Kojamo stabile Wohnimmobilien, Bewertung und Termine der Aktie im Check

Kojamo Oyj bleibt als großer finnischer Wohnimmobilien-Vermieter mit Zweitnotiz in Frankfurt für europäische Anleger interessant: Der Fokus liegt auf der stabilen Vermietungsquote, der Zinslast und den kommenden Berichtsterminen.

Von Thomas Klein, Fachredaktion Operatives & Strategie. Vor der Veroeffentlichung am 26.06.2026, 14:37 Uhr geprueft.

Kojamo Oyj (FI4000292438) ist als einer der groessten privaten Wohnimmobilien-Vermieter Finnlands mit einer Zweitnotierung in Frankfurt handelbar und steht damit auch im DACH-Raum im Fokus institutioneller Anleger. Im Mittelpunkt der aktuellen Betrachtung stehen die operative Entwicklung des Bestandsportfolios, die Zinsstruktur sowie die anstehenden Finanzergebnisse laut Unternehmenskalender und Marktanalysten.

Portfolio, Mieten und Vermietungsquote

Kojamo berichtet fuer das Geschaeftsjahr 2025 einen Bestand von rund 39.000 Wohnungen, die vor allem in finnischen Wachstumsregionen wie Helsinki, Tampere und Turku liegen. Nach Unternehmensangaben liegt die wirtschaftliche Belegungsquote des Portfolios weiter bei deutlich ueber 96 Prozent, was auf eine robuste Nachfrage in urbanen Wohnlagen hinweist.

Die Mieterloese entwickeln sich laut dem Geschaeftsbericht 2025 moderat aufwaerts, da Kojamo die durchschnittlichen Mieten im einstelligen Prozentbereich an den allgemeinen Kostentrend und die Inflation angepasst hat. Ein wesentlicher Ertragstreiber ist das Lumo-Markenportfolio mit einem Angebot von Mietwohnungen im mittleren Preissegment, das sich an urbane Haushalte mit Bedarf an langfristigen Mietverhaeltnissen richtet.

Zinslast, Bewertung und Finanzierungsstruktur

Die Zinslast von Kojamo steht weiterhin im Mittelpunkt der Analystenbewertung, da der Konzern einen hohen Anteil langfristiger, festverzinslicher Finanzierungen aufweist, deren durchschnittlicher Zinssatz aufgrund des gestiegenen Zinsniveaus hoeher ausfaellt als in den Jahren 2020 und 2021. Nach Angaben im Geschaeftsbericht 2025 lag der durchschnittliche Zinssatz der verzinslichen Verbindlichkeiten bei rund 2,5 bis 3,0 Prozent, waehrend die durchschnittliche Restlaufzeit der Schuldinstrumente mehrere Jahre betraegt.

Die Netto-Verschuldung wird bei Kojamo traditionell an Kennzahlen wie Loan-to-Value (LTV) gemessen, die laut Management innerhalb der Zielspanne von rund 40 bis 50 Prozent gehalten werden soll. Die Bewertung des Portfolios, die in einem Umfeld gestiegener Renditeanforderungen der Investoren unter Druck geraten ist, fuehrt zu einem verhaltenen Buchwertwachstum, was sich auch im Kurs-Buchwert-Verhaeltnis der Aktie widerspiegelt. Ein Branchenueberblick zu europaeischen Wohnimmobilienbewertungen im Handelsblatt erlaeutert den Druck auf die Kapitalisierungsmultiplikatoren von Bestandshaltern.

Wohnkonzept Lumo als Kernprodukt

Das zentrale Produkt von Kojamo ist das Wohnkonzept Lumo, unter dem der Konzern seine Mietwohnungen als Markenportfolio mit digitalen Services, flexiblen Mietvertraegen und Zusatzleistungen wie Umzugsservices und Community-Angeboten vermarktet. Lumo konzentriert sich auf gut angebundene Stadtrandlagen und Zentren finnischer Grossraeume, in denen laut Kojamo die langfristige Nachfrage nach Mietwohnungen durch Urbanisierung, kleinere Haushaltsgroessen und mobilere Erwerbsbiografien getragen wird.

Aktienkurs und Handelsplatz

Die Aktie von Kojamo wird primar an der Nasdaq Helsinki gehandelt und ist zudem in Frankfurt gelistet, wodurch auch Investoren aus dem DACH-Raum mit Euro-Exposure Zugang erhalten. Am 26.06.2026 notiert die Aktie laut Kursdaten von Nasdaq Helsinki bei 11,20 Euro, was einer Marktkapitalisierung von rund 2,2 Milliarden Euro entspricht. Die offiziellen Kursdaten der Nasdaq Helsinki liefern detailierte Informationen zu Handelsvolumen und Tagesbandbreiten.

Kojamo im Ueberblick

• Unternehmen: Kojamo Oyj
• ISIN: FI4000292438
• WKN: A2H5Y8
• Ticker: KOJAMO
• Handelsplatz: Nasdaq Helsinki, Zweitnotierung Frankfurt
• Kurs (Stand 26.06.2026, 14:30 Uhr): 11,20 Euro
• Marktkapitalisierung: 2,2 Mrd. Euro (Stand 26.06.2026)
• Sektor / Branche: Immobilien - Wohnimmobilien
• Indexzugehoerigkeit: OMX Helsinki 25
• Naechstes Earnings-Datum: 08.08.2026

Dieser Artikel wurde a.i.-gestuetzt erstellt und redaktionell geprueft. Kurs- und Unternehmensangaben ohne Gewaehr; Kurse und Termine koennen sich kurzfristig aendern. Keine Anlageberatung, keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung. Boersengeschaefte sind mit Risiken bis zum Totalverlust verbunden.