Realty Income: Los analistas elevan su apuesta por el gigante inmobiliario

La conocida como "compañía del dividendo mensual" ha sido históricamente un valor refugio para los inversores que buscan ingresos recurrentes. Sin embargo, el foco del mercado comienza a desplazarse, combinando su conocida fiabilidad en los pagos con un renovado potencial de revalorización. Un reciente informe analítico ha inyectado optimismo y ofrece una perspectiva actualizada sobre este titán del sector REIT.

El sector inmobiliario está recibiendo un respaldo inesperado desde los datos económicos. El índice PMI de Chicago, un barómetro clave de la actividad empresarial, registró en enero una lectura de 54,0 puntos, superando con creces las estimaciones que se situaban en 44,0. Esta expansión en el sector corporativo es una señal alentadora para la salud financiera y la capacidad de expansión de los inquilinos comerciales de Realty Income.

Este contexto favorable pone aún más énfasis en los próximos números de la compañía. El 24 de febrero de 2026, Realty Income hará públicos sus resultados correspondientes al último trimestre. Estas cifras serán el examen definitivo para comprobar si el desempeño operativo está a la altura del renovado optimismo que empieza a rodear al valor.

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Un cambio de rating que impulsa el precio

El cierre de la semana pasada estuvo marcado por una reevaluación significativa por parte de Scotiabank. Los analistas de este banco han revisado al alza su recomendación para el REIT, pasando de "Sector Perform" a "Sector Outperform". Este movimiento vino acompañado de un ajuste sustancial en el precio objetivo: desde los 60 dólares estadounidenses anteriores hasta los 67 dólares estadounidenses.

Este posicionamiento más alcista contrasta con la postura de otras firmas y sugiere un cambio de tono. Mientras que Baird mantiene una visión neutral, Scotiabank se alinea ahora más con el optimismo de Deutsche Bank, cuyo objetivo se fija en 69 dólares. El mercado acogió bien la noticia, situando la cotización cerca de sus máximos del último año.

El dividendo atrae a inversores institucionales

El calendario bursátil también centró la atención de los accionistas. El pasado viernes fue la fecha ex-dividendo para el próximo pago mensual. Los titulares de acciones recibirán el 13 de febrero de 2026 una distribución de 0,27 dólares estadounidenses por acción, lo que se traduce en una rentabilidad anualizada aproximada del 5,3%.

El interés por Realty Income no se limita al inversor minorista. Las últimas declaraciones de tenencias revelan una creciente confianza por parte de los grandes actores institucionales. First Horizon Corp incrementó su posición en casi un 188%. Otros gestores de patrimonio, como Leo Wealth, también reportaron aumentos en sus participaciones, lo que subraya un voto de confianza desde el capital profesional.

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