Aktienfokus, Deutschland

Nach einem erfreulichen Handelsauftakt der Vonovia DE000A1ML7J1-Aktie DE000A1ML7J1 nach Geschäftszahlen ist der Kurs am Vormittag ins Minus gerutscht.

19.03.2025 - 11:14:52

AKTIE IM FOKUS: Vonovia drehen nach gutem Start ins Minus

Mit einem Abschlag von 1,5 Prozent auf 25,15 Euro waren die Anteile hinter den Papieren von Rheinmetall DE0007030009 der größte Verlierer im Dax DE0008469008. Zugleich fielen sie auf den tiefsten Stand seit April.

Deutschlands größter Wohnimmobilienkonzern hat im vergangenen Jahr erneut einen Verlust gemacht. Für das laufende Jahr plant das Unternehmen wieder mit einem Gewinn. In diesem Jahr soll der bereinigte Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (Ebitda) 2,7 bis 2,8 Milliarden Euro betragen und der bereinigte Vorsteuergewinn 1,75 bis 1,85 Milliarden Euro.

Ein Marktteilnehmer wies darauf hin, dass mit der gestiegenen Unsicherheit mit Blick auf die Kapitalmarktrenditen die Risiken für den deutschen Immobilienmarkt als solchen wie auch für die Bewertung der Bestände zugenommen hätten. Die Geschäftsprognosen der Unternehmen stünden folglich unter einem Vorbehalt.

Mit der Aussicht auf öffentliche Investitionen in Höhe von vielen Milliarden Euro hierzulande in den kommenden Jahren sind die Renditen an den Kapitalmärkten jüngst kräftig gestiegen. Die Rendite zehnjähriger Bundesanleihen legte etwa von 2,40 Prozent Ende Februar auf 2,90 Prozent in der vergangenen Woche zu. Sie erreichten den höchsten Stand seit Oktober 2023.

Steigende Zinsen an den Kapitalmärkten erschweren tendenziell das Geschäft im Immobiliensektor. Zukäufe und Investitionen in den Bestand verteuern sich und es drohen geringere Bewertungen des Portfolios. Bei Verkäufen aus dem Portfolio erhöhen sich zudem die Finanzierungskosten für potenzielle Käufer, was Transaktionen erschwert.

Analyst Neil Green von JPMorgan konnte indes zwei positive Aspekte mit Blick auf die Ziele von Vonovia ausmachen: Zum einen sei das Unternehmen hinsichtlich des mittelfristigen Wachstums der Mieteinnahmen etwas optimistischer geworden. Noch hilfreicher seien die Prognosen für das Wachstum des bereinigten operativen Ergebnisses (Ebt) von 2024 bis 2028. Diese Annahmen seien neu, fügte der Experte hinzu.

@ dpa.de

Weitere Meldungen

AKTIE IM FOKUS 2: Bechtle legen trotz mauem Quartal zu - Ausblick bestätigt FRANKFURT - Bei Bechtle DE0005158703 konnten die Anleger am Freitag ein enttäuschendes erstes Quartal letztlich verdrängen. (Boerse, 25.04.2025 - 18:18) weiterlesen...

AKTIE IM FOKUS 2: Nordex legen etwas zu - Umsatz enttäuscht und Marge überzeugt FRANKFURT - Nach Quartalszahlen haben die Aktien von Nordex DE000A0D6554 ihre Vortagesverluste fast wieder wettgemacht. (Boerse, 25.04.2025 - 18:05) weiterlesen...

AKTIEN IM FOKUS 2: Hohe Verluste für T-Mobile US - Plus seit Anfang Februar weg NEW YORK/FRANKFURT - Ein enttäuschender Neukundenzuwachs bei T-Mobile US US8725901040 im ersten Quartal hat die Aktien des Mobilfunkers am Freitag nach unten gezogen. (Boerse, 25.04.2025 - 17:16) weiterlesen...

AKTIEN IM FOKUS: Continental weiter erholt - Michelin legt nach Zahlen zu Die Aktien von Continental DE0005439004 haben am Tag der Hauptversammlung des Autozulieferers und Reifenherstellers ihre jüngste Erholung ausgebaut. (Boerse, 25.04.2025 - 15:00) weiterlesen...

AKTIE IM FOKUS: Kurs von SDax-Neuling Friedrich Vorwerk zieht wieder etwas an Nach den Gewinnmitnahmen rund um den Zeitpunkt der SDax-Aufnahme DE0009653386 ist es am Freitag bei Friedrich Vorwerk DE000A255F11 wieder bergauf gegangen. (Boerse, 25.04.2025 - 12:32) weiterlesen...

AKTIE IM FOKUS: Delivery Hero auf Hoch seit März - Vortagsausschläge abgehakt Anleger von Delivery Hero DE000A2E4K43 haben die Schwankungen vom Vortag am Freitag mit Kursgewinnen abgehakt. (Boerse, 25.04.2025 - 11:44) weiterlesen...