EQS-Adhoc: PURE Swiss Opportunity REF (PSO) erwirbt fünf attraktive Liegenschaften in Zürich - Portfolioziele 2025 übertroffen (deutsch)

PURE Swiss Opportunity REF (PSO) erwirbt fünf attraktive Liegenschaften in Zürich - Portfolioziele 2025 übertroffen PURE Funds AG / Schlagwort(e): Ankauf PURE Swiss Opportunity REF (PSO) erwirbt fünf attraktive Liegenschaften in Zürich - Portfolioziele 2025 übertroffen 02.03.2026 / 06:45 CET/CEST Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art.

PURE Swiss Opportunity REF (PSO) erwirbt fünf attraktive Liegenschaften in Zürich - Portfolioziele 2025 übertroffen

   PURE Funds AG / Schlagwort(e): Ankauf
   PURE Swiss Opportunity REF (PSO) erwirbt fünf attraktive
   Liegenschaften in Zürich - Portfolioziele 2025 übertroffen
   02.03.2026 / 06:45 CET/CEST
   Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
   Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
   verantwortlich.
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      Medienmitteilung I Zug, 2. März 2026



   Der Emissionserlös aus der Kapitalerhöhung vom Dezember 2025 wurde
   mit dem Zukauf von fünf Liegenschaften im Zeitraum Dezember 2025
   bis Februar 2026 voll investiert. Alle Liegenschaften befinden
   sich an sehr guter Makro- und Mikrolage in der Stadt Zürich. Damit
   erhöht sich der Immobilienportfoliowert des PSO per 28. Februar
   2026 auf CHF 303 Mio. (Wert des Immobilienportfolios per Ende 2025
   CHF 256.3 Mio.).



   Die fünf vollvermieteten Liegenschaften mit einem Gesamtmarktwert
   von rund CHF 56 Mio. bestehen aus drei kernsanierten
   Wohnliegenschaften mit hohem Ausbaustandard in beliebten
   Wohnquartieren in Zürich sowie zwei kommerziell genutzten
   Liegenschaften direkt am Bahnhof Oerlikon bzw. nahe der
   Universität Zürich. Die kommerziellen Flächen der Liegenschaft in
   Oerlikon sind langfristig vermietet und beim Wohnanteil besteht
   Mietsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft in der Nähe der
   Universität bietet mittelfristig ebenfalls
   Wertsteigerungspotenzial durch eine Umnutzung zu Wohnungen.



   Diese Zukäufe weisen folgende positiven Effekte für das Portfolio
   des PSO für das Geschäftsjahr 2026 aus:
     * Immobilienportfoliowert erreicht per Februar 2026 rund CHF 303
       Mio.
     * Erhöhung der Wohnquote von bisher 46% auf 50%
     * Die Sollmieterträge pro Jahr steigen um CHF 1.5 Mio. auf CHF
       10.4 Mio.
     * Steigerung der Portfolioqualität durch Investitionen an bester
       Makro- und Mikrolage



   Basierend auf den ungeprüften Jahreszahlen für das Geschäftsjahr
   2025 erwartet die Fondsleitung für den PSO die nachfolgenden
   indikativen Ergebnisse:
     * Wert des Immobilienportfolios CHF 256.3 Mio.
     * Sollmieterträge Jahr 2025 bei rund CHF 7.7 Mio.
     * Anlagerendite bei 6.5% p.a.
     * Fremdfinanzierungsquote < 22.0%



   Die Fondsleitung plant die Ausschüttung um 20 Rappen auf CHF 4.50
   CHF pro Fondsanteil für das Geschäftsjahr 2025 zu erhöhen.



   Die definitiven Jahreszahlen 2025 werden mit der Publikation des
   Jahresergebnisses am 30. März 2026 kommuniziert.



   Über PURE Funds AG



   Partnership, Unique, Return und Engagement - das ist PURE. Die
   PURE Funds AG ist eine von der FINMA bewilligte, unabhängige und
   privat gehaltene Fondsleitung. Wir verwalten und vertreiben eigene
   Fondslösungen mit Fokus auf Investments in Immobilien. Zudem
   bieten wir Beratung, Asset und Portfolio Management sowie die
   Abwicklung von Immobilientransaktionen für Dritte an. Durch unser
   innovatives und leidenschaftliches Handeln kreieren wir Chancen,
   schaffen Werte und gestalten gemeinsam mit unseren Partnern die
   Zukunft. Wir hinterfragen und optimieren bewährte Geschäftsfelder,
   sind agil und realisieren Opportunitäten mit Weitsicht.



   Weitere Informationen und Kontakt



   PURE Funds AG | T [phone] | [e-mail] |
   www.pure.swiss



   CEO I Flavio Lauener I T [phone] I
   [e-mail]



   Head Investment Management | Michael Kirschner | T [phone]
   13 | [e-mail]



   Investors Relations | Beat Blattner I T [phone] I
   [e-mail]



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   Fondsvertrag und der jeweils aktuelle Jahresbericht können
   kostenlos bei der Fondsleitung, der PURE Funds AG, Gotthardstrasse
   14, 6300 Zug oder bei der Depotbank, der Banque Cantonale
   Vaudoise, Case Postale 300, 1001 Lausanne, angefordert werden.
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   Sprache:       Deutsch
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