassungsdruck. Globaler Wettbewerb, hohe Energiekosten und die Klimawende zwingen zu radikalen Umstellungen.

Analysten und die IHK prognostizieren, dass durch Effizienzsteigerungen und Automatisierung bis 2035 bis zu 20.000 Arbeitsplätze in diesen Kernbranchen wegfallen könnten. Um diesen Verlust auszugleichen, braucht es neue wirtschaftliche Perspektiven. Die Ansiedlung zukunftsfähiger Unternehmen ist dafür zwingend – und die wiederum scheitert ohne verfügbare Gewerbeflächen.

Moderne Produktion braucht mehr Platz

Das Platzproblem wird durch die Anforderungen moderner Produktion verschärft. Während alte Fabriken kompakt gebaut waren, brauchen heutige Hightech-Betriebe deutlich mehr Raum. Laut IHK benötigen hochautomatisierte Industrie- und Logistikstandorte heute durchschnittlich 350 Quadratmeter pro Arbeitsplatz.

Roboter, Intralogistik, Sicherheitszonen und Klimaanlagen fressen Fläche. Selbst wenn die Zahl der manuellen Jobs sinkt, wächst der Platzbedarf wettbewerbsfähiger Unternehmen. Alte, brachliegende Industrieareale (Brownfields) erfüllen diese modernen Anforderungen oft nur nach kostspieliger Sanierung.

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Neue Branchen als Rettungsanker

Als Ausweg aus der Krise setzt das Saarland auf Zukunftsbranchen. Logistik, Pharmazie, Life Sciences und sicherheitsrelevante Produktion sollen die wegbrechenden Jobs ersetzen. Diese Sektoren versprechen hohe Wertschöpfung, stellen aber auch spezielle Standortanforderungen.

Pharma-Unternehmen etwa benötigen einwandfreie Umweltbedingungen und exzellente Infrastruktur. Die IHK betont: Ohne eine proaktive Flächenentwicklungspolitik wird die Ansiedlung dieser innovativen Unternehmen scheitern. Der Erfolg des Strukturwandels hängt unmittelbar von den heutigen Entscheidungen zur Flächenausweisung ab.

Kooperation für nachhaltige Gewerbegebiete

Als Lösung fordern die Kammern nachhaltige Konzepte. Gemeinsam mit den IHKs aus Rheinland-Pfalz und der Metropolregion Rhein-Neckar startete die IHK Saarland im März 2026 die fünfte Runde einer Initiative für zukunftsfähige Gewerbegebiete. Ziel sind ressourceneffiziente, klimafreundliche und wirtschaftlich tragfähige Flächen.

Experten setzen auf die Transformation bestehender Gebiete und multifunktionale Gewerbequartiere. Kooperative Planungsprozesse mit Kommunen, Unternehmen und Bürgern sollen zeigen: Wirtschaftswachstum und Ökologie schließen sich nicht aus, wenn der rechtliche Rahmen intelligente Nutzungen erlaubt.

Entscheidungen mit Weichenwirkung

Die Gebäude um den Landesentwicklungsplan wird in den kommenden Monaten entscheidend sein. Die Wirtschaft fordert einen kooperativen Ansatz der Raumplanung, der ökologische Ziele mit wirtschaftlicher Notwendigkeit in Einklang bringt.

Vorschläge reichen von beschleunigten Genehmigungen für Brachflächen bis zu flexibleren Bebauungsplänen. Eines ist klar: Die Weichen, die 2026 gestellt werden, bestimmen die ökonomische Lage des Saarlands für Jahrzehnte. Ohne ausreichende Flächenreserven bleiben die ambitionierten Ziele für Erneuerung und Strukturwandel wohl unerreichbar.