MercadoLibre Aktie: 1,4 Milliarden Real für Logistikverkauf

MercadoLibre verkauft Logistikzentren für 1,4 Mrd. Real und baut Kreditgeschäft aus. Der Umsatz steigt, der Gewinn bleibt hinter Erwartungen.

Der lateinamerikanische E-Commerce-Riese MercadoLibre setzt auf eine umfassende Strategie zur Kapitalfreisetzung. Wie aus brasilianischen Medienberichten von O Globo und Exame hervorgeht, veräußert das Unternehmen drei seiner wichtigsten Logistikzentren in Guarulhos im Bundesstaat São Paulo. Der TRX Real Estate FII zahlt für die Immobilien der Klasse AAA eine Summe von 1,4 Milliarden Real. Es handelt sich um ein klassisches Sale-and-Leaseback-Verfahren: MercadoLibre verkauft die Gebäude K100, K200 und K300, mietet sie jedoch unmittelbar für einen Zeitraum von zehn Jahren zurück.

Strategischer Fokus auf den Kernmarkt Brasilien

Durch diesen Schritt sichert sich der Konzern liquide Mittel, ohne die operative Kontrolle über seine Verteilungsknotenpunkte in der wirtschaftlich bedeutenden Region zu verlieren. Die verkauften Flächen umfassen zwischen 58.901 und 111.181 Quadratmeter und sind ein integraler Bestandteil der sogenannten „Meca do ecommerce“. Für den Käufer TRX Real Estate bedeutet die Akquisition eine deutliche Vergrößerung des Portfolios auf insgesamt 115 Immobilien, wobei die vermietbare Fläche um 19 Prozent steigt.

Parallel zu den logistischen Anpassungen sieht sich MercadoLibre mit einem dynamischen Marktumfeld in Brasilien konfrontiert. Das staatliche Programm „Remessa Conforme“, das seit Mai Steuerbefreiungen für Importe unter 50 US-Dollar vorsieht, hat im Juni 2026 zu einem Rekordvolumen von 2,6 Milliarden Real an Einfuhren geführt. Während die heimische Industrie diese Entwicklung kritisch betrachtet, unterstreicht sie die massive Nachfrage im Online-Handel, von der Marktführer wie MercadoLibre direkt betroffen sind.

Wachstum im Kreditgeschäft belastet kurzfristig die Margen

In den operativen Zahlen für das erste Quartal 2026 spiegelt sich der Wachstumskurs deutlich wider. Das Unternehmen steigerte seinen Umsatz im Vergleich zum Vorjahr um 49 Prozent auf 8,85 Milliarden US-Dollar. Allerdings blieb der Gewinn pro Aktie mit 8,23 US-Dollar hinter der Konsensschätzung der Analysten von 8,75 US-Dollar zurück. Ein wesentlicher Grund für diese Entwicklung ist der strategische Ausbau des Kreditportfolios.

Das Management verlängerte die Laufzeit für Konsumentenkredite in Brasilien von bisher fünf auf acht Monate. Damit erreicht das Unternehmen zwar eine breitere, aber potenziell risikoreichere Kundengruppe. Der Finanzvorstand (CFO) betonte in diesem Zusammenhang, dass etwa zwei Drittel der daraus resultierenden Margeneinbußen auf Timing-Effekte zurückzuführen seien. Die Qualität des Kreditbuchs bleibt für die kommenden Quartale eine zentrale Kennzahl für Investoren. Der aktuelle Aktienkurs von 1.598,60 € notiert derzeit 8,72 % über dem 50-Tage-Durchschnitt, was ein stabiles Interesse der Anleger trotz der verfehlten Gewinnerwartungen zeigt.

Institutionelles Vertrauen und Analystenstimmen

Große institutionelle Anleger positionieren sich derzeit unterschiedlich. Während die Schweizer Nationalbank ihre Bestände im ersten Quartal um 7,1 Prozent auf 133.920 Aktien aufstockte, reduzierte die KBC Group NV ihre Position deutlich um über 41 Prozent. Die Analysten von Morgan Stanley äußerten sich zuletzt positiv über den lateinamerikanischen Markt und hoben Brasilien als bevorzugtes Investmentziel hervor, unterstützt durch eine nachlassende Inflation und attraktive Bewertungen.

Für das laufende Jahr taxieren Analysten laut American Banking News das Konsens-Kursziel für die Aktie auf 2.258,67 US-Dollar, was einer Einstufung als „Moderate Buy“ entspricht. Bei einer Marktkapitalisierung von rund 80,55 Milliarden € bleibt MercadoLibre das Schwergewicht im südamerikanischen Online-Sektor, wobei die Expansion der Finanzdienstleistungen zunehmend das Profil des einstigen reinen Online-Marktplatzes verändert.

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