OSG startet Bauoffensive mit Reihenhäusern und Wohnungen
13.01.2026 - 13:39:12
Die Oberwarter Siedlungsgenossenschaft (OSG) treibt die Wohnraumschaffung in Burgauberg voran. Diese Woche gab sie den Startschuss für eine neue Bauphase, die neben laufenden Reihenhaus-Projekten auch den Neubau von acht Wohnungen umfasst.
Der erste Teil der Offensive ist bereits im Gange. Am “Oberen Gemeindeberg” wachsen derzeit drei Reihenhäuser in massiver Ziegelbauweise aus dem Boden. Trotz winterlicher Temperaturen liegen die Arbeiten im Plan.
Die Häuser bieten zwischen 137 und 147 Quadratmeter Wohnfläche. Sie werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen beheizt und erhalten Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Großzügige Balkone und Eigengärten sollen den ländlichen Charakter unterstreichen. Die Fertigstellung ist für den Herbst 2026 geplant.
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Acht neue Wohnungen folgen im Frühjahr
Die eigentliche Neuigkeit betrifft ein zweites Projekt. Nur wenige hundert Meter entfernt, am “Unteren Gemeindeberg”, will die OSG im Frühjahr mit dem Bau von acht neuen Wohnungen beginnen.
Architektin Hildegard Blasch zeichnet für die Planung verantwortlich. Die Genossenschaft reagiert damit auf eine klare Marktnachfrage: Sämtliche der 59 bisher von der OSG in der Gemeinde errichteten Wohnungen sind belegt. Es herrscht faktisch kein Leerstand.
Lokale Firmen profitieren von der Bauoffensive
Die OSG setzt auch bei diesen Projekten auf ihre Philosophie des “Burgenländischen Bauens”. Die Aufträge gehen fast ausschließlich an Betriebe aus der Region.
Für die Baumeisterarbeiten an den Reihenhäusern ist die Firma Porr aus Stegersbach verantwortlich. Diese Strategie stärkt die lokale Wirtschaft und sichert kurze Wege zur Baustelle. Die Kommunalpolitik begrüßt den Ansatz, der Kaufkraft und Steuerleistung in der Region hält.
Vollbelegung zeigt Trendwende auf dem Land
Die Entwicklung in Burgauberg ist symptomatisch für einen Wandel. Gemeinden, die früher von Einfamilienhäusern dominiert waren, öffnen sich zunehmend für verdichteten Flachbau.
Die 100-prozentige Auslastung des OSG-Bestands zeigt: Attraktive und moderne Wohnangebote können Abwanderung bremsen und sogar Zuzug generieren. Die Kombination aus hoher Lebensqualität und moderner Haustechnik lockt auch Pendler in den ländlichen Raum.
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