Realty Income Aktie: 1,7 Milliarden für neuen Kapitalfonds

Realty Income hebt Investitionsziel auf 9,5 Mrd. Dollar an und startet neuen Fonds. Starke Quartalszahlen untermauern die Expansion.

Realty Income schaltet einen Gang höher. Der Immobilienkonzern hat sein Investitionsziel für das Gesamtjahr auf 9,5 Milliarden Dollar angehoben. Zuvor lag die Prognose bei acht Milliarden Dollar.

Hinter der Expansion stehen neue strategische Allianzen. Das Unternehmen kooperiert nun mit Schwergewichten wie GIC und Apollo. Parallel dazu sammelte ein neuer privater Kapitalfonds zum Start 1,7 Milliarden Dollar ein.

Die Bilanz für das erste Quartal untermauert diesen Kurs. Der Umsatz stieg auf 1,55 Milliarden Dollar. Die für REITs entscheidende Kennzahl AFFO kletterte um 6,6 Prozent auf 1,13 Dollar je Aktie.

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Stabile Erträge und hohe Auslastung

Das Fundament bleibt stabil. Realty Income verwaltet über 15.500 Immobilien in den USA und Europa. Die Auslastung der Flächen lag Ende März bei 98,9 Prozent.

Anleger profitieren weiterhin von der verlässlichen Ausschüttungspolitik. Im Mai kündigte der Konzern die 671. monatliche Dividende in Folge an. Die Zahlung von 0,2705 Dollar je Aktie erfolgt im Juni.

Unterschiedliche Signale der Analysten

An der Börse gehen die Meinungen auseinander. Während Mizuho ein Kursziel von 66 Dollar ausruft, senkte Cantor Fitzgerald sein Ziel auf 65 Dollar. Scotiabank stuft das Papier weiterhin als Outperformer ein.

Die Aktie notiert aktuell bei 53,65 Euro. Seit Jahresbeginn verbuchte das Papier ein Plus von fast zehn Prozent. Die monatliche Dividenden-Serie bleibt der zentrale Anker für die Bewertung.

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