KöTower erhält Baugenehmigung – Kiton zieht um
24.01.2026 - 09:23:12
Die Düsseldorfer Königsallee startet mit zwei wichtigen Signalen ins Jahr 2026. Während die Luxusmarke Kiton in ein prestigeträchtigeres Gebäude umzieht, erreicht das Hochhausprojekt „KöTower“ entscheidende Meilensteine.
Kiton bezieht das Girardet Haus
Die neapolitanische Luxusmanufaktur Kiton hat ihren neuen Flagship-Store im historischen Girardet Haus an der Königsallee 27 eröffnet. Der Umzug von der gegenüberliegenden Straßenseite markiert eine strategische Aufwertung. Das denkmalgeschützte Gebäude bietet den Rahmen für das neue Store-Konzept, das die handwerkliche Tradition der Marke in den Vordergrund stellt. Nach einem Soft Opening im Dezember feiert Kiton nun den offiziellen Start.
Durchbruch für den KöTower
Am südlichen Ende der Prachtmeile geht es voran: Für das 17-geschossige Bürohochhaus „KöTower“ liegt die Baugenehmigung vor. Die Projektentwickler Catella und das Versorgungswerk der Wirtschaftsprüfer (WPV) bestätigten den behördlichen Bescheid.
Zugleich steht ein renommierter Ankermieter fest: Das Architekturbüro RKW Architektur+, das selbst den Entwurf für den Turm lieferte, zieht ein. Das Büro hat sich etwa 5.000 Quadratmeter Fläche in den unteren drei Etagen gesichert. Der Einzug ist für Ende 2028 nach der geplanten Fertigstellung vorgesehen. Dass die Planer selbst Mieter werden, gilt am Markt als starkes Qualitätssignal.
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Das rund 60 Meter hohe Gebäude an der Königsallee 106 soll als „Green Building“ mit begrünter Fassade neue ökologische Standards setzen. Es strebt die höchste DGNB-Platin-Zertifizierung an.
Die Kö im Strukturwandel
Die Entwicklungen zeigen die fortschreitende Zonierung der Einkaufsmeile:
* Im Norden und in der Mitte dominieren Flagship-Stores und Luxus-Retail. Kitons Umzug folgt auf die aufwendige Renovierung von Tiffany & Co. im Vorjahr.
* Im Süden entsteht mit dem KöTower ein moderner Mixed-Use-Standort. Das Projekt bildet das Scharnier zwischen der Kö und dem Stadtteil Friedrichstadt.
Die schnelle Vermietung trotz allgemeiner Zurückhaltung auf dem Büromarkt unterstreicht einen anhaltenden Trend: den „Flight to Quality“. Unternehmen suchen verstärkt nach hochwertigen, nachhaltigen Immobilien in Top-Lagen.
Für Passanten bedeutet der Fortschritt am KöTower nun sichtbare Bautätigkeit. Nach dem Rückbau des Altbestands beginnt die Hochbauphase. Im Einzelhandel rechnen Beobachter auch für den Rest des Jahres mit weiteren Veränderungen im Luxussegment.
